• 实时天气:多伦多20°
    温度感觉: 20°
  • 实时天气:渥太华14°
    温度感觉: 14°
  • 实时天气:温哥华15°
    温度感觉: 15°
  • 实时天气:卡加利
    温度感觉:
  • 实时天气:蒙特利尔22°
    温度感觉: 22°
  • 实时天气:温尼伯12°
    温度感觉: 12°
查看: 7451|回复: 83

加拿大央行再次加息至1% 低利率时代彻底终结

[复制链接]
发表于 2017-9-6 10:35:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

此次加息意味着央行的利率政策已调头,撒钱和低利率时代在加拿大已经终结。加元汇率应声上涨,兑美元汇率升至82美分。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-9-6

升息对房市肯定不是好消息,不过影响房市的因素不只利率,还有经济情况,潜在购买力, 库存量, 政治 等等很多因素影响。我个人觉得GTA比较好的地段低层还是继续上涨,但比较偏远的地方会停滞。多市内的地铁线condo会继续上涨, 但其他condo会停滞甚至下跌. GTA房市狂热会结束,多伦多人有房族资产暴增结束, 不过只要投资超过1年以上的应该都赚饱了。哈哈哈,咱们赶上了。未来会怎么样,拭目以待
发表于 2017-9-6 10:44:59 | 显示全部楼层
回暖很正常。不过会不会暴热很难说。考虑到移民的暴增,可能与之相关的区域会更火一些。现在多伦多地铁沿线一房难租已是常态, dt一室已经2200-2500。赚翻。Theory condo 1300 元一尺居然被抢光,这就是硬需求的力量。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:29:52 来自触屏版 | 显示全部楼层
toronto房价还要大涨, 因为移民!! 银行最喜欢多伦多人了!!!银行的利润大部分来自多伦多,温哥华
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 10:22:58 | 显示全部楼层

加拿大央行再次加息至1% 低利率时代彻底终结

本帖最后由 北美国人 于 2017-9-6 10:24 编辑

TREB市场分析部主任Jason Mercer指出,GTA地区潜在买家的购买意愿仍然强烈,他们在一段之后,也许就在今年秋天,很可能就会纷纷入市。而当越来越多买家涌入市场,而房屋上市量又有限的时候,房价就会上升,这样反过来又会推动卖家,他们也在那儿伺机而动。如此这般,在秋天天气渐凉之时,GTA的房市反而会回暖。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 10:39:58 来自触屏版 | 显示全部楼层
统计局的假数据很快就会穿帮,拭目以待。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:24:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-9-6 13:10 编辑

统计局还说通货膨胀率仅为1.3%, 傻子都知道这是假的,有谁见过只涨价1.3%的东西?这是为央行长期低利息政策制造的假数据。

实际通货膨胀率在10%左右,央行的利息应在8%左右才能维持百姓的货币购买力的稳定,这是央行的JOB。

明年一月安省汽油碳税就全面加上了,最低工资蹿升至14刀, 后年15刀, 涨幅32%。通胀其实极为严重了, 人们穷得就剩房子了,因为房事能使人延年益寿,JJ会这么说,所以许多人会搂着房子寿终正寝。

点评

That is because you live in you own little world...  发表于 2017-9-7 07:08
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:28:39 来自触屏版 | 显示全部楼层
影响房市的两个因素1失业率2利息,不说了,你懂的,不懂就只能听鸡鸡的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:44:30 | 显示全部楼层
3个fact: 八月 1 销售量与上市量之比开始回升。2 freehold的低层建筑已经减少到新政之前(抄底的好机会过去了  )  3 成交量开始回升。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:47:42 | 显示全部楼层
XIBU 发表于 2017-9-6 11:29
toronto房价还要大涨, 因为移民!! 银行最喜欢多伦多人了!!!银行的利润大部分来自多伦多,温哥华 ...

明年开始有钱人不移民加拿大了,税务协议后,他们移民加拿大要交更多的税。进入加息周期,房子就进入下跌周期了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:49:23 来自客户端 | 显示全部楼层
绝对的利空居然一下子就变成天大的利多,真是当代赵高,领教了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:52:15 来自客户端 | 显示全部楼层
确实历史上从来没有出现过像中国那样这么多的富人存在的情况,所以所有以往的经验判断都失效!房价也一样!

点评

China is the Centre of the whole universe, as it implies by its name.  发表于 2017-9-7 07:11
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:57:23 来自触屏版 | 显示全部楼层
政府就是印钞机。
经济数据很差,统计数据很假。
静等经济严冬来临吧
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 11:59:15 来自触屏版 | 显示全部楼层
sandianshui123 发表于 2017-9-6 11:44
3个fact: 八月 1 销售量与上市量之比开始回升。2 freehold的低层建筑已经减少到新政之前(抄底的好机会过去 ...

八月份是传统的淡季,怎么看上去比前几个月好很多呢

点评

这更说明了房市在转暖,不过0.25加息可能会有所影响. 我估计影响不大。0.25的加息真的小意思。  发表于 2017-9-6 14:45
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 12:02:54 来自客户端 | 显示全部楼层
全世界经济都不好,政府不负责任就必然放水,货币增加,钱贬值。买房投资也是无可奈何之举!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 12:20:33 | 显示全部楼层
全都为银行打工!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表