房屋空置税终于来了！谎报每天罚款$10,000

无忧了 · 发表于 2017-11-8 16:23:24

D.J 发表于 2017-11-8 12:19
很好，多伦多马上就来了，加拿大真正富人不在乎空置税，也不会炒房。

富人不炒房，跑马径千万级的房产里住的都是穷人？

D.J · 发表于 2017-11-8 16:43:42

本帖最后由 D.J 于 2017-11-8 16:45 编辑

无忧了发表于 2017-11-8 16:23
富人不炒房，跑马径千万级的房产里住的都是穷人？

空置税不高，就1%，对有钱人算小意思，没钱人会哭。空置税出来，对房市利好，还会继续大便宜。

D.J · 发表于 2017-11-8 16:48:34

本帖最后由 D.J 于 2017-11-8 16:53 编辑

加拿大老张发表于 2017-11-8 14:19
小样的，拿空置税吓唬谁？房主花几十元注册个有限公司，办公地点就在空置房，公司业务比如说搞LOGO设 ...

别害人，等着每天1万的罚款。多伦多有7万空置房，一旦上市，房价暴跌，房租暴跌。7万个房子至少可以解决多少人住房问题？你自己算算。

D.J · 发表于 2017-11-8 17:01:41

本帖最后由 D.J 于 2017-11-8 17:40 编辑

雷大师发表于 2017-11-8 13:36
政府过多干预市场只会适得其反，以后有房间空着是不是也要收税？汽车不开也要收税？政府就是强盗。 ...

这下急了吧，政府加息叫干预市场，你怎么不说加拿大政府给房贷担保不是干预市场了，既然早就这样干了政府继续干预你应该没有意见才对，这下房子会大便宜，你怎么压惊？无忧了肯定是没钱人，加息了，他哭，空置税出来他哭，估计钱都在房子，还贷款欠一屁股债。

无忧了又在意淫，怎么知道我没房子？实在可笑，要这么说市长也没钱买房子，出台海外税空置税打压房地产泡沫。

KGB1 · 发表于 2017-11-8 17:11:58

加拿大老张发表于 2017-11-8 14:25
俺一再提醒房东要跟上形势的变化，房租要一步到位涨15%以上，不要在意涨租金导致的短期空置损失。因为很 ...

有个租户三年了还不走想赶走他咋办？

.黑. · 发表于 2017-11-8 17:30:10

D.J 发表于 2017-11-8 12:19
很好，多伦多马上就来了，加拿大真正富人不在乎空置税，也不会炒房。

富人不在乎空置税，穷人肯定在乎租金所以必须出租，那这个税睡谁呢？

D.J · 发表于 2017-11-8 17:37:52

.黑. 发表于 2017-11-8 17:30
富人不在乎空置税，穷人肯定在乎租金所以必须出租，那这个税睡谁呢？

你不知道吗？多伦多7万空置房，很难税到谁，肯定大部分要出售了，要不只能出租，房租会大便宜。

无忧了 · 发表于 2017-11-8 17:40:18

说点正经的。
过度出租它也管，不出租它也管。
这个政府搞经济外行，折腾老百姓强项。

D.J · 发表于 2017-11-8 17:41:20

本帖最后由 D.J 于 2017-11-8 17:43 编辑

无忧了发表于 2017-11-8 17:40
说点正经的。
过度出租它也管，不出租它也管。
这个政府搞经济外行，折腾老百姓强项。 ...

不管你怎么胡说八道，反正加拿大政府都会打压房价，现在连中国都在干这样的事情，就你不懂经济，现在哭了吧。

无忧了 · 发表于 2017-11-8 17:44:01

D.J 发表于 2017-11-8 17:41
不管你怎么胡说八道，反正加拿大政府都会打压房价，现在连中国都在干这样的事情，就你不懂经济，现在哭了 ...

你忘了这是个资本主义国家。滚回北朝鲜去。。。哈哈。。。不送。。。。

D.J · 发表于 2017-11-8 17:45:39

无忧了发表于 2017-11-8 17:44
你忘了这是个资本主义国家。滚回北朝鲜去。。。哈哈。。。不送。。。。 ...

你说多伦多7万空置房出来，刚需怎么办？房子肯定会暴跌很久很多，怎么消化这7万空置房？

陾跖硎 · 发表于 2017-11-8 17:53:49

最后还是会转嫁到租客身上

D.J · 发表于 2017-11-8 17:56:23

本帖最后由 D.J 于 2017-11-8 18:59 编辑

tide51 发表于 2017-11-8 17:53
最后还是会转嫁到租客身上

不会，多伦多会一下子多出7万个房子，房子会大便宜，一些空置房会出租，房租会便宜。一些空置房会求人租房子，否则一年1%的空置税还是够意思的，看无忧了狗急跳墙的样子就知道了。
7万空置房出来，可以住至少30万人吧，房子和房租都会便宜很多，很好的事情，大家应该高兴。

无忧了不错，站街的智商，还是非常高的，不会是卖肉的吧？

无忧了连自己都可以出租，还有什么不能出租的，理解。

沈正 · 发表于 2017-11-8 19:06:41

KGB1 发表于 2017-11-8 17:11
有个租户三年了还不走想赶走他咋办？

要想让一个房客搬走，要有正当的的理由。
1，如果房客不交房租，第二天房东就可以给他（她）政府的Form X 催租通知单，法律规定给他14天的时间交租。如果14天还没有交，那么房东在第15天就有权利可以去房东房客法庭告房客了，这大约要花2个多月的时间才能让他（她）走。费用是一二百多元；
2，如果房客有不法行为（如吸毒，卖淫），马上可以去房东房客法庭赶他（她）走；
3，如果房东有直系亲属(如父母，子女，侄子女，外甥女）要搬来住，也可以用政府的Form X去法庭办理。但是你要知道，等赶走后，如果你又出租给了其他什么人，而非你申请时说的直系亲属，被搬走的房客发现了，他（她）可以反过来告你，你就麻烦了。免不了要赔款和罚款；
4，如果你要装修什么的，要3个月前通知房客。装修后你提高了房租，你的这个房客有优先权，如果他（她）不要，你才可以租给别人。有一点非常重要，如果你以装修的理由要他（她）走，政府规定你必须补偿他（她）一个月的房租；
5，如果房客搞破坏或者吵闹，否则影响环境卫生健康，也可以去房东房客法庭告他（她）让其走，但是要有人证物证；
6，其他还有的一些理由，就不在这里说了。
说明：1，上面说到的政府Form X，X是表格的数字，不同的数字表格有不同的用途，请去房东房客法庭具体查询。2，如果在法院判决后房客还是不走，那么房东就要花钱去叫法庭警察来强制进行执法了。这你得花几百元的钱。3，给房客通知书，如果将通知书贴在房客的门上是无效的，还有星期日给通知书也是无效的。这都是法律规定的。

夏指导 · 发表于 2017-11-8 19:12:57

西人主流最多拥有度假屋算空置吗？