CMHC：加拿大房地产市场四大风险是啥？

夏指导 · 发表于 2017-10-19 21:22:25

D.J 发表于 2017-10-19 20:26
那些就指望房子生财的确实是这样，自己住很差，靠分租还贷款，还有就是种菜，估计明年老张跟她先生无油了 ...

你不就是想说有房一族是多么贫穷多么悲惨吗？你这么急不可耐的唱衰也是为了你的儿子可以成为有房族穷光蛋

云淡风轻2020 · 发表于 2017-10-19 21:26:47

这里怎么有这么多疯子！像DL这样的已病入膏肓了，啥情况？自住房都没搞定吧？被房子折磨成这样？整天泡在这里，发歇斯底里。我不是经纪，也不喜欢他们，但我知道大多数经纪都有几套房，没谁接盘在最高点上的。即使房子降价了，他们还是比你富有，怎么能和你一样，生活没着落，穷得在这里发飙。骂老张，你们有几个比得了老张，房价再降，老张也比你富有，你就等着房价降到原形吧，哪一年？降到大白菜价，你也抢不过老张。不管什么原因，你没搞定你的住房，说明你没能力，没眼光，没胆量，不承认自己是LOSER不要紧，别在这里耍泼妇，别装出一幅道德高尚面孔，你说你是怕抬高房市价格才没买，这就更证明你病得不轻。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-19 21:31:44

Hutuohe 发表于 2017-10-19 20:19
别的不说,我就知道我住的是豪宅，而且全款付清，有几套出租房，由鸡鸡管理，自己不费心思。其他生意投资 ...

说着说着，你又出现幻觉了。真有豪宅，而且全款付清，有几套出租房的人，会天天盼着房价暴跌？去看看精神科医生吧！

淘声依旧 · 发表于 2017-10-19 21:35:24

D.J 发表于 2017-10-19 20:31
看来你身边的人都很虚伪。还是无油了诚实，坦白自己住很差的房子，现在没什么便宜，估计很快会大便宜，前 ...

你也是个糊涂蛋。老张是最看不上CONDO的，人人皆知。

D.J · 发表于 2017-10-19 22:30:21

中加关系发表于 2017-10-19 21:35
你也是个糊涂蛋。老张是最看不上CONDO的，人人皆知。

他先生无油了说的，现在房子下跌最少的就condo了，house许多都便宜30%了。

D.J · 发表于 2017-10-19 22:32:00

beifangyu 发表于 2017-10-19 21:26
这里怎么有这么多疯子！像DL这样的已病入膏肓了，啥情况？自住房都没搞定吧？被房子折磨成这样？整天泡在这 ...

怎么看你都是泼妇，现在多伦多房子已经暴跌超过20%，还在继续下跌便宜，而且政府刚出台更严厉贷款政策，房子继续便宜没问题，不知道你为什么跟泼妇一样狗急跳墙？

Super猪 · 发表于 2017-10-19 22:43:17

beifangyu 发表于 2017-10-19 21:26
这里怎么有这么多疯子！像DL这样的已病入膏肓了，啥情况？自住房都没搞定吧？被房子折磨成这样？整天泡在这 ...

loser有三种：
1。除了口水多，根本没银子的
2。有银子既没眼光，也没胆量的
最白吃的是老三：用自住房赌博，10年前卖掉缩在阴冷土库10年。抑郁难平的心情可以理解

红豆 · 发表于 2017-10-20 01:04:54

D.J 发表于 2017-10-19 20:26
那些就指望房子生财的确实是这样，自己住很差，靠分租还贷款，还有就是种菜，估计明年老张跟她先生无油了 ...

你说说你连个菜都种不好，投资房子这种大事能好到哪啊

刚买的韭菜5.99一磅，据说老涨和无忧故意抬高菜价，利用土地房的副厂品收入抗衡了房子暴跌

红豆 · 发表于 2017-10-20 01:16:08

Super猪发表于 2017-10-19 10:24
只有极高失业率和地震才能让土地房暴跌

卡城去年失业率十几，房价杠杠的，只有少数下跌，爆跌做梦

红豆 · 发表于 2017-10-20 01:25:33

加拿大老张发表于 2017-10-19 13:31
加拿大54%的房贷首付不到20%，如果政府蠢到导致房价下跌30%，估计2/3的房贷是负资产！你说是银行先倒闭 ...

拜托你和银行政府一起倒闭垮台吧，让我们大家幸灾乐祸的笑一会，下次菜可以种好点

Super猪 · 发表于 2017-10-20 09:23:01

本帖最后由 Super猪于 2017-10-20 09:49 编辑

红豆发表于 2017-10-20 01:16
卡城去年失业率十几，房价杠杠的，只有少数下跌，爆跌做梦

每个人都带饭,会有更多人失业的.

加拿大老张 · 发表于 2017-10-20 10:13:59

本帖最后由加拿大老张于 2017-10-20 10:15 编辑

红豆发表于 2017-10-20 01:04
你说说你连个菜都种不好，投资房子这种大事能好到哪啊

刚买的韭菜5.99一磅，据说老涨和无忧故意抬高菜 ...

韭菜5.99一磅? 俺家的韭菜还好几片呢，好几个月没去买菜了，不知道价钱的变化，地里的菜吃不完。去那些投资房菜地割菜，回来颇有早年英国殖民者去殖民地收获的感觉，很温馨。不过，俺从来不卖自家种的菜，吃不完就送一些给租客，菜价高不能怨俺呐！以后菜价高的离谱了，也许考虑建个后院小温室，解决冬天吃菜问题。

加拿大老张 · 发表于 2017-10-20 10:17:17

红豆发表于 2017-10-20 01:16
卡城去年失业率十几，房价杠杠的，只有少数下跌，爆跌做梦

空军要是有这悟性，这些年就不会撞了南墙也不·回头，输的精光了。

尧尧 · 发表于 2017-10-20 13:26:34

这两天又开始热闹了，因为部分多头回归，市场也呈现震荡横盘走势。这里有不少在投机市场里混的，应该都明白一浪下跌20%，现在是二浪调整（平台模式），之后还有一个三浪下跌，幅度至少等幅一浪，模式不会是暴跌，震荡阴跌的可能性比较大，耗时也不会短的。
在市场里混的都明白，要想赚到钱，首先要找对方向，就房地产的大方向来看是向上的，操作是买入，但在调整周期里是要回避的，现在就是调整周期，操作应该是观望，什么时候可以再次介入多头，就是等三浪下跌走完之后，现在还不到时候。

政府的调控只能增加一些反复，但改变不了趋势，市场有自己的规律，说简单一点就是涨的时候涨过头，跌的时候跌过头，买入的时机就是跌过头的时候。

以上是自己的主观判断，不争对任何人。

Super猪 · 发表于 2017-10-20 13:50:00

尧尧发表于 2017-10-20 13:26
这两天又开始热闹了，因为部分多头回归，市场也呈现震荡横盘走势。这里有不少在投机市场里混的，应该都明白 ...

阴跌和阳爹有什么区别