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清楚了:加拿大楼市调控矛头究竟指向谁

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发表于 2018-3-13 09:03:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

从2016年的卑诗新政,到2017年的安省新政,再到2018年CIBC银行按揭贷款政策的变化,背后都串连着一条看不见的红线,那就是对外国投资者及海外资金的区别性对待。 笔者在过往的相关文章中,对于用加征外国买家税和其 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-3-13
加拿大的楼市是经历过长期的低迷的,结果都摆在那里了。所以,从历史数据看,投资房产还是最好的选择之一。
发表于 2018-3-13 08:53:20 来自客户端 | 显示全部楼层
谁可以那么牛,出的政策只打击房价,而不影响整体经济?只有工资涨,食品等所有东西涨而只是房价跌跌跌,跌到人们想要的?
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发表于 2018-3-13 09:04:52 | 显示全部楼层
去年初楼市达到高峰,同时也是央行的降息循环到涨息循环的转折点, 也是卖房的最好时机。涨息循环的开始必然是房子的降价循环的开始。银行收紧贷款,房市有价无市,最好卖的也是大多数人们能买的起借得出钱的40-80万的房子。另外房价不跌,政府也没法活了,随着成交量的减少,政府税收大大减少,房子卖不动,明年地税一定猛涨的。
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发表于 2018-3-13 08:10:31 来自客户端 | 显示全部楼层

清楚了:加拿大楼市调控矛头究竟指向谁

关于房市,你一直跟我犟,我一直反对你当初的所有观点,你现在终于知道自己错了。
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发表于 2018-3-13 09:21:24 来自触屏版 | 显示全部楼层
说华人炒楼是胡扯,政府才是背后的黑手,只要有通胀房市就只能上,货币贬值必定推动物价上涨,房价无法例外,除非学朝鲜分配住房。
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发表于 2018-3-13 10:32:07 | 显示全部楼层
夏候草 发表于 2018-3-13 09:21
说华人炒楼是胡扯,政府才是背后的黑手,只要有通胀房市就只能上,货币贬值必定推动物价上涨,房价无法例外 ...

通胀表示很冤枉, 如果没人炒楼, 房价只是按通胀上·升,房事将是灰常的和谐而完美的, 人们安居乐业, 51的房事贴最多一月一更新。。。所以一说通胀就表示你没抓到关键。。。
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发表于 2018-3-13 10:48:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 无忧闲人 于 2018-3-13 10:57 编辑
只有工资涨,食品等所有东西涨而只是房价跌跌跌?

这句话表面上无懈可击,所以灰常的具有欺骗性, 但是。。。问题在于即使最低工资大跳了一下, 跟这几年房价的疯涨也是不可同日而语, 房价早已跟工资脱钩。。。
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发表于 2018-3-13 10:52:53 | 显示全部楼层
也就是一些翻来覆去常被拿来忽悠的一些把式。。。
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发表于 2018-3-13 11:08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 可可逗 于 2018-3-13 11:11 编辑

不要一说到房市就拿通胀来顶锅,前几年通胀那么低,房价涨了多少;加拿大前两次房市危机时,知道通胀有多高吗。要搞明白一点,买房子不是生活必需,住房子才是;而且通胀是有传导和层次的。
总体来说房市以通胀为基准的抗贬值没有什么问题的,但之前作为投资/投机品早已透支了这个潜力。
如果大通胀来临时,必将是利率高企之时,你觉得是利好还是利空呢?
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发表于 2018-3-13 11:18:28 | 显示全部楼层
无忧闲人 发表于 2018-3-13 10:32
通胀表示很冤枉, 如果没人炒楼, 房价只是按通胀上·升,房事将是灰常的和谐而完美的, 人们安居乐业, 5 ...

建议充公所有物业,按照过去十年家庭缴税额度分配,国际空中飞人的投资房产分配给自由党三级政府长期贡献的公务员,无房户土豆及其赤贫公务员应该免费接盘进住华人豪宅。
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发表于 2018-3-13 12:26:17 | 显示全部楼层
利益就是这么多,自己做算术,
责任从来那么小,政客等任满。
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发表于 2018-3-13 12:59:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 leopard 于 2018-3-13 13:16 编辑

中国人,想太多了.其实政府就是头痛医头,脚痛医脚. 还可能误诊了, 头痛却医了手.和这里的医生一样,不可信太多.还得自己长个心眼. 西方的真正精英,多在工商界,而不是在政界.出了这么个政策,现在市场的效果就是最好的回答.美国以前还出过禁酒令,满足家庭主妇们不让男人喝酒的想法,结果如何,有兴趣的可以去查一下.市场有其本身的规律,硬要人为去改变往往弄巧成拙.
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