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李大姐买房砍价郁闷被拒, 说好的5月房价大跌呢?!

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发表于 2017-6-9 11:11:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本故事各人物与机构非实名,如有重叠纯属巧合,切勿对号入座。


话说不男大师4月起法术打压房市, 一时间乌云滚滚, 黑云压城, 谣言四起, 众地主大惊失色。H,  J, Q, K众网友一起喊跌,猪流霉体和愚论一边倒的报道大跌。黑老大说,5月房价大跌不是梦,。。。。仿佛房市大跌是全民共识。

踢踢咚马仔李大姐, 偶读了劣市独立房房价下跌26%的新闻(小编后来说是笔误), 大喜。心动不如行动, 咱家两个踢踢咚, 每年20多万艰难大元进账, 目标价108万。有薪假期多多,正好去砍价,咱穿上红马甲, 杀卖家一个血流成河。

第一家是九斤老太,营国人, 住着个梆哥楼,地好大, 住了30年,想卖了住养老院, 要价145万。咱上去砍下30%,101.5万, 卖不卖?九斤老太一撇嘴, 不讲价,政府加地税从来不讲价, 凭啥我要降价卖?九斤就是九斤, 底气足,掷地有声。老人家一根筋,又是咱艰难大教的数学,一有百分比就捣浆糊了,神仙也难讲明白地税跟房价的关系。 李大姐心一凉,撤吧。

第二家是大房换小房的,大房必须在仨月内卖掉,不然毛给鸡付不起。李大姐大喜,嘿嘿, 是个机会,少砍点, 100万卖不卖?房主表情暧昧,没回绝,说5天后给答复。大姐想,小样的, 别说5天, 就是10天你也卖不出好价钱,童鞋们都说是买家市场了,啥价钱是大姐说了算!结果, 第3天, 小黑趁人之危,118万BULLY OFFER买下。过后, 李大姐气的见小黑就骂, 你丫的敢跟咱帮会的斗法,挖墙角, 政治不正确!

第三家是老张投资房的邻居, 隔壁老王家的双车独立房, 要价135万。这家伙被老张洗脑了,对大跌半信半疑。老张在买家队伍里是臭名远扬了。 都这时候了,他还敢说房价不跌, 为这没少遭空军教育, 还死硬不卖房!出 99万,卖不卖?老王说, 老张讲蒋校长抗战是以时间换空间, 房市也一样, 价钱不合适不能急卖, 俺不太懂但感觉跟老张走还靠谱。

老王开门送客,回手把牌子摘了不卖了。正好碰上老张来收租,夸咱踢踢咚的提包精致小巧, 那满满的一包艰难大元(首付), 10年后还可以买半筐红薯,比老蒋的金圆券值钱, 你说气人不气人?! 听说,这样不肯改悔的黑五类, 还有阿凡!

第四家是借次贷的艰难大人,半独立房, HOME C****的顾客。这不,不男大师伤及无辜, 那家公司被挤兑了,他那贷款不踏实了。没入帮会,收入不高, 私企老板还放风要裁员,琢磨还是卖了稳妥。大姐出个85折OFFER,想着先买个小的过渡一下也未尝不可,骑驴找马嘛。 可是, 房主说那还不够还贷款的, 大不了两年后拍卖, 还能再住两年,看民猪政府敢不救次贷?!黄了。

第五家是个无忧老汉的投资房, 双车独立房, 要价135万。前几天, 咱空军大院的红五类斗地主, 老张得信躲了三天,这无忧被斗的从窝棚的窗户跳出去砸倒一片草坪(没伤着,窗台只有半米高)。

吸取上几次的教训, 大姐先给老汉想想国际形势,让他放弃幻想, 该卖就卖!形势的发展是这样的,29军大刀队抗日变成了全民抗战,东特勒在那啥林格勒大败, 帝国海军战败中途岛,盟军在诺曼滩登陆了;东特勒顽抗在柏树林自杀;皇军战犯三光政策血债累累,咱八路缴枪不杀,悔改后还放回倭国捡条狗命。 目前, 天朝的房地产调控不是孤军奋战了, 艰难大也开始收排外税了。下一步就是响应无房阶级的呼吁, 没收投资房送给无房户, 实现英特纳雄耐尔!一个男人只能娶一个老婆,凭啥一家人能买多套房?!

李大姐越说越鸡动,  淫行砖家算过了,你那窝棚每年跌60万, 三年不到就比白菜都便宜, 大姐是替你着想,北边劣市独立房房价下跌了26%晓得吧, 早卖少赔!你看, 老张的房子就不敢上市了 。大姐拉你一把, 100万一口价,再不卖明年60万没人买!

老汉一脸坏笑,李MM,国际形势俺懂, 红卫兵讲了多少次了, 不是东风压倒西风,就是西风压倒东风! 要不, 你去隔壁老太家看看吧,俺要去后院看黄书啦,没空陪你玩砍价, 不送!

李大姐郁闷回家,远远看见老槐树下, 一帮空军指战员们正在认真学习红宝书“论持久战”。原来砍价不顺的不光是咱李大姐(这里省去一万字的感慨。)。。。。。窝棚不降价, DT 40层的笼屋也不降吗, 去碰碰运气,。。。。待续,。。。

 楼主| 发表于 2017-6-9 11:15:09 | 显示全部楼层
自从加拿大最大的非银行房贷机构Home Capital 遭遇危机并被严加监管之后,一些更小规模的次贷机构乘机提高按揭利率,最近几周来利率悄然上涨,使得原本财务负担能力最差的借款人更加紧张。

俺故事里的次贷房主, 面临涨利率的压力。俺等着剪次贷的羊毛。
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发表于 2017-6-12 22:10:41 来自触屏版 | 显示全部楼层
故事纯属编造。这个时候还买房子脑子出问题了。
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 楼主| 发表于 2017-6-12 09:25:15 | 显示全部楼层
俺胡乱猜测, 这几个月, 也许是差钱的人趁乱买进的最后机会了, 等到那11%的本地人醒悟过来, 停止观望,嘿嘿,。。。。不作为投资建议哈。
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 楼主| 发表于 2017-6-9 11:17:23 | 显示全部楼层
Supershit: 老张你开个帖子分析一下都是谁在卖房。俺邻居两年前把自助土地房高价卖掉后,整天在网上哭丧泥.

阿凡果然是死不改悔的黑五类, 到现在还敢嘲笑卖掉土地房的人。
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发表于 2017-6-9 16:55:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 tide51 于 2017-6-9 16:57 编辑

没想到你狗日的老庄也有成为众矢之的的一天。那傻大妞的故事贼逗人。提傻大妞就得了,干嘛又提那个超级屎变态
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发表于 2017-6-9 18:07:45 | 显示全部楼层
哈哈,有趣。
土地就是老汉心中的终极财富形态;前庭后院就是老汉崇尚的现代牛逼都市生活模式。
莫问价,老汉的房子贵贱不卖,就这么简单。
还有,老张你在网上跟一群太监得瑟什么房事,他们懂吗?
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 楼主| 发表于 2017-6-12 08:43:20 | 显示全部楼层
无忧了 发表于 2017-6-9 18:07
哈哈,有趣。
土地就是老汉心中的终极财富形态;前庭后院就是老汉崇尚的现代牛逼都市生活模式。
莫问价,老 ...

这几天空军唱爹的力度明显减弱, 看来有人砍价撞南墙了, 李大姐砍价郁闷被拒不仅仅是故事了。
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 楼主| 发表于 2017-6-12 09:00:27 | 显示全部楼层
根据加拿大统计局的数据——很多。2015年,多伦多11%的家庭达到年收入税后15万+。也就是说,多达264,110个家庭能负担百万房产,比2014年增加17.98%,多出40,259个家庭。

税后15万+, 税前就是20多万了,买个100多万的房子, 轻松拿下。现在缺的不是购买力。 消化政策利空导致短期购买动力不足, 所以房主也只能等了 , 但远不到需要降价的地步, 毕竟不卖不行的是极少数。长期看, 加元贬值导致的房价上涨是不可逆转的, 不是什么政策能改变的。
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 楼主| 发表于 2017-6-12 15:49:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2017-6-12 15:51 编辑

李大姐这两天来走走的话, 再看房就不会照着26%去砍了。大跌传言成浮云了。
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发表于 2017-6-12 16:04:07 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-6-9 11:17
Supershit: 老张你开个帖子分析一下都是谁在卖房。俺邻居两年前把自助土地房高价卖掉后,整天在网上哭丧泥. ...

俺觉得有相当一部分想趁高出手,爹下来赚差价,用自住房和生活质量赌,白吃猪,早晚跳楼.
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发表于 2017-6-13 08:50:57 | 显示全部楼层
路不平 发表于 2017-6-12 22:10
故事纯属编造。这个时候还买房子脑子出问题了。

整天意淫天上掉大饼没用,假装入市猛砍40试试
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 楼主| 发表于 2017-6-13 11:28:52 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-6-13 08:50
整天意淫天上掉大饼没用,假装入市猛砍40试试

请小路按40%砍,看阿凡卖不卖?
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 楼主| 发表于 2017-6-13 11:46:54 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-6-12 16:04
俺觉得有相当一部分想趁高出手,爹下来赚差价,用自住房和生活质量赌,白吃猪,早晚跳楼. ...

有种感觉, 最卖力喊跌的那几个人,其实买房的欲望比俺还强烈, 还想多占便宜(以为卖家都是吓大的?)。 记得贵族工会因为加薪跟政府闹掰了, 罢工不工作了·; 他们罢工目的不是不想干了,外面的人谁想干谁干,而是价钱不满意我不干也要设纠察线不准别人代替俺去干, 最后还要霸着那份工!
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发表于 2017-6-13 12:12:39 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-6-13 11:46
有种感觉, 最卖力喊跌的那几个人,其实买房的欲望比俺还强烈, 还想多占便宜(以为卖家都是吓大的?)。 ...

俺家边上卖的两家消失了,估计买家刀太快。想换房的还是应该先买后卖,通过买可以试试水深
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