加拿大央行再次加息至1% 低利率时代彻底终结

D.J · 发表于 2017-9-6 11:47:42

XIBU 发表于 2017-9-6 11:29
toronto房价还要大涨, 因为移民！！银行最喜欢多伦多人了！！！银行的利润大部分来自多伦多，温哥华 ...

明年开始有钱人不移民加拿大了，税务协议后，他们移民加拿大要交更多的税。进入加息周期，房子就进入下跌周期了。

D.J · 发表于 2017-9-6 13:33:56

leopard 发表于 2017-9-6 12:28
你是个敢说真话的人啊. 这个互联网化, 全球化的经济,和上世纪90年代很不一样,所以,用以往的规律去套,肯定 ...

去年买的房子就亏了，赚的是经纪，现在中国土豪不会移民加拿大了，加拿大进入加息期，房子下跌是规律。实际上也是历史规律，在疯狂中毁灭。

D.J · 发表于 2017-9-6 16:36:34

本帖最后由 D.J 于 2017-9-6 16:37 编辑

blueface 发表于 2017-9-6 15:55
加息其实对多房户没什么影响，利息本来就是算作出租成本抵扣掉的。

一个房子一个月下跌3万，挺厉害的。加息的结果是房子暴跌，9月肯定跌更多，这次加息是意料之外，影响更大，7月加息的时候就狂跌。

D.J · 发表于 2017-9-6 16:39:03

blueface 发表于 2017-9-6 16:00
对无房户来说，买房的门槛提高了。

相反，房子一个月便宜3万，更容易买了，只是这2年还会持续暴跌，2年后买比较合适。

D.J · 发表于 2017-9-6 19:40:13

本帖最后由 D.J 于 2017-9-6 19:42 编辑

星洲炒米发表于 2017-9-6 19:31
土地转让税欠收，明年地税大涨无疑，太可怕了，我们的地税得养多少高薪公务员和工会懒虫。 ...

是的土地转让税和经纪个人税都会暴跌的，可以从别的地方来，比如空置税或者提高转让税率，这个你不要担心，你可以建议政府把海外税从15提高到30%，反正外国人交，还有外国人房屋转让税提高也很好。加拿大税收绝大部分是个人税和HST。房子便宜了，别的税收就高了。

D.J · 发表于 2017-9-6 19:49:06

12345678910a 发表于 2017-9-6 19:43
我们穷人无房.地税是你们有“钱”人的义务.你震惊白银的每天往返4个小时，交完水（冬天爆水管）电（经常 ...

加拿大是民主国家，应该要求提高外国人税，提高到50%，空置税提高到10%，反正空置房的屋主钱多人傻。房子便宜了再多交点税，生活还是会比房子贵的时候提高很多。

D.J · 发表于 2017-9-7 09:44:29

本帖最后由 D.J 于 2017-9-7 10:15 编辑

尧尧发表于 2017-9-7 09:33
看到前面有人提及空军没有房子的只能耐心等待房价调整到位后再进场买入，这个话没错，如果激进一些的，也可 ...

你说多伦多市长，议员都是空军，没有房子，就你傻，被经纪骗了还给人家数钱，就是这里的空军也大多数有房子，就是希望房子便宜。房子便宜了好，房子没变小吧，等再便宜许多了，换个大的就容易，孩子长大了自己买房子也便宜，生活负担轻，多好的事情，你为什么就想不开呢？

D.J · 发表于 2017-9-7 11:07:32

地产老黄发表于 2017-9-7 10:29
投资者现在应该转投商业物业和土地

经纪说了，加息了地产都会便宜，现在不是时候。

D.J · 发表于 2017-9-7 11:08:25

尧尧发表于 2017-9-7 10:42
你没看明白我想说什么，就瞎评论。
房子涨的时候能赚钱，跌的时候一样能赚钱，明白了吗？
这跟经纪没关系 ...

赚什么钱，房子还是那房子，没变大，画饼充饥知道吗?

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