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独立屋均价再破百万,多伦多房市回暖了吗?

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发表于 2018-3-6 13:41:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2月份均价和销售量都有不同程度的增长,房屋平均在市时间也有10天的缩短,今年房市的春天要来了吗? ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-3-6
个人最近在north york逛了逛open house, 房源不多,看房的非常多,但多数都在观望。卖家也不积极卖,都气定神闲,尤其是房子条件比较好的,的确不愁有钱人来买。至于价格和大半年来没什么变化。短期内不好说,一年后应该肯定上涨。

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参与人数 1经验 +4 收起 理由
翻滚吧牛宝宝 + 4 第一手现场资料。真实可靠。加币贬值,海外.

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发表于 2018-3-6 13:27:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 露特多 于 2018-3-6 13:31 编辑

51同一个页面上紧挨着另一篇文章:GTA地区2月房屋销量大跌35% 房价下滑12%忽悠,继续忽悠。不知道哪个在说谎,不过必然有一个!

小编也不把这俩文章避开,不太敬业
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发表于 2018-3-6 17:10:22 来自客户端 | 显示全部楼层
华人心知肚明,现在是好机会买独栋。

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你肯定被戴上呼悠接盘的高帽.  发表于 2018-3-6 18:42
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发表于 2018-3-6 13:25:24 | 显示全部楼层

独立屋均价再破百万,多路段房市回暖了吗?

寒冬还在. 回暖还需时日...LOL
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发表于 2018-3-6 13:30:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 换件马甲 于 2018-3-6 13:47 编辑

跟上个月比没意义,同比更说明问题。
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 楼主| 发表于 2018-3-6 13:43:25 | 显示全部楼层
包容一点, 小编挣点稿费也不容易....
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发表于 2018-3-6 13:44:51 | 显示全部楼层
换件马甲 发表于 2018-3-6 13:30
跟上个月比没意义,环比更说明问题。

跟上个月比就是环比, 和去年同期比是同比。

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口误,我的意思就是跟去年比。  发表于 2018-3-6 13:47
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发表于 2018-3-6 13:47:52 | 显示全部楼层
三月很关键。 每年开春, 天气回暖, 房价裤衩一下也开涨, 成交量也放大。
如果三月还半死不活, 今年卖家没戏, 买家也懒得买。

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炒房的压力大,自住的无所谓。利率这么低,就是连涨一年也不过一个百分点。  发表于 2018-3-6 13:49
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发表于 2018-3-6 13:55:42 | 显示全部楼层
51找房团队,是什麽鬼?
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发表于 2018-3-6 14:35:38 来自客户端 | 显示全部楼层
希望涨就看还比 希望跌就看同比 爱看哪个就看哪个呗
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发表于 2018-3-6 15:35:21 | 显示全部楼层
小编不带这么忽悠的, 独立屋均价破百万后,什么时候回到百万以下了?
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发表于 2018-3-6 16:20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 可可逗 于 2018-3-6 22:17 编辑

选择性忽略季节因素,只突出环比就是大忽悠。去年拿着同比数字跟打了鸡血似的,今就只放环比数据,也是同比实在太难看。要不你就每月都按月比,过了春季你看这数字难不难看。我觉得再过段时间就该直接跟2016年比了,到时TA们会说2017年太不正常了,略过。
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发表于 2018-3-6 17:14:51 | 显示全部楼层
凡事还得具体问题具体分析. 一般来说,房价得看同比,比较有价值,但从去年到今年是特殊情况,从去年4月买家税起,是一个转折点, 所以,6月以后到现在要看环比,因为条件变了. 从今年6月后开始看同比.意义大些. 又是买家税,又是压力测试,就好象运动员背着两个包袱在跑步,拿去和一身轻的时候比,合适吗?所以几个讨论如何比的,一个问题就显出自己是读死书的. 所以从去年6月起的环比看,多伦多确实刚需强劲,房价软着陆. 还得健康的涨. 那些认为要跌的,和跌姐一起耗着去,千万别买, 买房是孙子! 随便聊聊天,那些梦想着有人呼悠你的,别自作多情.
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发表于 2018-3-6 17:29:29 | 显示全部楼层
leopard 发表于 2018-3-6 17:14
凡事还得具体问题具体分析. 一般来说,房价得看同比,比较有价值,但从去年到今年是特殊情况,从去年4月买家税 ...

谁买谁孙子这话有些过分了,毕竟都是同胞,他们已经很SB了,你应当给人家改正的机会啊,做人要善良。。

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发表于 2018-3-6 18:34:36 来自客户端 | 显示全部楼层
呵呵,我们就不买,也不走,就揣着手站在旁边看你们出丑,看你们夸张的表演。我们一般人有时也看看黄色录像,黄色杂志作为生活的调剂,但是我们不是专职干这个的,没有那么上心,找乐儿罢了。
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