大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

无忧了

你谈的是投资，而不是真正的买房自住吧？ 人家在谈买房自住，你在谈投资。这不是风马牛不相及吗？

不把人家的房产做抵押，“去银行refinance拿出大把大把的钱花”可以吗？ “这还用教”？
华美佳 发表于 2012-4-8 18:27

当然可以，都是这么干的。财富生不带来死不带去的，你想百年后有人赚没人花吗？
老汉不再回复相关的任何愚蠢问题。

无忧了

那家银行可以不把人家的房产做抵押而拿出大把大把的钱让人家花？

你赚钱心切可以理解，但不能提出这样的“愚蠢问题”来证明你的聪明。
华美佳 发表于 2012-4-8 19:17

花克油， 那叫line of credit, 是你的资产信用， 穷鬼有个P的信用啊
气死我了。。。

无忧了

回复  华美佳
快活每一天 发表于 2012-4-8 20:50

又起哄
你们这帮俗人， 就容不下老汉这么一个知识分子么

无忧了

知道你老汉是个大知识分子，但是否知道以下数据？

1. 目前加拿大房贷违约的比例是多少？
2. 目前买房中以投机（买房不是自住，而是投资）为主要目的有多少比例？


只是这些数据目前无法得知，不知是政府部门及相关机构是有意的还是无意的。如你知道请告知。
华美佳 发表于 2012-4-8 22:18

你骂了我， 还找我要数据？ 你想找我过家家？
不过这些微观数据老汉还真不清楚，老汉玩儿的是宏观
加拿大人不敢违约的， 与米国的白菜房市没什么可比性

无忧了

住小镇， 很单一枯燥乏味的， 对孩子成长也不利
自然环境重要， 人文环境更重要， 要不怎么有“乡巴佬”一说呢

无忧了

回复  Bobby

感谢各位的真知灼见。总的感觉这里的人都有水平。看来大家对房地产市场和投资都有相当的研究。来加多年忙于学习和工作，疏忽了对房地产市场的研究，损失了不少钱。我想除了北上换大屋外，有没有可能买第二套房作为投资。比如在Waterloo University 附近买套房租给学生。中国孩子不少在那上学啊。而且房价肯定比多伦多低很多。
山风白水 发表于 2012-4-9 23:38

是啊， 教训是深刻的。。。
有个老汉懒散堕落， 不上学不找工不求上进， 但这些年老汉顺势而为，感谢上帝，也赚下了普通工薪层一辈子很难赚到的钱。低头拉车不是目的， 一定要抬头看路啊。
自住房不要盲目攀比， 人口少住大房子也是资源浪费，还是要以投资为主，近早摆脱打工者身份。
你要是有钱人， 就当我这话没说哈。

无忧了

按现在的移民法，中国人来不了几个了。

“地球哪一边”，你老说大量新移民支撑房市，这回热衷于买房的中国新移民来不了几个了，房价该降了。年底准备钱请客吧。
花草迷 发表于 2012-4-10 12:32

老汉一针见血给你指出吧
以你的实力， 银行根本就不贷你款了，我昨天去银行打听政策，银行婉转地拒了我， 所以你没有选择， 只有盼房价跌。从这一点上讲， 你是理性的， 知道为自己的利益而争，而且用词文明，值得尊重。 但在机会把握上，有待商榷啊。。。

无忧了

你的意思是买糠抖出租。万一碰上不良租客怎么办？看了很多这方面的负面新闻。折腾不起啊。
山风白水 发表于 2012-4-11 01:39

糠抖基本为消耗品，没有太大的投资价值。出租不挣钱，也无升值潜力，为了多一百少一百的租金，和租客鸡皮赖脸的，鸡肋，不值。
找块土地，地上得有个房，再找个可靠的人家，租金便宜点，让他们去折腾，就不信他们比地震厉害， 能把房住塌了土地住崩了。给你守财的是那块地，文火煲鲜汤十年见功效。谁都租过房，租客少有不讲道理的， 不讲道理的是你最后多要的那100块钱。