安省新政起反作用：多伦多公寓租金大涨

加拿大老张 · 发表于 2017-7-10 15:52:58

WATERPOND 发表于 2017-7-7 18:33
涨幅限制造成大机构不会投资出资公寓。房租会加速上涨。

这是肯定的。未来出租单元会短缺。

graceisamazing · 发表于 2017-7-13 14:01:21

downtown市中心好位置、新的两居室，约800多尺，月租已经达到$2800。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-13 14:15:59

graceisamazing 发表于 2017-7-13 14:01
downtown市中心好位置、新的两居室，约800多尺，月租已经达到$2800。

无论新房旧房，省府限制租金涨幅不到2%，水电气地税利息管理费的涨幅在5%-10%之间，房东招新租客时必须按10年后的价钱减去10 * 2% = 20%去租，才能不亏钱。所以月租达到$2800不算高。