• 实时天气:多伦多29°
    温度感觉: 32°
  • 实时天气:渥太华29°
    温度感觉: 31°
  • 实时天气:温哥华25°
    温度感觉: 25°
  • 实时天气:卡加利29°
    温度感觉: 28°
  • 实时天气:蒙特利尔33°
    温度感觉: 33°
  • 实时天气:温尼伯18°
    温度感觉: 18°
查看: 1983|回复: 19

Condo业主买楼花赚大钱 但出租却成了负资产

[复制链接]
发表于 2018-4-7 08:07:59 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

这批业主中,有45%的人每月在收支相抵之后还要自掏腰包赔上$500;20%的人每月要赔$500-$1,000;34.5%的人更要赔上$1,000多元。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-4-7
现在是卖出的最佳时机。不要太贪。
发表于 2018-4-7 08:21:38 来自客户端 | 显示全部楼层
Condo 还会涨,毕竟大多数人想成为业主买的起的只有condo。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 08:53:37 来自客户端 | 显示全部楼层
这两年有大批的难民潮,留学潮,移民潮,刚需啊,杠杠的。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 08:42:35 | 显示全部楼层
亏1000是怎么算出来的。地主是猪,房客反而成了聪明人,猪文
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 09:05:47 来自客户端 | 显示全部楼层
房租那么高 还负资产啊?
说明杠杆比较高……
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 09:27:55 | 显示全部楼层
condo涨是因为加拿大人的住房的思维方式在发生根本的转变。。。尤其是老年人和年轻人,宁愿住Condo,市区的Condo还有很大的涨升空间,但是郊区的Condo价值实在不大。。。。

本来Condo就是应该在市区,而不是在市郊的。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 09:49:00 来自客户端 | 显示全部楼层
不知道是否炒房者关注米中即将发生的贸易大战。如果升级到老中部分抛售米债,这将引起米债利率的升高。而米债利率是所有利率之锚,这比米联储加息还要勐。和经济好坏没关系。嘿嘿嘿。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 10:23:38 来自客户端 | 显示全部楼层
都是瞎扯,房东自己知道。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 13:11:29 来自客户端 | 显示全部楼层
负资产的定义不是指租金是否够还贷款,出汗。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 13:20:36 来自客户端 | 显示全部楼层
回“oceanflower”, 你以为就是你以为的啊?建房地皮占多数?政府抽走多少?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 13:35:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 kefei 于 2018-4-7 18:24 编辑

房租不出去那是市郊。。。这种地方不缺土地,建独立屋土地成本也很低,建Condo本来就是扯蛋。。。市区的Condo,租不出去? 多大附近的,租不出去?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 14:39:30 | 显示全部楼层
很多公寓“投资者”不计算现金流cash flow,跟炒房者无异。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 15:14:30 来自客户端 | 显示全部楼层
加拿大公寓管理费那么高,太可怕了!且不知何时又要集资大修。总之不受自己控制。不明白为何炒得那么高。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 16:54:23 来自客户端 | 显示全部楼层
慧眼识妖孽 发表于 2018-4-7 13:20
回“oceanflower”, 你以为就是你以为的啊?建房地皮占多数?政府抽走多少?

不清楚 没买过condo.
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-7 18:12:17 | 显示全部楼层
oceanflower 发表于 2018-4-7 16:54
不清楚 没买过condo.

不管康斗还是房子,只要用地的,就要给政府交用地许可,这几年(2014、15左右?)好像还翻了一番。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表