GTA地区房市回暖房屋销量与房价齐齐上升

fromnowhere · 发表于 2018-7-5 10:10:06

本帖最后由 fromnowhere 于 2018-7-5 10:13 编辑

长远来看，房价还是要涨。
如果刚需，有钱就赶紧买。
如果没钱买house，就买semi，依次类推。
如果没钱买house，指望house再像去年一样均价降20～30万，有点不太现实。去年是因为抢offer导致每个房子的成交价比实际价格高出20～30万，今年再没人疯狂抢offer，0.9 <= 成交价／挂牌价 <= 1，可能没有再降的余地了。

房价已经从去年的不正常增长恢复到基本正常增长了，刚需再不买可能就要面临着晚买一个月多付1万刀的局面。

利益相关：今年4月买了个房子，没人抢offer，砍价8万刀。同一社区，同一类型的房子3月便宜1万，2月便宜2万，1 月无人问津。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 · 发表于 2018-7-5 09:20:37

本帖最后由平常心情于 2018-7-5 09:21 编辑

举个例子吧：地产经纪的数据说，今年6月的平均售价比去年6月上升2%，比今年5月份升高3.3%。
也就是说，今年5月的均价比去年6月的均价还低，也就是说房价还在下跌过程中，不怕死得难看的赶紧找阿雷们去抢OFFER，雷爆了就死心了！

Elephantsong · 发表于 2018-7-5 12:00:23

我看见的情况是房价还在继续跌，有恶化的趋势，根本没有好转，不知道房市回暖从何说起。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 · 发表于 2018-7-5 08:47:49

地产经纪找到的各种统计指标都非常精准的指出：赶紧抢OFFER吧！

BMAL · 发表于 2018-7-5 09:00:55

鸡鸡们满嘴跑火车的数据是比较好笑。

blueface · 发表于 2018-7-5 10:12:21

去年五六月受不住经纪忽悠买了独立屋的该庆祝一下了。那些被一些傻X忽悠本该抓住机会换大房子没换的，现在也没什么机会再换了。

blueface · 发表于 2018-7-5 10:30:13

下个月同比升幅会更大，因为去年这个时候是逐月下跌的，今年是逐月上涨的。

日你老祖先 · 发表于 2018-7-5 10:33:35

看吵来吵去都看烦了，静静的等着跌姐的发言，本坛的亮点。

庄碧 · 发表于 2018-7-5 10:34:05

blueface 发表于 2018-7-5 10:12
去年五六月受不住经纪忽悠买了独立屋的该庆祝一下了。那些被一些傻X忽悠本该抓住机会换大房子没换的，现在 ...

今年最好的月份已经过去了，鸡鸡们再怎么不要脸硬着头皮强骗，也是无济于事了

山蛟龙 · 发表于 2018-7-5 10:37:56

也没那么乐观的，不过，我自己在售的房子，看房的人多了倒是事实，其它的东西暂时还没见到。

RitaDe · 发表于 2018-7-5 10:52:21

大家用6月数值减去5月数值看看是多少，这么大的市场，这点变化能说明什么，还是等等吧，等这批换房的人过去再说

无忌哥哥 · 发表于 2018-7-5 12:14:53

这确实是个指标，疯抢疯涨现在还不可能，因为银行手紧，但是跌势暂时止住了。

日你老祖先 · 发表于 2018-7-5 12:28:13

本帖最后由 leopard 于 2018-7-5 16:40 编辑

做人要客观，才能少吃亏。唱跌的，痴人说梦，特别是100万以下的房子。昨天朋友出租一个500刀的房子，广告一发，电话打爆，半天就搞定了，这么强的需求，如何跌？唱大涨的，也不易，银行不放开，始终不好办。如果刚需，有钱就赶紧买，投资的话，要多做比较。有现钱，又偏要等跌的，也有可能是奇才。

有些蠢狗脑袋，需要被多敲打敲打。

supershit · 发表于 2018-7-5 12:35:17

你一卖就涨，一买就爹

看谁笑到最后 · 发表于 2018-7-5 15:56:57

本帖最后由泪泡野爷于 2018-7-6 10:34 编辑

孙子胡说八道忽悠人，对不住大家。。。

泪泡孙子，你喜欢敲你野爷的头，你野爷很喜欢你的。。。

GTA地区房市回暖 房屋销量与房价齐齐上升

相关文章内容摘要