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3600万的多伦多公寓要买吗?不离婚还不卖呢

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来自客户端 |  发表于 2017-4-30 08:48:09 |阅读模式

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§ 发表于 2017-4-30
我估计不是因为离婚卖房,而是因为资金要撤离。Home capital group 遭到大客户挤兑,小客户挤兑就不会有那么大的资金存量下降,资金明显在外逃,在撤离多伦多市场,市场上待售的房子多的吓人,都表明资金正在快速撤离多伦多房市。
发表于 2017-4-30 09:13:17 | 显示全部楼层
真是撤资吧?聪明人都在设法逃离多伦多房地产市场。
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发表于 2017-4-30 10:31:29 | 显示全部楼层
炒房子与炒股票不一样,炒房子的钱不是那么容易能撤出来的,即使是股票碰到崩盘,也不是容易能撤出来的,要以很低的价格才能买出去
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发表于 2017-4-30 09:06:08 | 显示全部楼层
依我看, 2000万都够呛
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发表于 2017-4-30 10:28:50 | 显示全部楼层
撤资?撤的了吗?那个傻逼现在接盘?
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发表于 2017-4-30 10:38:38 | 显示全部楼层
接盘侠,崩盘侠,原来房事就是武侠。。。
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发表于 2017-4-30 11:52:40 来自触屏版 | 显示全部楼层
9000尺卖3600万?还是自己留着吧,婚也别离了,岂不好事一桩?即使豪华装修,毕竟是糠斗,1000万一大关。
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发表于 2017-4-30 12:16:32 | 显示全部楼层
看看,她还是搬到佛罗里达去了。其实多伦多不是富豪们的菜呀!
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发表于 2017-4-30 13:57:23 | 显示全部楼层
Hutuohe 发表于 2017-4-30 11:52
9000尺卖3600万?还是自己留着吧,婚也别离了,岂不好事一桩?即使豪华装修,毕竟是糠斗,1000万一大关。 ...

认真的说, 这个楼房, 市场价在1000万--1500万之间, 1200万肯定卖的出去。
但3600万, 就是300%的要价, 太夸张了。 太无聊了。
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发表于 2017-4-30 14:08:11 | 显示全部楼层
afdcanada 发表于 2017-4-30 13:57
认真的说, 这个楼房, 市场价在1000万--1500万之间, 1200万肯定卖的出去。
但3600万, 就是300%的要价 ...

实事求是地说,这套房的销售对象看是谁,如果针对富豪,多少钱都有可能,看富豪的心情
如果针对普通人,100万也卖不出去,普通人养不起
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发表于 2017-4-30 14:21:46 | 显示全部楼层
初始建设和翻新成本超过500万元,而且这还不包括家庭自动化系统,她认为这一项翻新又额外增加了100万元。


信天游似的自估了一下, 花了600万。。。注意, 她是在2014年买的, NND三年condo要涨到6倍, 真是贪婪到了愚蠢和无耻的地步。。。一下蔑视condo的老张, 你怎么看?
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发表于 2017-4-30 14:23:22 | 显示全部楼层
万里长城 发表于 2017-4-30 14:08
实事求是地说,这套房的销售对象看是谁,如果针对富豪,多少钱都有可能,看富豪的心情
如果针对普通人,1 ...

言之有理。 9000尺, 正常的管理费就要5000元以上,  外加24小时礼宾服务,加倍吧;再加上地税10000元, 每个月的费用就要20000元左右。 如果只让咱住, 不让买卖,  倒找钱,咱也住不起啊。
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发表于 2017-4-30 17:43:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 人参娃娃 于 2017-4-30 17:46 编辑

多伦多正常房价是:$600~$700/SF,
9000平尺应该是500万,四季顶楼应该加倍,即1000万是合理的价格。
3年赚400万已经够狠了,要3600万不是穷疯了就是贪得无厌!!!
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发表于 2017-4-30 21:51:01 | 显示全部楼层
房市最近真的见缓。三月份时附近的房子(都120万以上)三五天就卖了。现在挂牌已经三个星期的房子还在那儿挂着呢!太邪乎了。四月份销量报告不太乐观呀。
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