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标题: 华人买投资楼花发财梦碎：投诉经纪欺诈 [打印本页]

作者: PAD 时间: 2020-6-24 09:41
标题: 华人买投资楼花发财梦碎：投诉经纪欺诈
不要着急，在加拿大买房子都不会不赔钱，创新高。

作者: Gamemaster 时间: 2020-6-24 09:43
愿睹服输。

作者: eaton carry 时间: 2020-6-24 09:48
经纪的嘴巴都是用来放炮的

作者: 绅士风度 时间: 2020-6-24 09:50
投资别人说啥你听啥自己都不判断还怪别人忽悠你是你自己想发财想疯了学费交吧不然还是不带脑子

作者: Doggie. 时间: 2020-6-24 09:54
经纪要敢说实话，母猪它都能上树。
投资的风险本来就需要自己承担的，
房价不会只涨不跌的，没有神话。
请参考日本80年代经济大萧条。

作者: Doggie. 时间: 2020-6-24 09:54

PAD 发表于 2020-6-24 09:41
不要着急，在加拿大买房子都不会不赔钱，创新高。

你被洗脑的很严重。

作者: 花草迷 时间: 2020-6-24 09:57
本帖最后由花草迷于 2020-6-24 10:00 编辑

这种事情谁也怪不着，经纪一定总是说房子要长价。如果经纪说房子一定会降价，他还能卖出去房子吗？卖瓜的一定会说瓜是甜的，如果他说瓜是苦的，会有人买吗？

一套房子才降两万，小意思了。任何投资都有风险，哪有只赚不赔的买卖？选择只有两个：降价卖或是留着。谁也不知道房价会继续降还是很快就回升。将来的升值能否抵消你每月的亏损？

作者: FriendlyMan 时间: 2020-6-24 09:58
Huo Gai !!! You yourself are stupid. Do not blame on anyone else. The sales persons work only for themselves to make money for themselves. They just push for the sales so that they will make money. They don't care about you. You should use your own wisdom to make judgement. Blame on yourself. OK?!

作者: Garylixiaolv 时间: 2020-6-24 09:59
不是经纪不负责任，是炒房者太贪

作者: 5115ac 时间: 2020-6-24 10:03
眼下不适合出售房产。经纪不是神，啥都能料到。

作者: 看东方无忧 时间: 2020-6-24 10:07
既然抗风险能力这么差，等疫情过后，卖了就是

作者: 离离原上草 时间: 2020-6-24 10:08
如果开发商涨价是假的，而且是经纪编出来，那经纪是错的。如果经纪只是告诉你一些他知道的消息，而这个消息推动了你的决策并且最终投资有失，真的不能怪别人。
任何人都不能百分百预测一个投资是否成功，投资者要自己考虑、自己负责的。

作者: BABA NVDA 时间: 2020-6-24 10:08
的确是需要管理一下经纪。自己的判断是一回事。经纪的错误信息是另外一回事，至少，应该对每个经纪都打个分，找经纪还不如去餐馆知道的信息多

作者: 枫声 时间: 2020-6-24 10:14
做生意哪有包赚不赔的，买之前就应该有思想准备。

作者: johnson2008 时间: 2020-6-24 10:15
如果报道属实，为什么不公开地产经纪名子和微信图片，

作者: 嘿嘿嘿嘿嘿 时间: 2020-6-24 10:16
哈哈哈！该！

作者: 我的地盘 时间: 2020-6-24 10:25
曝光经济

作者: 轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 时间: 2020-6-24 10:28
本帖最后由入木三分于 2020-6-24 10:31 编辑

理想很丰满，现实很骨感！

本尊早已预判地产时代2017年4月已经过去，这三年几乎天天奉劝那些还想靠炒房发财致富的贪婪之徒，仅仅去年就有至少三位不听劝阻非要去听地产精英的忽悠买DOWNTOWN楼花，结果楼花烂尾的。

加拿大70%家庭都有房，即使房价涨一万倍，你也成不了顶端1%的富豪。这是本尊前天刚发的帖子！本尊入木三分，直刺被掩盖的现实！

作者: 润生 时间: 2020-6-24 10:37
我也让地产经纪骗了，说好的回给我佣金到最后一分都不给，我也想知道到哪里能告她们这些杂碎

作者: 淘声依旧 时间: 2020-6-24 10:38
房地产投资都是讲究投资大城市有人气, 哪有去尼亚加拉大瀑布那样的小镇去买房投资的? 中国不是投资北上广吗, 谁去投资三线城市? 该赔.

作者: 润生 时间: 2020-6-24 10:39
这里这么多替经纪说话的，房价涨，跌自己应该认了，但说过要回给部分佣金过后不给总不应该吧？

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 10:43
现在是百年不遇的瘟疫，房价只会大幅度下跌，接下来几年都不会回涨的。你可以定价，但是卖不出去，降价也卖不出去。这里我有血的教训，本打算换房，发现现在的房子根本卖不出去。

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 10:47
真心不建议这几年买房，更不能买楼花，现在经济情况这么不好，万一哪天失业呢？月供都交不出来了。买房必亏，自己攒了那么多年的血汗钱就这样赔光了，太痛了。

作者: 轻轻地飞 时间: 2020-6-24 10:52
典型的中国人的嘴脸，你咋不赔死呢，最好连你的本也亏进去

作者: ystone100 时间: 2020-6-24 10:58
政府忠告市民: 投资有风险--自担!! JJ的话不可全信--10%!!!

作者: meimeimeimei 时间: 2020-6-24 10:59
买家真恶心。咋骗了？买楼的钱经济又没揣自己兜里。学学法律，诈骗的定义是什么?

作者: shtrader 时间: 2020-6-24 11:00
这瘟疫还有得搞。不如马上低价卖掉止损，再继续投其它赚回来。同时曝光经纪人和开发商等的名字，或许会赢回来点！！！

作者: 言论无自由 时间: 2020-6-24 11:09
炒房亏死活该。

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:09
据我所知，如果经纪人在交易中涉及违规违法行为，例如收受好处费或者利用虚假信息进行宣传，消费者确实可以去The Real Estate Council of Ontario (RECO) 进行投诉，如果属实经纪人会面临处罚直至吊销执照。消费者需要仔细阅读RECO相关条款，打电话询问，搜集整理相关信息。具体参看这里：https://www.reco.on.ca/complaints-enforcement/want-file-complaint/

作者: 常兴是我自然 时间: 2020-6-24 11:11
突然想明白了,这篇文章是呼吁书,呼吁政府放开限制

作者: 因果循环 时间: 2020-6-24 11:11
呵呵，有钱人，赚了就是你的，赔了就是别人的，这种中国人哪里都有，还好我没钱投资。

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:15

I'm Colin 发表于 2020-6-24 11:09
据我所知，如果经纪人在交易中涉及违规违法行为，例如收受好处费或者利用虚假信息进行宣传，消费者确实可以 ...

这些都需要证据，比方说消费者掌握了经纪人收受好处抬高房价的证据（正常佣金不算）；再比方说利用虚假广告宣传（比方说拿别人卖掉的房子说成是自己卖的）。一句简单的“忽悠”RECO肯定不会受理的。

作者: Teresa Yang 时间: 2020-6-24 11:15
如果炒股赔钱了是不是也能找股市要回来？

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:20

I'm Colin 发表于 2020-6-24 11:15
这些都需要证据，比方说消费者掌握了经纪人收受好处抬高房价的证据（正常佣金不算）；再比方说利用虚假广 ...

这种事儿肯定不是个案，我也能理解，当事人秦女士也是因为房价下跌房子卖不出去才如此抓狂的。现在经济情况这么差，大量的企业倒闭大家都在失业和半失业的状态上挣扎，别说炒房了，能按时交月供就不错了。围绕房产的争议会越来越多，RECO会收到更多的相关投诉。

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:24
现在买房要小心，现在买楼花更要小心！买现房，之后失业了，收入下降月供还不上怎么办？楼花完工了，工作丢了，按揭交不出来怎么办？除非家里有矿，不然真心别现在买房。OK，我要说的就这么多，都是血的教训。

作者: 土豆小丑下台吧 时间: 2020-6-24 11:27
本帖最后由 Cavemen 于 2020-6-24 11:29 编辑

只要有证据经纪、开发商明确告知接下来几天会涨价6万，就可以提告他们误导——因为这是影响购买决策的一个主要因素。这官司其实很简单。如果没有证据，那估计没戏。
如果经纪够傻，那可以用策略引诱他承认当时说过这样的话。

作者: 如雾亦如电 时间: 2020-6-24 11:35
活该

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:35

Cavemen 发表于 2020-6-24 11:27
只要有证据经纪、开发商明确告知接下来几天会涨价6万，就可以提告他们误导——因为这是影响购买决策的一个 ...

嗯，秦女士对RECO说“经纪人忽悠我”没用，要有证据。不知道怎么找证据就参看RECO相关条例，例如经纪人有没有虚假宣传？有没有收受礼金？有没有和推荐这个经纪人的人合伙坑她？不过，即便经纪人有麻烦，这几套房子肯定是卖不出去了，铁定血亏。现在经济情况这么坏，大家说不定哪天就要彻底失业，交月供都困难，投资房地产暂时还是不要考虑了。

作者: 12345678910a 时间: 2020-6-24 11:39
纸上富贵

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 11:42
但是如果房价一路上涨秦女士赚了呢？肯定是皆大欢喜的结局。所以秦女士的遭遇，说到底是加拿大经济已经停滞了，大家都在失业线上挣扎，再好的房子也根本没人要。卖房的人卖不出去房，降价也卖不出去；买了房立刻被套牢，要是过几天被解雇了，月供都交不出来，更是雪上加霜。

作者: 牆外 时间: 2020-6-24 12:05
下星期没有升你可以cancel 啊，有14天冷静期的。你当时没有cancel 是你自己的判断，选择。

作者: 境随心转 时间: 2020-6-24 12:21
投资前要做好功课

作者: unclecharlie 时间: 2020-6-24 13:18
Welland 靠近瀑布？这也能信？

作者: hx_s2001 时间: 2020-6-24 13:37
要是房价上涨挣了钱会分给经纪人吗？

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 13:51

每日努力发表于 2020-6-24 12:10
沉住气等一段时间，疫情期间别说只降2万，降10%的都大有人才，您看温哥华的豪宅，四百万的房子才卖200多万 ...

这个道理谁都懂，有些人家里有矿当然可以沉住气啦……可是大部分人不行啊！政府都发话了2022年之前房价不会上涨只会下跌。要是2022年以后房价继续下跌呢？到时候怎么办？投诉地产经纪？人早跑没影了。损失还得自己背。

作者: 安省安居 时间: 2020-6-24 13:53
2017年炒房最疯狂的时候入场买楼花，现在准时交房，厉害……还能出租，显摆……最后政府评估价只比买价低两万，牛逼……最好请个大律师帮她打官司给她上一课，先收两万才开打

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 13:56

I'm Colin 发表于 2020-6-24 13:51
这个道理谁都懂，有些人家里有矿当然可以沉住气啦……可是大部分人不行啊！政府都发话了2022年之前房价不 ...

我讲句难听话，说多少年以后房价会涨都是画饼充饥，如果没涨呢？房价明明跌了而且近几年会不停的跌。一直说房价会上涨的人都是急着卖房。经济这么差，谁的工作都是朝不保夕，现在买房要担着非常大的风险。

作者: I'm Colin 时间: 2020-6-24 14:00
大家现在自住房如果失业了，能不能交月供都会是个大问题！居然有人说“现在买房以后一定会涨”？笑话！

作者: xikun zhang 时间: 2020-6-24 14:12
典型的欺诈新移民行为

作者: hopesoso 时间: 2020-6-24 14:31
在国内可以打砸售楼部，要求不准降价，政府也会支持。这里可不会惯这个毛病了，成年人应该对自己的投资负责。既然脱离了国内环境，就按这里的规矩办吧，有证据就打官司，估计很难赢。

作者: 淘声依旧 时间: 2020-6-24 15:05

I'm Colin 发表于 2020-6-24 13:56
我讲句难听话，说多少年以后房价会涨都是画饼充饥，如果没涨呢？房价明明跌了而且近几年会不停的跌。一直 ...

"经济这么差，谁的工作都是朝不保夕"? 这就是扯了. 我身边的人, 都在正常工作, 没啥影响. 加拿大因疫情失业的, 还是少数.

作者: 辽钨 时间: 2020-6-24 15:12
不要这么说。这样一来，更没有人要了。关于投资，话一定不能这么说。

作者: 小常宝 时间: 2020-6-24 15:17
相信经纪还不如相信有鬼

作者: ZhengYang1 时间: 2020-6-24 15:25
自己本身sb不要怪人家

作者: 捉鱼小子 时间: 2020-6-24 15:47
涨价的消息是开发商放出来的，中介只是转告了一下而已，文章说这个有三方录音为证。至于开发商为什么开始说要涨价、后来反而跌价了，那也很难说，很难证明他是忽悠，也可能是发现市场行情变了，不得不调整市场营销策略

作者: 斯文乞丐 时间: 2020-6-24 16:12
太贪钱了。不值得同情。

作者: APP用户__mfCuyR 时间: 2020-6-24 17:13
活该被骗，贪心的人没有好下场的

作者: Maoti 时间: 2020-6-24 17:24
如果是投资的，那就得长线的，短期赚很多的事很少，何况现在是特殊时期，房子不好卖。许多人没工作，或比正常赚的少，哪来的钱买房呢？

作者: 理性投IN 时间: 2020-6-24 18:25
好的Location 买房基本是赚的，但你去边缘地区买就难说了，最近几年发现很多家庭都有几套现房，出租容易赚钱也不少，过几年房子还涨了价，这些人也不在这里吭气，自己偷着乐，所以不服不行

作者: Dough君 时间: 2020-6-24 18:31
都是成年人了，要对自己的决定负责。别赢了不提，亏了就想找人背锅

作者: 太阳星辰 时间: 2020-6-24 18:36
赶紧止损，condo跳水在即。

作者: Annnie 时间: 2020-6-24 21:12
经纪卖房就像介绍对象，结婚后不包生儿子的。如果买个楼花，自己升级花了15万，交割一年后就想再涨几十万，可能吗？涨都要给市场时间吧，否则大家都去买房了，经纪也不用辛苦工作了，买房就能发财了，上什么班？想短期炒楼发财的，就要有心里准备，市场不好怎么办钱？这百年难遇的疫情，整个地球都lock down 了，还在埋怨经纪没让你挣到钱吗？等疫情过去，房价暴涨的，时候，希望秦女士记得给经纪封个红包。

作者: Annnie 时间: 2020-6-24 21:16
那些向经纪要回佣的，经纪吃的就是这碗饭，都回给买家，卖家，介绍人了，吃什么？经纪多半买家砍几千块钱价，多帮卖家多卖几千块不就什么都有了？一定要从别人嘴里夺食吗？

作者: 看谁笑到最后 时间: 2020-6-24 21:20

毕竟是大笔投资，秦女士比较慎重，没有当即做决定。不料几天后地产经纪来消息说如果要买就赶快签合约，因为开发商已经决定一个星期后提价，每套房加价6万到8万，有3方的录音为证。秦女士心想，60多万的房子加价6万就差不多10%了，这个消息让她一时间犯了犹豫。

为了确认消息是否属实，秦女士联系了开发商，开发商予以肯定。秦女士便下了决心，马上交定金签合同。与此同时，秦女士的父亲也决定加入，再多买一套投资房。

本来买一套还黏黏煳煳的，一听说要加10%就利索干脆地多买一套，，，贪心没脑。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2020-6-24 21:28
俺发现经济拼音首写成了敏感词， 51真的是太好笑了。。。

作者: 三木石 时间: 2020-6-25 03:33
现在都跌回2016水平了，2万还不错了。

作者: Saintgrass 时间: 2020-6-25 09:40
纳闷了，还想贷款和租金持平？二十年三十年后白给你套房呗意思是

作者: 行动者 时间: 2020-6-30 15:05
投资放长长期是盈利的，但短期要称搜颇动。

作者: 阳新 时间: 2020-7-4 21:17
都说地产经纪挣大钱，我花了时间和金钱考了牌，好几年了，一分钱没挣，光投入了。大家觉得我应该去告吗？告谁？谢谢大家的意见先！

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