加拿大7月楼市报告正式出炉，多空自取

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 19:16:52

WATERPOND 发表于 2017-8-15 19:04
你说你每年交一万元地税，可以推断你共有三套房。

一万地税的房子满大街都是，真心不敢恭维你们这些不是LOSER的居住水平。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 19:22:04

龙在加国发表于 2017-8-15 19:16
住笼屋又怎么了？人家可以周游世界、享受生活。您享受的只是几个房客、后院的菜园子和那辆日本二手车。 ...

老张家的租客开的是BMW，也许人家老张是低调，真心喜欢二手的东西呢!

.黑. · 发表于 2017-8-15 20:05:11

D.J 发表于 2017-8-15 18:51
总之没有人说出房子便宜的坏处，看来大家都觉房子便宜就是好了。

人家要是有几套房子，当然希望房子升值了！这怎么就心眼坏了？

东西都便宜就好，那是因为你打工挣工资，你想想你老板的东西也便宜卖他能高兴吗？他还能维持生意发工资给你吗？

感觉你是个认为抱着炸弹一起跳下去才是好战士的空军飞行员。

.黑. · 发表于 2017-8-15 20:14:25

本帖最后由 .黑. 于 2017-8-15 20:16 编辑

笑看红尘发表于 2017-8-15 19:16
一万地税的房子满大街都是，真心不敢恭维你们这些不是LOSER的居住水平。

别谦虚，交一万地税的业主可不是满大街都是，你这房子绝对属于远超平均水平。按你们计算的跌幅，这两个月至少跌了四十万，就这一套房子跌成这样然后继续交一万地税，然后还在这拼命吹跌不容房事有抬头之势，您这是做么？

你不觉得自己满嘴跑粪车吗？

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 20:31:52

.黑. 发表于 2017-8-15 20:14
别谦虚，交一万地税的业主可不是满大街都是，你这房子绝对属于远超平均水平。按你们计算的跌幅，这两个月 ...

如果说满嘴跑粪车，恐怕没有任何一个行业能与你们地产鸡鸡行业相提并论! 对吧，小黑!你不是小黑，你们每一只地产鸡鸡都是超级黑!

WATERPOND · 发表于 2017-8-15 20:35:54

.黑. 发表于 2017-8-15 20:14
别谦虚，交一万地税的业主可不是满大街都是，你这房子绝对属于远超平均水平。按你们计算的跌幅，这两个月 ...

跌四十万不怕，现在把房子卖了，等跌了八十万时再买回来，到时净赚四十万。空军也是可以赚钱的。

.黑. · 发表于 2017-8-15 20:48:47

笑看红尘发表于 2017-8-15 20:31
如果说满嘴跑粪车，恐怕没有任何一个行业能与你们地产鸡鸡行业相提并论! 对吧，小黑!你不是小黑，你们每 ...

你说我熟么都中，咱就是想明白你一万地税交着，为神马却还想自己房子继续跌的事！

smithcsl · 发表于 2017-8-15 20:50:20

smithcsl 发表于 2017-8-15 16:20
哈哈哈!生旦净末丑.
都是成人, 压力再大, 看心里医生, 不应该丧了心志.
冷静想一想, 衙门和银行的态度, 房 ...

MASTARD · 发表于 2017-8-15 20:50:38

房价涨跌谁也看不准。更不能信媒体的瞎忽悠。我一国内同事十机年前就相信媒体忽悠的房价要跌,坚决不买房。当时手里的钱可以买个不错的二手房。现在连个厕所也买不起了。他恨死那个叫牛刀的大忽悠了。但当时是成天在网上骂任大炮。

D.J · 发表于 2017-8-15 21:13:16

本帖最后由 D.J 于 2017-8-15 22:12 编辑

现在趋势很明显，房子会暴跌很长一段时间，两年是至少的，不信的人这三个月买房子的人，几万定金都不要了，大家还是不要学他们，因为加拿大刚开始加息，基本发生这样的事情，多伦多房子都会大跌几年，才三个月就别忽悠反弹了，一点门都没有。大家现在知道七月一加息还是暴跌，成交比六月又低许多，价格也便宜许多，这样便宜下去，接下来才是暴跌的开始。十月还会加息，明年草房主力中国土豪将大撤退，又会是房子便宜的利好消息。

大家如果为了能便宜买到房子，就拖拖，卖家会撑不住的，那样才便宜更多，别上老张等人的当，房子当然是越便宜越好。现在主动权在买家，大家越不买，房子会越便宜，只要再这样跌2个月，老张等就会大崩溃，这时真正的崩盘才会出现。

我这么说虽然有少数人要破产，但只有这样多伦多的人生活水平才会提高，牺牲少数人幸福大多数。

我知道的一个犹太人，专门买旧房改造生意，生意比较大，去年就不在加拿大做这个，跑到美国去，根据加拿大房地产泡沫破裂史，加拿大这次泡沫破裂至少暴跌两年，sandianshui就自己发财吧，偷偷的，免得老张跟你抢。

WATERPOND · 发表于 2017-8-15 21:23:52

D.J 发表于 2017-8-15 21:13
现在趋势很明显，房子会暴跌很长一段时间，两年是至少的，不信的人这三个月买房子的人，几万定金都不要了， ...

康斗的大幅上涨封死了耗氏的下跌空间，用脑子想问题。

D.J · 发表于 2017-8-15 21:34:25

本帖最后由 D.J 于 2017-8-15 22:05 编辑

WATERPOND 发表于 2017-8-15 21:23
康斗的大幅上涨封死了耗氏的下跌空间，用脑子想问题。

说错了，为什么买condo，是因为house太贵，如果house便宜了，condo一样崩盘。实际condo已经下跌了，买的人也非常少，这是官方数据。当然一些无良经纪是永远不会承认的，他们还想让房子贵起来，这样多伦多人的生活水平还会下跌，居心不良，我认识的一个经纪朋友讲四月后，condo实际已经卖不动了。现在多伦多总体房价已经暴跌19%,到了关键的转折点，只要多伦多的房子再这么暴跌三个月，真正崩溃全面展开，房子会便宜很多，大家现在三个月都不买房子，就有便宜非常多的房子买，这时候房子的暴跌谁都救不了。谁不喜欢能买到便宜的房子？

有人真急了，看来快崩溃了，leopard已经语无伦次了，他们崩溃了，房子崩盘就真正开始了。只要多伦多的房子下跌超过20%，就有人开始负资产，银行就谨慎贷款，这样房子就会继续下跌，保险也会大幅上涨。多伦多房子暴跌的良性循环就会到来。所以大家一定坚持住，不买房子，坚持到最后就会花少的多钱买到理想的房子。
房子太贵贻害无穷，祸及子孙万代。现在中国也在打击房地产泡沫，对加拿大也是利好，原来卖掉中国的房子可以买加拿大的，现在卖不掉，或者便宜很多，对加拿大房子便宜也是利好，相信有这么多利好叠加在一起，多伦多房子一定会暴跌两年。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 22:11:49

.黑. 发表于 2017-8-15 20:48
你说我熟么都中，咱就是想明白你一万地税交着，为神马却还想自己房子继续跌的事！ ...

你自己再回顾回顾，我哪一帖说希望房价跌?
我是最坚定的反对炒房者，原因我已经反复说过多遍，稍后我再粘贴回来你们回忆回忆。
既然反对炒房，在房价被爆炒而暴涨和房价适当下跌之间，我宁愿选择后者。当然由于通胀，年均3-4%的平均涨幅是可以接受的，这也是加拿大房产50年长期平均涨幅。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 22:27:20

WATERPOND 发表于 2017-8-15 21:23
康斗的大幅上涨封死了耗氏的下跌空间，用脑子想问题。

看到了吧?任何一个事，在每一只地产鸡鸡的嘴里都能演绎成房价上涨的逻辑。但在不炒房的人眼里，如楼上的DJ，却截然相反!
所以，无论何时，无论何地，无论何因，每一只地产鸡鸡的共性都是:涨涨涨，买买买。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-15 22:30:12

无论何时，无论何地，无论何因，每一只地产鸡鸡的共性都是:涨涨涨，买买买。请问鸡鸡们，没有卖房的最后结果，你们的炒房利润如何实现?