从温哥华走进美国（8）

王博谈美加

我在昨天的文章里讲，2018年美国权威房产分析机构CoreLogic发布的数据，全美独立屋价格较去年上涨7%，其中华盛顿州和拉斯维加斯都会区以12.6%的惊人增幅，超越旧金山都会区的10.8%夺魁。

在排名最靠前的五个州中，华盛顿州的三大城市: 西雅图、贝尔维尤和柯克兰包揽前三甲，其中位于华盛顿湖东岸的柯克兰，以20.3%的傲人成绩勇夺桂冠。

昨天刚刚讲了贝尔维尤，是首富之都，那么柯克兰是个什么样的地方？

柯克兰英文就是KIRKLAND，是不是有一点眼熟？对了，常去COSTCO的人就会知道，COSTCO自己出品的东西，商标就是KIRKLAND。

COSTCO今年在上海开张第一家分店的时候，曾经是新闻中的大热点，既然KIRKLAND是大西雅图中的一个重要城市，自己出品的东西又用KIRKLAND作为商标，有人肯定会联想到它一定是COSTCO公司总部所在地。

可是有意思的是，KIRKLAND柯克兰它并不是COSTCO公司总部所在地，COSTCO公司总部的确在大西雅图，但是具体所在地的城市名称叫ISSAQUAH。

KIRKLAND位于华盛顿湖东岸，是一个年轻人非常聚集的以居住为主要特色的社区，拥有得天独厚的水岸美景，而与此同时，谷歌、微软、IBM和著名互联网域名上市公司GoDaddy 都在该市设有大型办公园区。

该地区高科技员工逐年上升的购房需求以及海外投资者的青睐，共同推动了柯克兰房地产经济的高速发展。纵览全美50个州，西岸四大新兴市场的表现尤为突出，均以两位数字攀升，其中内华达州与华盛顿州房价上升速度最快。早在2015年，柯克兰市就曾以$250万的高端房产均价，入选“全美十大豪宅市场”行列。

目前，像柯克兰这样的美国二线房产市场正在蓬勃发展，在自然环境、户外体验、生活成本、高性价比等等方面，都以明显的居住优势被大多数投资者认可，成为当前房地产市场的房源主力军和居住新潮流。

当然，温哥华也有类似的情况，也有一些非常突出的城市，比如本那比和高贵林。有机会的话，温哥华人不妨到我们的这位邻居那里去走一走，看一看，两边对比一下，看看有什么不同。

走5号高速，到182出口，转405高速，从20号出口前后出去，都是去往柯克兰的。