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【加房集团资讯】房屋贷款办理过程中的三大注意问题

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发表于 2017-8-30 21:12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一,车贷或成为申请房屋贷款的阻碍。根据房屋贷款要求,如果购房者每月需要缴纳$500车贷,房屋贷款额度会随之减少10万。申请房屋贷款、银行调用信用报告后,立刻贷款购车,是极不可取的行为。银行在房屋交接日前1至2天,有可能再度调用信用报告。

第二,首付款不能在不同账户之间相互转账。由于加拿大政府的反洗黑钱的规定,银行通常会要求房屋首付款在交接前,必须在申请人加拿大境内的银行账户内存储一个月或三个月时间。一旦客户的账户在此期间内有大于$5000的单笔存款交易,银行会询问金额来源,并可能需要提供该笔资金来源账户的银行清单(Bank Statement)。

第三,购房前后更换工作。 购房前有更换工作的购房者,建议在新工作开始3个月后再计划购房;如工作性质从employed变成self-employed,建议先购房,再转换工作性质;因为银行有可能会在交接日前,根据申请贷款时提供的工作信息,与该公司进行电话核实。



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