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加拿大房价涨到底是因供应不足还是外国买家?

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发表于 2018-2-11 09:46:27 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想要解决加拿大两大城市的房价负担不起的问题吗?加拿大抵押贷款和住房公司周三表示,建造更多的新房可能是一个更好的办法,而不是征外国买家的税。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-2-11
首先,加拿大房价不应该涨,正如很多人说的:加拿大最不缺的就是地。要说前几年不正常的涨,那是外来资金和本地JJ推波助澜的恶意炒作,和刚需根本不着边际。
发表于 2018-2-11 09:28:25 来自客户端 | 显示全部楼层
小编的文章让大家仿佛还生活在去年,房价也仿佛根本没有跌过,那真是鸡鸡的好日子啊。一去不复返的鸡鸡天堂,怀念也是徒增伤感,别想了,回去吧。

点评

看看加拿大人的收入和税务负担就知道是不是外国买家了  发表于 2018-2-11 12:08
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发表于 2018-2-11 10:18:35 | 显示全部楼层
这种观点没有一点可持续发展的概念。加拿大地大不等于任意作为商品开发,让其它国家的抄手来加速不可再生资源消耗。要为以后世代着想。地产商和鸡鸡就知道自己赚钱。纯属国人的祸害。
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发表于 2018-2-11 09:22:37 来自触屏版 | 显示全部楼层

加拿大房价涨到底是因供应不足还是外国买家?

本帖最后由 北美国人 于 2018-2-11 09:58 编辑

这还要问吗? 国土面积比中国大,人口也就一个省的规模。
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发表于 2018-2-11 10:45:27 | 显示全部楼层
这篇想表达的是:快取消一切限制房地产发展的政策吧!我们靠这吃饭的受不了!!!!
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发表于 2018-2-11 10:45:39 | 显示全部楼层
看来多伦多房子会暴跌便宜了。怪不得现在开发商都要大吐血。
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发表于 2018-2-11 10:47:34 来自客户端 | 显示全部楼层
这些分析来分析去有个鬼用啊,都不到点子上而且有为海外买家抬价开脱嫌疑。 不知道这些分析家们还记不记得2015还是2016年中国大陆股市崩垮?钱哪儿去了?有人把市场虚张推高后大量兑现令市场崩塌。拿了钱干吗去呢?投向房市呗。被股市搞怕的小股民不敢再炒股,看房市被股市推手毁手搞热了以后,也相信房市才是最好最稳的投资方式。于是唿,人人都涌进了房市,不仅在中国,也涌进海外房市。把整个中国和华人多的国外城市都炒的前所未有热唿唿的。把当地的老移民也带动起来了,家家户户不霸它两三套心里不踏实。什么狗屁房源不足!算一下中国现在平均住房面积就知道,到底是房源不足导致房价高涨?还是炒房?算算海外买家和移民住房拥有率和平均拥有面积?移民投资两套以上海了去了,建多少够人们投资?华人hold住的房源都不放手,而且把那些移出城的老人,白人释放出来的房源抢到手hold 住。真正想买房住的年轻人和积攒了一辈子的低收入人群离有房梦越来越远……。很多房地产经纪本身也是投资者,他们手上都拥有多套房产,他们是房市的推手之一。

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让它们捏在手上,等利率高了撑死。  发表于 2018-2-11 12:37
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发表于 2018-2-11 10:54:57 | 显示全部楼层
hongchen 发表于 2018-2-11 10:47
这些分析来分析去有个鬼用啊,都不到点子上而且有为海外买家抬价开脱嫌疑。 不知道这些分析家们还记不记得2 ...

跌姐不是说了房价要大跌吗, 再多等几年就那么困难吗?别得了便宜还卖乖。
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发表于 2018-2-11 12:11:40 | 显示全部楼层
BMAL 发表于 2018-2-11 10:18
这种观点没有一点可持续发展的概念。加拿大地大不等于任意作为商品开发,让其它国家的抄手来加速不可再生资 ...

说得极是,他们的目标就是再造一个香港,让人们生活在鸟笼中,把所有树木都砍光,再造水泥森林之城。
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发表于 2018-2-11 12:26:00 来自客户端 | 显示全部楼层
Kevinkakaka 发表于 2018-2-11 09:46
首先,加拿大房价不应该涨,正如很多人说的:加拿大最不缺的就是地。要说前几年不正常的涨,那是外来资金和 ...

还有 加拿大银行 拿着低息的贷款,对非居民 新移民 不可思议的特殊优待贷款政策的纵容!

就不明白 重要房子名头添上有一个非居民 新移民的名字,就批贷65%,就不看收入,那是个什么道理........
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发表于 2018-2-11 12:30:30 来自客户端 | 显示全部楼层
oceanflower 发表于 2018-2-11 12:26
还有 加拿大银行 拿着低息的贷款,对非居民 新移民 不可思议的特殊优待贷款政策的纵容!

就不明白 重要 ...

那时候,只要你问到银行的贷款经纪,BMO CIBC...差不多第一句话 你是新移民吗,或你家有新移民吗……一个本地公民朋友那时候房子要close, 怎么也贷不下来款,最后的结果是把她中国的老爸名字加上,结果35%首付,CIBC马上批下来.....

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银行也作死  发表于 2018-2-11 12:38
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发表于 2018-2-11 12:49:08 | 显示全部楼层
这还用问吗?????????
就是外来资金炒作的恶果, 还有加拿大鹅/龙虾/Costco雅顿精华素。。。
大家试目以待吧。。。
只能是惹不起躲得起, 俺买别滴
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发表于 2018-2-11 13:06:32 来自客户端 | 显示全部楼层
anna651 发表于 2018-2-11 12:49
这还用问吗?????????
就是外来资金炒作的恶果, 还有加拿大鹅/龙虾/Costco雅顿精华素。。。
大家 ...

这里面有多少 加拿大狡狼 龙虾 鹅的血泪.........
换来的是某国开动机器疯狂印刷出来 又控制利率的纸..
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发表于 2018-2-11 13:33:14 | 显示全部楼层
这个事和汽油价格其实一样的,比如加拿大是产油国,每年出口上亿吨,但汽油价格比美国还贵。这是需求太高吗?同样为产油国的中东、俄国、拉美国家,汽油都很便宜,有的和白给一样。
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发表于 2018-2-11 13:43:48 | 显示全部楼层
正是如此,无良啊!!!!!!
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