许多人有很好的生意设想,却没有足够的财产用来抵押,向银行贷款.加拿大政府提供担保的小生意贷款计划应该是理想的选择. 在符合一定条件的情况下, 每个人都有资格通过这一计划贷到总额高达25万加元的款项, 现简单介绍一下政府担保的小生意贷款计划.
(1) 生意计划: 在申请这种贷款时, 要制定出一个让银行认可的生意计划,其中包括详细的财务预测.
(2) 贷款范围:只有固定资产投资(包括设备,租约期内安装和改造投资)才能获得贷款.其他投资,如会计,律师,咨询等软性的费用,则不在政府担保贷款范围之内.通常银行要求贷款人提供详细的设备购买清单或者固定资产评估报告;
(3) 贷款比率: 固定资产投资额的50%-90%不等.比率的高低取决于生意的性质,一般计算机和软件的比率较小,而房屋的比率较高;
(4) 个人担保: 通常银行要求个人提供担保,但是担保的比重不超过贷款额的25%,这个上限是政府规定的;
(5) 政府担保:政府担保的比率为85%, 这也就是为什么银行愿意向没有足够财产作抵押的人提供贷款的原因;
(6)贷款的费用和利率:政府通常要收取2%的一次性担保费,还有1.25%的年费,以及银行收取的利息.所以这种贷款的利息成本要比正常贷款高;
(7)还款期限:通常银行会根据生意的性质确定贷款期限,但是政府对最长期限有明确的规定.
以上信息由汇丰证券投资顾问吴明远博士(416-756-2298)提供.
版主 |