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权威预测:加拿大楼市将面临十年停滞期

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发表于 2018-3-25 12:40:40 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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蒙特利尔银行(BMO)预测,加拿大房地产市场目前是得益于千禧一代对住房的大量需求,但这种情况将在未来几年内结束,接下来将是一个楼市停滞的时代。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-3-25
房市取决于人气。如果加拿大移民人数不降低,继续扩大移民数量,那么多伦多的房子就不可能下跌。随着有些国家政治的不稳定,加上加拿大优质的教育,优良的居住环境,美国和澳洲的不断排斥外来移民。加拿大的房市必将稳定发展。但不希望看到的自已居住城市房价的暴涨了。如果哪一天政府控制移民人数了,房价下跌了,那一点都不奇怪。
发表于 2018-3-25 13:05:46 来自客户端 | 显示全部楼层
政府应该对辛苦劳作的工薪 和小企业主等中产减税,而对炒作非自住的投资房的所得 加重税!
还有,想问一下 那些占排买楼花 连close都不做 就卖合同 套利的炒房客 政府是怎么检查所得税的!
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发表于 2018-3-25 16:08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2018-3-25 17:38 编辑

房地产俯卧撑运动,之前涨多久现在跌多久,跌10年比较保守。反正房子已经暴跌一年了,继续便宜10年真是太好了,按美国今年加息次数,希望加拿大多加息,加十年吧,回到正常水平。

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希望你有空去看看加拿大70年来的房价走势图,免得年年失望痛哭 。。。  发表于 2018-3-25 21:58
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发表于 2018-3-25 12:09:48 来自客户端 | 显示全部楼层

权威预测:加拿大楼市将面临十年停滞期

这让炒楼的菊花一紧。不过让川总这么搅和还真不好预测。米联储正费吃奶的劲营造通胀的预期,偏偏川总又打出贸易战。闹不好搞出个世界经济萧条,割个急吧羊毛。矛盾啊。
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发表于 2018-3-25 12:46:01 来自客户端 | 显示全部楼层
基本上一个Cycle要七到十年,不用预则。过来人都知道。我前面房子2000年买的价比比1995房主接手低四万

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现在那幢房子多少钱了?  发表于 2018-3-25 19:01
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发表于 2018-3-25 12:48:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2018-3-26 08:03 编辑

自由党很有可能在明年大选年的预算中破釜沉舟将所有买卖房屋获取高利润视作投资的资本增值按50%全上税,前几天新闻就报道了自由党正在考虑把住房权视为人权写进加拿大宪法中,自由党许诺要大建廉租屋,这钱哪来?只有增加所有住房买卖增值税一条路可走,现在这个土豆的万税国巨大政府赤字,唯一只有所谓主居房买卖获得的巨额利润是一毛税也不上的,但这一定好景不长的,看看TFSA吧,哈伯时代还是每年11000, 土豆上台不久就减为5500了。

土豆财政部去年底预计到2050年, 联邦赤字将达1万亿,又再骗人! 今天CBC的消息说联邦赤字现在已达1万亿了!
http://www.cbc.ca/news/politics/federal-market-debt-1.4590441#commentwrapper


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发表于 2018-3-25 12:51:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 熱心腸 于 2018-3-25 21:09 编辑

这个执政党尽收一些假难民 拒绝投资移民 搞的已经见拙的社会福利不断被滥用 加上执政党不但无法提出长远的国家发展計劃 并严重错判美国政局 一味变相加税 让加国经济更加恶化 房屋负担已经超过国民负担 不冷才怪!

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外加各种移来的人带来各种流行病,温哥华都闹霍乱了。  发表于 2018-3-25 21:06
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发表于 2018-3-25 12:55:06 | 显示全部楼层
是十年前的新闻吗? 这个时刻也是听到过不少这种论调的。。。

继续说,我敢说,总有一次会中奖的。
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发表于 2018-3-25 12:57:59 来自客户端 | 显示全部楼层
同意多伦多房市将会稳定发展的观点。房市决定人气和一个地区经济稳定,居住环境等。如果一个地区一个城市的房市没有活力,说明这个地区慢慢在走下坡l路了。
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发表于 2018-3-25 13:11:34 | 显示全部楼层
十年停滞? 很好嘛。 真如此, 买卖房屋, 都会理智化, 从容了很多。
毕竟买卖房屋, 是头等大事, 最忌为外因左右。
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发表于 2018-3-25 15:39:09 来自触屏版 | 显示全部楼层
这个年代专家说的话等同放p.
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发表于 2018-3-25 15:41:08 来自客户端 | 显示全部楼层
对于多数的炒房者来说,没有一定的涨幅,就是在亏钱。
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发表于 2018-3-25 15:47:21 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2018-3-25 12:48
自由党很有可能在明年大选年的预算中破釜沉舟将所有买卖房屋获取高利润视作投资的资本增值按50%全上税,前 ...

你买足了TFSA了吗?
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发表于 2018-3-25 16:32:30 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2018-3-25 16:08
房地产俯卧撑运动,之前涨多久现在跌多久,跌10年比较保守。

如果要跌十年,则这十年内你买房都不划算。。。过了十年再买房,是不是觉得有点老了。估计到时候你都不想买了。
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发表于 2018-3-25 16:52:56 来自客户端 | 显示全部楼层
专家放屁
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