房屋空置税终于来了！谎报每天罚款$10,000

D.J

Super猪 发表于 2017-11-8 12:25
好什么,老张买了土地房租给猪,猪猪还是缩地库,什么都没有改变.

真正打击抄房客的政策在这里:

一些人买房子出租不报税，现在就变成空置税了。反正这个政策对房市利好。据多伦多政府估计，多伦多有7万空置房，现在赶紧出售，太多了，7万个房子可以解决多少人住房问题，无忧了数学应该很好，可以很容易知道多伦多房子继续大便宜，房租也会大便宜，真是好事。

D.J

Super猪 发表于 2017-11-8 12:12
这打击的不是老张,而是真正富人,他们在地球好地方都有豪宅,里面住的是用人. ...

很好，多伦多马上就来了，加拿大真正富人不在乎空置税，也不会炒房。

庄碧

房市的好消息怎么和炒房客的惨号一起出现了？听起来好不协调啊

痛煸西风

操TMD，真TM收网越来越紧啊，房市触底反弹在即，特别是列治文山的130万2500尺左右的独立屋，一旦反弹，很快突破200万，欢迎介绍买主来抄底，除5%经纪费外，另付2%介绍费！

Super猪

这打击的不是老张,而是真正富人,他们在地球好地方都有豪宅,里面住的是用人.

Super猪

D.J 发表于 2017-11-8 12:19
很好，多伦多马上就来了，加拿大真正富人不在乎空置税，也不会炒房。

好什么,老张买了土地房租给猪,猪猪还是缩地库,什么都没有改变.

真正打击抄房客的政策在这里:
买房的时候必须提交买房的目的,只要不是为了住,一律交13点炒房税.

Super猪

1.3蜜,几年前只有一半.

.黑.

D.J 发表于 2017-11-8 12:19
很好，多伦多马上就来了，加拿大真正富人不在乎空置税，也不会炒房。

把富人换成租客，你这段陈述就符合实际了，哈哈哈

雷大师

政府过多干预市场只会适得其反，以后有房间空着是不是也要收税？ 汽车不开也要收税？ 政府就是强盗。

加拿大老张

Super猪 发表于 2017-11-8 12:25
好什么,老张买了土地房租给猪,猪猪还是缩地库,什么都没有改变.

真正打击抄房客的政策在这里:

小样的， 拿空置税吓唬谁？ 房主花几十元注册个有限公司， 办公地点就在空置房， 公司业务比如说搞LOGO设计， 一年就200元营业额，房主租金收195元，公司利润5元。 你说那房子还算不算空置？ 没法律说有限公司不能在私人房子里开嘛， 否则那些初创公司哪付的起办公费？

至于有限公司的会计业务， 去会计那里买个标准的空壳公司模板， 回来按数自己往里填，反正业务简单， DIY够了。

瘟市的某长几年前因为离婚卖掉了祖传的豪宅，错过了大涨的机会，就想着用空置税把房价打下来，自己就可以低风险的入场赚一笔了， 还混个为民请命的"好“名声.

加拿大老张

俺一再提醒房东要跟上形势的变化，房租要一步到位涨15%以上， 不要在意涨租金导致的短期空置损失。 因为很快政府限制租金的政策就会导致新租客房租大涨，而你如果被低租金套牢的话， 就10年没有翻身的机会了！

山蛟龙

多伦多租房市场都一房难求了，还出台空置税？有病吧？谁有房，这么好的租金还不往外出租？

这班政客真是无脑，看专得利出台一下空置税能够刮多少税金？

大馒头

个人住房如果商业用途，将来卖房时候增值部分要上税的

嘿嘿嘿嘿嘿

一堆房虫子JJ哀嚎！这政策好！

加拿大老张

大馒头 发表于 2017-11-8 14:41
个人住房如果商业用途，将来卖房时候增值部分要上税的

自住房之外的投资房， 无论是否出租或办公司或空置，将来卖房时增值部分都要交同样的资本增值税。俺不讨论自住房出租那种穷人的事。

按税法，自住房的出租部分， 卖房时要按出租的比例交资本增值税， 所以俺不鼓励自住的土地房部分出租， 将来税务局查起来， 不合算。