报告指多伦多房产泡沫需要4到5年才能完全恢复

loneshepherd · 发表于 2022-5-26 16:59:34

星洲炒米发表于 2022-5-26 17:17
加拿大央行前老行长David Dodge最近接受采访时自己就说，"央行本身就是借新冠疫情故意地将房屋等资产价格进 ...

据说这位Pierre Poilievre要用crypto来解决通胀，可笑至极

香日德 · 发表于 2022-5-26 17:18:35

山蛟龙发表于 2022-5-26 16:07
这种屁话真得千万别听，听了一定后悔终身。

现在租金价格飚涨，地库虾们继续租房？算过钱扔给房东与扔给银 ...

正是如此！

盼晴天 · 发表于 2022-5-26 17:44:38

一句话政府无能造成的

盼晴天 · 发表于 2022-5-26 17:45:24

用嘟噜多的话说这是加拿大人想要的

David198282 · 发表于 2022-5-26 18:26:59

随喜发表于 2022-5-26 16:59
你这样的脑子也就在这里发发疯，那些福利够买房子首付？讲话用脑子，算不明白用脚丫子。 ...

我听说很多这次拿福利的人，都买了房子。

你可以打听一下周围的朋友，同事等。

事实胜于雄辩！

猪队友 · 发表于 2022-5-26 18:58:43

Erigeron 发表于 2022-5-26 15:26
“ 加拿大的局部房地产价格调整通常需要2到3年才能触底，需要4到5年才能完全恢复。 “

不知道这些砖家所 ...

你光看到需求面了，忘了供应也在不断的增加。最新的加拿大统计局数据已经说明了，自2016年以来，房子的增长是快于人口的增长的。你就看看多伦多有254座塔吊就知道有多少房子在建了，而北美塔吊排名第二的城市（西雅图还是LA，我不记得了）才49座塔吊。

App用户-a2pw5.d · 发表于 2022-5-26 20:52:12

本帖最后由 App用户-a2pw5.d 于 2022-5-26 21:56 编辑

房价上涨根本原因是需求，到偏远地区的少伦少市利息再低，再怎麽炒也上不去，房价主要是地价，多伦多的地盘有限，需求无限，靠加息降房价按揭上去了还是没降，买不起的还是买不起，新房盖多了会便宜吗，那要看盖在哪，地价低的地方会便宜，但不影响高需求地区的房价，因为这些地区没有多余地方盖房，或见缝插针盖了新房只会更贵。物以稀为贵，很难改变的真理

qunimade51 · 发表于 2022-5-27 07:01:49

可怜的泡沫，需要那么长时间恢复

Jessica Zhu__ngPa · 发表于 2022-5-27 07:22:59

说房价没降的去MLS上看下三月份成交价格和附近同类型房子当前挂牌价格，然后再说降没降吧……

App用户-a2dx5.d · 发表于 2022-5-27 08:07:33

别信专家，神仙不多也不会公开讲话

北京朋友 · 发表于 2022-5-27 09:41:24

Erigeron 发表于 2022-5-26 15:26
“ 加拿大的局部房地产价格调整通常需要2到3年才能触底，需要4到5年才能完全恢复。 “

不知道这些砖家所 ...

在利率高的情况下，自住房不是刚需，而房租和人们的购买力挂钩，波动性不如房价。

北京朋友 · 发表于 2022-5-27 09:43:51

山蛟龙发表于 2022-5-26 16:07
这种屁话真得千万别听，听了一定后悔终身。

现在租金价格飚涨，地库虾们继续租房？算过钱扔给房东与扔给银 ...

你是”房产财富管理专家吗？