一个魁省condo物业委员会的诉讼案例

justiceQC

只是简单说一下：

一个condo委员会(syndicate)聘请了一个西人管理公司（其实就是一个人，责任包括物业管理以及财务管理）。这个委员会业主们从此就心很大，直到物业的银行账户权限都在这个物业管理人手里，物业委员会的meetings决议都由此人一手包，此人更在管理维修时捅出篓子，损坏了一个业主的财物，这个业主（西人）也不是善茬，还抓住管理员地址没有及时更新的漏洞，交费不成，存证提告，告了syndicate,也告了物业管理公司，甚至还连带了几个业主也作为co-defendant成为被告。本来这个原告业主已经赢了第一个官司（财物损坏赔偿）但后来发现因为当初的缴费问题，syndicate聘用的物业管理已经把这个业主的资产执行了抵押，于是二次提告，弄得大家苦不堪言。

其实问题的症结真的是出在这个聘用的物业管理人身上。上面提到的诉讼原告业主也是一再说要解雇这个人，而syndicate业主都不愿惹事，直到这个管理人用同样的方式惹恼了另一个业主。律政江湖通过调查发现：

1. 在上面的两个诉讼中，被告syndicate的律师代理（律所）中，有一个律师与与物业管理人同姓；

2. 后来又在案例检索里发现，这个物业管理人曾经被控逾越权限，甚至包括仿冒客户签名，仿冒签名的人，正是那个与他同姓的律师，等等。

这问题就大了:syndicate作为被告的官司是因为这个物业管理的失误引起的，这个物业管理一手掌管syndicate的财务，官司缠讼数年，业主分摊的律师费也很重，而律师事务所也是这个物业管理人的嫡系，并且他们之前有不法记录在案......

这里面银行也有问题，银行有义务核对账户操作人是否有权管理账户，一个物业syndicate的财务操控权怎么可以在一个不是业主的人手里？ 银行发现问题后倒也配合，立刻冻结了账户，停止了那个管理员的账户操控权。

过程很复杂，说下结果吧：syndicate最终解雇了那个管理员，但已经发现账户疑似有重大财务漏洞，还在后续处理中。原告业主的第二个官司有缠讼之嫌，加上他最初要求的解雇物业管理员的目的已经达成，本来庭讯排在10月，最终在上庭头天晚上达成和解协议，和解金额比被告业主的预计赔偿少了很多（只是原来的10%左右）。

Super猪

19大开幕，正义大侠胜利回归

justiceQC

Super猪 发表于 2017-10-18 12:41
19大开幕，正义大侠胜利回归

猪猪意下如何？

律政说法自媒体，兼带投诉/发泄/舆论监督职能

Super猪

justiceQC 发表于 2017-10-18 14:06
猪猪意下如何？

律政说法自媒体，兼带投诉/发泄/舆论监督职能

有没有文字链接，太费俺手机流量

justiceQC

Super猪 发表于 2017-10-18 17:19
有没有文字链接，太费俺手机流量

如果想办一个律政说法自媒体，兼带投诉/发泄/舆论监督职能，各位觉得怎么样？
已经有了一个初步想法，欢迎建议、多谢声援，文明自律，畅所欲言。
下面这个帖子，继续征集各种话题：
公平正义有可为，律政话题征集

一个实验品参照：
https://www.youtube.com/watch?v=cY9FgtUrdQI

从屠呦呦，到沉寂美国30年、一朝颠覆数学界的张益唐教授，都是极其幸运的；幸运在没有象梵高、瞎子阿炳那样一辈子都没有等到才华被惊艳的那一天。

张教授说倘若他回国，就不会有今天的成就，这话我信；可是他未免也高抬了美国这个让他30年挣扎于温饱、受尽世俗冷眼的“最礼遇才华的地方”，不是吗？从31岁到61岁的黄金学术年龄，张教授有多少时间都是在琢磨去哪里解决下一顿饭？ 而不是孪生质数/素数的存在规律？

我曾经写过一篇《“添花锦上无须问，送炭雪中哪处寻？”-哀哉！脑力精英！》，在很多读者看来，似乎只是对国内的学术环境吐槽，其实我也写了《相对于在美华人，加籍华人是loser吗？》。我要说的是：在这个人人羡慕不择手段的“人生赢家”的俗世，连历尽冷眼终成就的马云居然也说出“这世界上基本上没有真正‘怀才不遇‘的人”，十年前的马云大概都可以被今天的马云掐死在成功路上。

下面转述一下上面提到的我的两篇文章：

《“添花锦上无须问，送炭雪中哪处寻？”-哀哉！脑力精英！》

文章题目取材于香港经典老电影《三笑》的片中曲《道情调》，是唐伯虎为了进大宅门追秋香，假扮落魄书生的一段唱词。唐伯虎果然才高八斗，富家公子哥戏谑出的落魄境界竟然打动了豪门、也让后世众多未遇伯乐的文人书生心有戚戚。

这世上体制外良玉比比皆是，体制内良莠参差不齐。无一例外的是，体制门槛都有一个“奴”颜指标，不达标者，敬谢不敏。古今中外，无一例外！

如果勉强找一个例外的话，《最强大脑》节目算是一个。不过，即便是代表中国出征，功绩卓著、一鸣惊人的选手，竞技过后，依然是重回寂寞，无人问津！比如《最强大脑》第二季的刘健。尽管我一眼就看出此人脑力不凡， Dr.魏还是把初上擂台的他拦在门外。幸好他天性乐观，按照Dr.魏的苛刻要求，挑战自我，在很短的时间内更上一层楼。结果证明，第二季《最强大脑》中外对抗赛中，如果没有刘健两次披挂出征，扳回比分，中国队可能会输得毫无颜面！可是，从刘健后来的微博动态看来，这位脑力精英、中国牛人，似乎又重回寂寞了。相比那些快男快女靠娱乐竞技成功敲开芝麻开门的娱乐选手，中国的知识分子和脑力精英还在与清贫为伍。与清贫为伍的，还有海峡两岸的正统国乐传人，除了周杰伦和方文山词曲绝配、奏出了财源滚滚的华美乐章，更多的国乐传人，还在清贫境地孤掌难鸣。呜呼哀哉！痛哉中国！

中国古代有广招天下贤才的开明君主，而今人才泱泱之中国要崛起，迫切需要的，大概是伯乐。说道这里，不得不提杨澜在中国冬奥申办中生涩的法语发言，以及挂在脸上礼仪小姐般的定制笑容，对比2008年北京奥运开幕式上展现出的泱泱中华、人才济济，混混要问：中国人就没有英语法语流利又谈吐大气的人才吗？没有吗？！ 对此，有人评论一语中的：“中国的体制，凭才华成功的几率太小……出身太关键了。能力是次要的。”

可笑的是，对落魄冷言者，除了趋炎附势的市井小民、还有落魄过来人。曾经窘迫不堪、而今春光灿烂的阿里巴巴马云去年说“这世界上基本上没有真正‘怀才不遇’的人”。对此，我要说:“ 十几年前的马云大概可以被今天的马云掐死在成功路上！”

说到“出身”，加拿大的魁北克法裔，一句英文都不会说，专业知识少得可怜，只因为他们是本地法裔，就可以管理一群律师。果然是“出身”很关键，异曲同工、中外皆同！混混之所以取名“律政混混”，就是要看看这是不是一个看人名下菜碟的世道。

民国时期，中国精英辈出、成就登峰造极、很多成就迄今无人比及。其中的徐悲鸿大师，蜚声海内外之余，更殷勤提拔人才，傅抱石、齐白石等众多名家都曾经在怀才不遇时受过他的伯乐提携。而今的网络时代，名人大腕的伯乐之举，更可以简化为一个点赞，李敖大师，混混铭记在心！还有一位名人也为混混点过赞，不过，为了不给他增添困扰，混混就默默谢过。

伯乐几时有，含泪问苍天！?

《相对于在美华人，加籍华人是loser吗？》

网上有人发起美国和加拿大华人比较的探讨，认为北美华人分流，被淘汰的在加拿大，而美国对华人中的牛人有知遇之恩，仿佛这一切都和加拿大政府没有一毛钱的关系。

众所周知，加拿大的移民政策比美国开放得多，吸引了很多专业技术移民来加发展，但加拿大有后续配套移民政策、真正发掘技术人才专业潜力、鼓励其在专业技术方面实现自我价值、贡献社会吗？越来越多高学历流于廉价劳动力市场、PHD做小店面生意者比比皆是。有人说这是因为加拿大没有美国的AA（Affirmative Action）平权政策，我看不止如此。

关于民生政策，看看英国前首相David Cameron是怎么说的： “They just want a government that supports the vulnerable, backs those who do the right thing and helps them get on in life. Good jobs; a decent home; better childcare; controlled immigration; lower taxes so there’s more money at the end of the month… that is what we must deliver…A greater Britain where people have greater hope, greater chances, greater security” 老百姓希望政府扶持弱势群体，支持那些做对的事情的人，帮助他们找到生活定位；老百姓希望有好的工作，体面的家，更好的婴幼看护政策，有效控制的移民政策，能够让大家月有盈余的减税政策…这个国家是让人们能报持更美好的愿望，有更好的机遇以及更稳妥的安全保障。”
每个人的尊严和他们追求生活品质的理想同等重要，要让每个人的天赋都能得到最大的自由发挥，而不是让有才华的人为生计所迫扼杀才华。把专业人士逼到廉价劳动市场是加拿大政府、尤其是魁北克政府对文明的摧残、对民主的玷污，而处处维护法裔至高特权的魁北克政策和希特勒的纳粹主义有多大的区别？这样的政府作为又和焚书坑儒有什么区别？！

拿魁北克政府来说，自从它为了在“政治正确"中崭露头角、大批量地接收叙利亚难民以来，政府设了一个虚位：难民政策协调员（Syrian refugee / un responsable de la coordination），日薪（不是月薪）多少？1800刀！政府在laval建了很多临时难民营，结果没有一个“难民”看得上，据新闻报道一直处于闲置状态，后来怎样也不得而知。政府一方面在难民政策上挥金如土，一方面却在专业技术领域打压外族专业人士、纵容弄虚作假者横行于学术领域。在魁北克，甚至连Barreau du Quebec这样的严肃法律权威机构都可以被忽悠，给“速成律师”发执照，纵容其骗子行为；而匡扶正义、严谨守法的专业人士被处处打压，促进中加商贸合作的法律翻译作品出版被魁北克当局索要高额版税，对专业人士劳动成果的盘剥如同赌博场的老虎机。还有什么是这个“民主”国家不可能的事情？从社会现象来看，任何有中东人卷入的纠纷，都被官僚机构“政治正确”处理，没有是非对错，更别说民主。这种情况在多起中东人和华裔的纠纷事件中警方的处理态度可见一斑。

说到政府为什么热衷于接受难民，各位就当玩笑听吧：土豆个人对奥巴很崇拜，他又是初出茅庐的政客，被奥巴几句好话一忽悠，就跟着他“政治正确”。可是奥巴老谋深算，玩虚的；真正花银子、给国家带来风险的事情，土豆就扛下来了。而且，奥巴一上台就得了诺贝尔和平奖，土豆大概也看得心动，反正是花国库的钱、赚自己的政治资本......

如果你google加拿大的腐败，搜索结果很多都会指向魁北克省。why? 个人认为：魁北克法裔的绝对特权、以及不接受任何建议批评的狂妄自大是魁裔政权得不到普遍尊重的根本原因。简单说就是：魁北克人永远正确，就算被你找出错，参见前半句。纵容“速成律师”的骗子行为，而对匡扶正义的人士极尽打压之所能，官商勾结的贪腐层出不穷，这样的政权就算获得少数人出于利益考虑的敬畏，也会被社会的大多数人深层鄙视！?

最后说说平权法案/Affirmative Action/Discrimination positive：
其实加拿大也有类似的政策，叫做Employment Equity Act/ Loi sur l’équité en matière d’emploi, 它的意思是：对那些因文化背景而容易遭受歧视的人群而实施的优惠政策。the policy of favoring members of a disadvantaged group who suffer or have suffered from discrimination within a culture./ La discrimination positive est le fait de ? favoriser certains groupes de personnes victimes de discriminations systématiques ? de fa?on temporaire, en vue de rétablir l'égalité des chances.
ref.:
http://www.lapresse.ca/actualite ... e-1800-par-jour.php
http://www.cbc.ca/news/canada/mo ... ordinator-1.3344341?