加拿大楼市最新警告：加息效应已提前出现

cyberwaves

现在巴菲特大举进攻房市，真是房市在回暖啊。“在别人疯狂是我恐惧，别人恐惧时我疯狂” 真正实现了他的名言，现在还真是买房的好时间。

淘声依旧

trivial 发表于 2018-11-25 06:43
加息有后果严重，不顾百姓负担，一味加息的结果，后果非常严重，不但会摧毁楼市，甚至能搞垮经济，带来经济 ...

自由党政府出于党派目的, 不顾加拿大经济的实际情况, 多次大幅加息, 事后伪造GDP数据, 制造虚假的经济增长, ,作为之前加息的依据. 这种做法很不负责任.  

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不
         
            

   不知现在的经济学家都只是知识的袋子，还是傻的可以。在我看来，巴菲特，华尔街就是最聪明的。一个经济现象应该是由很多的因素导致的，绝不是拿几个个理论来套用的。它如何走向，更是和政治经济，特定的地区经济有关。以前老说加拿大的经济过热，膨胀率高了，要加息。报纸上整天讲的就是经济形势一片大好，经济好不好，你看看你周围的人的生活就知道了。加拿大的，美国的，世界的经济怎么会一下子好到不行了呢? 要加息呢？还需要不停的加，这不是蠢是什么。加一俩下可以啦，现在加的每一行业都萧条了，还要加吗？
       加拿大央行的市场目标膨胀率2%，23年前定的。可是这23年来，世界经济发生了很大的变化，如果仍然用这把尺子来衡量经济膨胀与否，真是刻舟求剑。过去的十年中，中国超发的钱币以天量计的，美国的印钞机也没有闲着，膨胀率能不水涨船高吗?  如果仅仅看到膨胀率高于2 了，就开始加息，不是傻嘛。好在央行认识到这一点，11月20 宣布要进行重大变革，要提高目标通胀率。从2%提高到3%甚至4%，依照这个，加拿大不仅不会加息，还做好了减息的准备。
       其实，现今的经济，唯有减息是王道。有个故事是这样的，有俩个骗子，找到了一个印钞票的方法，足以以假乱真。于是他们一夜暴富，并且他们不停的买这个国家的资产，各种资产，这个国家也因为这个经济生机勃勃，每个人都变富裕了。并且这俩个骗子最后还有买该国的央行，这个时候高层警惕了，他们也觉得市场上的钱大大超过他们印制的，于是展开了调查，最后被一个记忆天才发现了同样号码的俩张钞票，这俩个骗子于是被逮住了，但是国民却并没有痛恨他，相反知道原因后，都给他们求请。这个故事说明，维持教高的膨胀会促进经济的发展。当然，08 年以后各国都加强了经济的管控，为的是防患未然。所以现在的社会，经济不会好到要不停的加息，加了半天，加到了要进入减缩了，加到各行各业都萧条了，人们没钱花了，当然不会继续加下去，还有减息。
        任何一个经济现象，都要有全局的观念，又要有具体事情具体分析。比方多伦多的房产，只要不巨浪滔天，政府就不要老想着把他调下来。真调的下来吗，不断的移民，大量的留学生，这些人又多少没带来钱的，可以说多伦多收到的外部世界的影响是极其巨大的，如果仅仅用本地的经济还衡量他该不该调控下来，是不可能的。你能知道买房的钱，有多少事加拿大本地人在本地挣的吗？所以有时候老说加拿大经济怎么了，房市就会怎么是不对的。房子是刚需啊并且是必须品，每年那么多人来了，房子就是必须的。多伦多的房子的租金这一年来高的吓人，这房市还会萧条吗？只有政府不会进一步打压房市，房市就会马上上行。政府也说了，加息打压房市的效应提前出现，就是现在想打击房市也不会了，这就是表名不会打压房市。现在的房市，泡沫基本被打了，当然一些在房子中处于高端的房子还有泡沫。以前没加息前，各行各业都还不错，政府也躺着收土地转让，据说是政府最大的一笔收入。
        宽松的货币供应应该是以后要执行的，也是世界经济大是所需。因此，房地产可能是唯一水涨船高的让你的资产不仅保值并且增值的，当然不会出现像中国那样一夜暴富的现象。多伦多的房市是世界上生命活力最好的城市之一。