安省420新政见效华人热区屋价跌势汹涌

夏指导 · 发表于 2017-10-20 18:59:15

D.J 发表于 2017-10-20 18:54
这样成交量接下来就是暴跌。后年四月开始，今年高位买房子的renew房贷，有的好戏看，按照新规，他们要补足 ...

你以为银行和你一样的智商，收回一堆房子拍卖

WATERPOND · 发表于 2017-10-20 18:59:15

这次新规可能打暴炒楼花的，因为很多炒家无法货款了。

D.J · 发表于 2017-10-20 19:02:14

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 19:10 编辑

WATERPOND 发表于 2017-10-20 18:59
这次新规可能打暴炒楼花的，因为很多炒家无法货款了。

是的，最惨的是今年买房子的，2年后renew房贷，要不交下跌的几十万银行不贷款给他们。
明年开始贷款额度大幅下降，政府为了打破房地产泡沫手段高明。
这个只是在1%最低利息情况下的贷款额，明年加息至少2次，贷款额将更少，房子暴跌毫无疑问。明年开始估计挂牌出售的暴增，买房子的更少可怜，这样就会继续大暴跌。

D.J · 发表于 2017-10-20 19:11:24

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 19:37 编辑

无忧了，反正有钱，不怕房地产便宜暴跌，房子留给孩子长大了住。
那些炒房的就惨了，世界最富的炒房人都破产了，聪明的还是现在马上卖了还更好。
相信现在已经有人要挂牌出售房子了，那个老张是不是想着怎么让王大姐再抢她和无忧了得房子。

jacksun · 发表于 2017-10-20 19:55:32

熬过冬天就是春天！没钱的还是没钱，有钱的早已粮草充足

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:03:21

D.J 发表于 2017-10-20 19:02
是的，最惨的是今年买房子的，2年后renew房贷，要不交下跌的几十万银行不贷款给他们。
明年开始贷款额度大 ...

忽悠了快半年暴跌赶紧卖也没啥效果，你儿子是不是急着买房结婚呢？再这样耗半年，女朋友要飞了吧。安静点吧，你这样很让人烦的。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:08:07

中加关系发表于 2017-10-20 20:03
忽悠了快半年暴跌赶紧卖也没啥效果，你儿子是不是急着买房结婚呢？再这样耗半年，女朋友要飞了吧。安 ...

我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打下20%以上，那个贷款新规更厉害，多伦多房子便宜一点问题都没有。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:09:07

jacksun 发表于 2017-10-20 19:55
熬过冬天就是春天！没钱的还是没钱，有钱的早已粮草充足

没错，冬天已经过去，春天已经来了，房子已经便宜很多，趋势更好。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:12:10

D.J 发表于 2017-10-20 20:08
我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打 ...

说句让你不高兴的实话吧。如果贷款进一步严格，房价跌到有投资价值的程度，老张他们肯定比你们更有资格拿到银行贷款。到时候，你卖力砍房价，收获的是老张们，你还是没戏。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:20:04

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:44 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:12
说句让你不高兴的实话吧。如果贷款进一步严格，房价跌到有投资价值的程度，老张他们肯定比你们更有资 ...

根据贷款新规，已经不是如果贷款进一步严格的了，而是已经要严格的了。说句高兴的话，这次房地产泡沫破裂，许多炒房的会知道炒房的风险了，而且已经怕的要命，房地产周期是非常长的，根据历史经验，基本十年一个周期。就像中国炒股的一样，怕了一批，就跑了一批，老的这批基本不会炒了，没有破产也遍体鳞伤。
而且从投资角度看，投资房地产不是好的投资，这个西方国家已经研究过了，所以加拿大美国就没有富豪投资房地产的，因为长期看投资许多方面都比投资房地产强。这次房地产泡沫破灭后更多人会认识到这一点。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:31:13

D.J 发表于 2017-10-20 20:20
根据贷款新规，已经不是如果贷款进一步严格的了，而且已经要严格的了。说句高兴的话，这次房地产泡沫破裂 ...

世界性的货币贬值不可逆转。你急着把纸币换成房子留着，别人就要配合你，把房子换成纸币留着？你以为别人就看不出货币贬值吗？行了，你不傻，别人也不傻，这么劝别人减价卖房没用。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:34:11

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:49 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:31
世界性的货币贬值不可逆转。你急着把纸币换成房子留着，别人就要配合你，把房子换成纸币留着？你以为别 ...

说的是废话，货币一直都在贬值，又不是现在才这样，投资房地产也一直不是好的投资，西方国家研究房地产投资的时候就考虑了货币贬值，得出投资房地产是坏的投资方向，今年美国排名前面的富豪就没有投资房地产的，美国总统是唯一搞房地产投资的，财富下跌了很多，加拿大美国大富豪没有投资房地产成为最有钱人的就是很好的证据。而排名前十的都财富大增，没有一个是投资在房地产的。
反正现在多伦多房子在暴跌便宜，情况就这样，你研究房地产的？你说这个贷款新政出来房地产泡沫是不是又要大爆？现在出售房子的那么多，销量这么低，接下来房子会不会大便宜？这个这么明显的规律你要没看出来，你水平实在是太低了。

实际是看投资价值，要看长期的，长期看房地产投资是非常差的，虽然涨的时候很惊人，因为动用了杠杆，但下跌也很痛快。大家看有点区已经下跌几十万了。

淘声依旧 · 发表于 2017-10-20 20:49:26

D.J 发表于 2017-10-20 20:34
说的是废话，货币一直都在贬值，又不是现在才这样，投资房地产也一直不是好的投资，西方国家研究房地产投 ...

美国加拿大投资房地产成为亿万富翁的不少，川普算一个。加拿大那个醉驾撞死4个人的富二代，他爷爷也是投资房地产的，有13亿资产，排加拿大富豪第63位。谁说投资房地产一直不是好的投资， 360行，行行出状元。我是没钱买投资房，门槛太高。不过，看不惯你为了买房就忽悠别人。

D.J · 发表于 2017-10-20 20:50:56

本帖最后由 D.J 于 2017-10-20 20:56 编辑

中加关系发表于 2017-10-20 20:49
美国加拿大投资房地产成为亿万富翁的不少，川普算一个。加拿大那个醉驾撞死4个人的富二代，他爷爷也是 ...

都不是在前面的，可以看出房地产投资是差的投资。而且一旦泡沫破灭很快就破产，告诉你吧，世界最富的人曾经就是房地产的，日本人。全世界知道他是因为他拍卖以历史最高价格买了梵高的向日葵，几年后破产。现在世界上能保持排名前面的富豪都没有搞房地产的了，由此看出投资房地产是风险很大，不是好投资。

夏指导 · 发表于 2017-10-20 20:51:53

D.J 发表于 2017-10-20 20:08
我孩子大的很快上大学，房子现在不急，但房子正在暴跌，形式非常的好。就那个420海外税就把多伦多房子打 ...

真没想到你的孩子那么小，还以为你儿子儿媳啃老和你同住，让你烦躁精神失常，每天重复暴跌的呓语，想他们有朝一日买房搬走。
看来你老来得子真不易，帮不上他们。只希望天上掉馅饼

安省420新政见效 华人热区屋价跌势汹涌

安省420新政见效华人热区屋价跌势汹涌