多市买家重归市场加息对房市影响几何？

三家巷 · 发表于 2017-9-7 15:13:25

加国随缘发表于 2017-9-7 11:14
sandianshui: 现在不是吧。最佳时机应该是5月，6月。捡便宜的时机已经过去了。现在买家可能要加价了。不 ...

我觉得5五月底到6月初，才是购屋的好时机，贷款也低，卖家有点恐慌。我在我喜欢的地方买到我喜欢的房子，当时直接就砍下20多万。尽管大多地区房价下跌，但现在我买的地区，比我买的房子差很多，都比我买的房子挂牌贵。挂牌也少多了。可能以后能下跌，那就不管了。早晚是不亏。买就买了，不买也不知道什么时候买。

中发白2 · 发表于 2017-9-7 15:20:32

鄙人之言，不考虑影响房价的重要因素如利率和供需，就与美金的汇率而言，加币己有近15个百分点的涨幅,那就说明单就汇率而言，房价就应该向下调整百分之十左右，再加上利率每上升一个百分点，统计学上就应该跌百分之六左右。所以，房市的参与者们，是你们自己决定买卖的时间了，祝各位好运！

苹果2004 · 发表于 2017-9-7 15:55:26

y_stone99 发表于 2017-9-7 11:08
有首很好听的意大利名曲叫'重归苏连托'. 但买家重回多伦多就还要等几年了!! ...

那这几年买家住哪里？只能租老张的房子了，老张可高兴了，太便宜他了

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-9-7 16:23:32

其实吵来吵去已没有任何意义。51华人地产鸡鸡精英们针对任何时候都是买买买，连连续加息这样的新闻也能被鸡鸡说成是买房的最佳时机，大家想想还有什么样的情况下是不买或者卖房。鸡鸡们可能都没想过，啥时候不能买房?啥时候应该卖房?请51华人地产鸡鸡精英中的任何一只鸡鸡直接回答一下。

Super猪 · 发表于 2017-9-7 16:34:16

加拿大老张发表于 2017-9-7 11:05
俺觉得跟加息比，更应该提高最低首付到20%，把穷人赶出市场。

20,俺付35都拿不到.一个空军说的对,对没有身份的必须100点.或者利息100

D.J · 发表于 2017-9-7 16:35:08

苹果2004 发表于 2017-9-7 15:55
那这几年买家住哪里？只能租老张的房子了，老张可高兴了，太便宜他了 ...

你i说的没错，现在每月房子下跌好几万，老张很高兴，太高兴了。

Super猪 · 发表于 2017-9-7 16:36:44

笑看红尘发表于 2017-9-7 16:23
其实吵来吵去已没有任何意义。51华人地产鸡鸡精英们针对任何时候都是买买买，连连续加息这样的新闻也能被鸡 ...

不用理鸡鸡,该买的时候喝鸡血买,该卖的时候放鸡血卖.

BLH · 发表于 2017-9-7 17:02:33

好热闹。。。呵呵
首先，如果再加息，说明经济和就业数据向好，购买力更强，基本面支持房价，不会大跌，。。。
其次，加息是个缓慢长期的过程，要看经济基本面和考虑整体经济走向，不是以少部分打工的买不起房做依据，
第三，加在中国开了7个签证中心，在大力招徕留学生和十年签证，旅游的，。。这是政策和供需趋势。。。

大家不要因为对房价观点不同而相互攻击。都是华人。
经纪也是一种自力更生的谋生职业，除非是骗子JJ。

总之，市场有它自身的经济规律和依托的上涨或下跌原因，不会以某些人的口水泡泡多了而下跌或上涨。

BLH · 发表于 2017-9-7 17:03:50

呵呵
首先，如果再加息，说明经济和就业数据向好，购买力更强，基本面支持房价，不会大跌，。。。
其次，加息是个缓慢长期的过程，要看经济基本面和考虑整体经济走向，不是以少部分打工的买不起房做依据，
第三，加在中国开了7个签证中心，在大力招徕留学生和十年签证，旅游的，。。这是政策和供需趋势。。。

大家不要因为对房价观点不同而相互攻击。都是华人。
经纪也是一种自力更生的谋生职业，除非是骗子JJ。

总之，市场有它自身的经济规律和依托的上涨或下跌原因，不会以某些人的口水泡泡多了而下跌或上涨。

日你老祖先 · 发表于 2017-9-7 17:17:11

本帖最后由 leopard 于 2017-9-7 17:19 编辑

三家巷发表于 2017-9-7 15:13
我觉得5五月底到6月初，才是购屋的好时机，贷款也低，卖家有点恐慌。我在我喜欢的地方买到我喜欢的房子， ...

你是个实在的聪明人。干了该干的事。祝贺你！所以，聪明人悄悄干该干的，不用天天泡在５１网上力图证明自己非常聪明

。每一次震荡，都是真聪明的用行动展示自己的时候。我是没子弹了，不然，还抓住时机再买一个。

vrv110 · 发表于 2017-9-7 17:40:48

三月到五月是房价发烧期，六月到八月是捡漏期，换房人被迫低价出售，否则违约了。八月底将一ravine房爆砍21%收入囊中，还好预批五年利率只有2.4。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-9-7 18:07:15

cbinglin 发表于 2017-9-7 17:02
好热闹。。。呵呵
首先，如果再加息，说明经济和就业数据向好，购买力更强，基本面支持房价，不会大跌，。 ...

鸡鸡没有不骗人的!三四月份有那么多家庭被他们骗的倾家荡产啊!

chrding · 发表于 2017-9-7 18:44:42

D.J 发表于 2017-9-7 11:20
9月又加息了，房子应该便宜i才对的，怎么你被房子暴跌跌傻啦？房子便宜是很好的事情。

我觉现在房地产形 ...

this is a smart guy, knowing what are going right now

没豪车不敢爱国 · 发表于 2017-9-7 18:49:43

paclcui 发表于 2017-9-7 15:11
借高利贷炒房的，炒楼花的，要被出局了
老张这样的以租养房入市又早的，还在看热闹，除非房价跌到他入市时 ...

你也太高抬老张。出租的烂房大势好时也不容易挣到钱。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-9-7 19:06:41

龙在加国发表于 2017-9-7 18:49
你也太高抬老张。出租的烂房大势好时也不容易挣到钱。

不要低估老张，他是开二手日本车的有钱人，51网络虚拟世界前任土豪首富! 现在已经被买了6个独立HOUSE压惊的阿雷取代了首富位置。

多市买家重归市场 加息对房市影响几何？

多市买家重归市场加息对房市影响几何？