房价跌了 越来越多买家后悔出高价要重谈价格

D.J

fanny888 发表于 2017-8-12 11:24
你把老百姓的能力看的太高了，我们只能适应，分析国家政策，采取有利于自己的方式。如果想物价便宜是很难 ...

加拿大不是卖国贼共产党独裁者国家，老百姓决定加拿大政府。

fanny888

D.J 发表于 2017-8-12 12:07
加拿大不是卖国贼共产党独裁者国家，老百姓决定加拿大政府。

没错，这里是老百姓里的大多数决定政府。加拿大已经解决了绝大多数人的住房问题，现在没房的绝对是少数中的少数。理论上是无法左右政府选举的

fanny888

政府只能是在不要影响大多数有房人的基础上，再去考虑无房人的想法。房子跌的太多，有房子的不会乐意的

人参娃娃

伟大领袖毛主席教导我们：“千万不要忘记阶级斗争”。阶级斗争正在加拿大，正在51区进行中。

D.J

fanny888 发表于 2017-8-12 12:22
没错，这里是老百姓里的大多数决定政府。加拿大已经解决了绝大多数人的住房问题，现在没房的绝对是少数中 ...

没错，加拿大有房子的大多数人也喜欢房子便宜。就少数经纪或者被经纪骗的傻瓜被经纪卖了还替经纪数钱，你想房子便宜了好，房子没有小，要换个更好的容易。就说你吧，你喜欢买房子喜欢多花钱还是少花钱，肯定也是便宜的好，否则脑袋就真有问题了。

山蛟龙

笑看红尘 发表于 2017-8-12 07:01
开发商在房价大幅上涨的时候，经常对早已出售的楼花加收各种费用，甚至撤销合同重新销售，这类事件每天都 ...

不得不说你太没见过世面了，所以你对房价的看法很可笑。

另外，告诉你吧，别把观点跟你不同的全称为地产鸡鸡，如果我不是地产JJ，你家所有女人都是鸡好不好？

D.J

山蛟龙 发表于 2017-8-12 14:50
不得不说你太没见过世面了，所以你对房价的看法很可笑。

另外，告诉你吧，别把观点跟你不同的全称为地产 ...

我知道你肯定是经纪，你敢否认？
你说你不是经纪，这就胡说八道了，山脚龙。至于你是什么经纪，我知道你水平很臭，就说你刚说的话，就很愚蠢。

山蛟龙

我今年二月份的文章


http://blog.51.ca/u-231834/2017/ ... %E5%BF%A7%EF%BC%81/

TMD的一群变态，整天疯狂地跟风，涨的时候以为永远上涨根本不考虑风险，跌的时候怕得以为天踏下来，完全的无脑。什么TMD看多看空，市场好的时候要多想想风险，市场不好的时候要多看看机会。任何投资市场投资产品都一样，涨多了必跌，跌多了必涨。而很多人是在股市暴涨之后冲进去，在最底部的时候不敢买。这种心理在房地产上也一样。
记得08年的时候，我在12月开始小部分入场，许多人认为道指会跌到3000点，有人还在做空，结果我的股票一周升一倍的情况都发生过，而看空的没抓住机会，做空的更惨。

看看BC省，PTT出台一年时间，现在房价涨疯了，是1990年以来最大的涨幅，实际上温哥华的condo今年二三月份就开始涨，我有一个朋友在亚马逊BC工作，问我能不能买，我就叫他买，到现在为止不到半年已经上涨了10%以上了。

许多人说多伦多是不是一年之后也会象BC一样，我认为根本不需要一年时间，现在市场就已经开始蠢蠢欲动，不信，等九月十月看成交量与价。

D.J

山蛟龙 发表于 2017-8-12 15:01
我今年二月份的文章

又来瞎忽悠了，现在局势多伦多房子几年内都会下跌，多伦多比不过温哥华，那里有钱人多，多伦多房子一开始便宜房贷公司就要倒闭了，可见多伦多有许多没钱人靠高利贷买房子，这些人是撑不了多久的，而且不是少数。而且加拿大接下来的局势很好，加息多次是肯定的，还有税务双边协议，土豪和共产党贪官将不会移民加拿大，就现在加拿大人的收入哪买得起现在100多快200万的房子，多伦多房子还会打便宜许多年。你肯定因为房子便宜损失惨重，在这里瞎忽悠，这文章就说明了，现在买房子害人，买房子的后悔了，你就不要在这里继续害人。

fanny888

D.J 发表于 2017-8-12 15:08
又来瞎忽悠了，现在局势多伦多房子几年内都会下跌，多伦多比不过温哥华，那里有钱人多，多伦多房子一开始 ...

多伦多的富人会比温哥华少吗？你查一查加拿大最富有的人主要在哪里居住。你问一下就知道，现在的华人家庭收入在十几万，到二十万的大有人在。超过二十万比较少见（比例少），但是也有很多（绝对数字不少）。现在去一个大公司或者阿尔伯塔的电工，连上加班费都过10万了。当然由于每年难民还有一些没有技能只知道打现金工的准难民把平均数拉下来了。但是在多伦多的高收入还真不少。你有时间去问问就知道了。还有现在你说的100万到200万房子，主要集中在大多和温哥华地区，你再看看其他国家的经济和金融中心，哪个不过百万美元。现在多伦多比大部分国家经济中心的房子都便宜。

D.J

fanny888 发表于 2017-8-12 15:43
多伦多的富人会比温哥华少吗？你查一查加拿大最富有的人主要在哪里居住。你问一下就知道，现在的华人家庭 ...

你说话又有问题了，这个要说比例，多伦多绝对比温哥华少非常多，所以多伦多的房贷公司多伦多房子一便宜句要破产就是这个原因，因为多伦多太多没钱人高利贷强行买房子，一旦下跌就会跌非常惨，事实也是这样，才3个月就暴跌19%，这个跟温哥华不一样。而且现在加拿大还要加息许多次，土豪移民和共产党贪官将不敢来加拿大。
而且大家都希望房子便宜买，就象文章中的买家也就希望可以买到便宜的房子才要违约的，其实不买就好了，等过几年便宜一半了买。

fanny888

D.J 发表于 2017-8-12 16:01
你说话又有问题了，这个要说比例，多伦多绝对比温哥华少非常多，所以多伦多的房贷公司多伦多房子一便宜句 ...

如果你说的是温哥华的富人聚集区，那里的富人比例和多伦多富人聚集区里的比例差不了多少，但是要是把整个大多做基数有失公允。政府不是傻子，如果有很多人破产，政府就会救市。08年美国次贷危机如果现在发生在加拿大，对有房子的没什么影响。美国次贷后来找到的处理办法，不是银行收回房子，而是，根据市场价和协商，还款大大减少。连搬出去都不用，信用也不影响。相反那些由于没有工作，交不起房租的，信用受影响，很多变成无家可归的。现在的暴跌数据（网络里有）我不知道哪里来的，我的周围还没有出现爹19%的情况，当然我分析，有可能是因为，当时卖家都是正常要价，买家不正常的往高里出价，竞价。实际成交可能比挂牌高很多。我看到的是挂牌价比去年同期，还是高，听说成交价也是按年正常上涨。很多人觉得3/4月上涨的有些没理智，现在回归正常，按年还会正常按比例上涨（这个我也这么想。）

D.J

fanny888 发表于 2017-8-12 16:27
如果你说的是温哥华的富人聚集区，那里的富人比例和多伦多富人聚集区里的比例差不了多少，但是要是把整个 ...

你说加拿大富人多还是多伦多富人多？
什么富人聚集区，加拿大就这么几个城市，人口也少，讲的都是城市价格。而且这次多伦多房子形势非常多，政府政策加上加息，多伦多房子便宜许多年是肯定的。你嘴巴很会忽悠，这几个月明明房子便宜还忽悠上涨。

fanny888

D.J 发表于 2017-8-12 16:33
你说加拿大富人多还是多伦多富人多？

你是不是在玩语言游戏，如果我说绝对值多，你就会说你问的是比例。如果我说的生活在加拿大的，你肯定会说，你在问的是有加拿大国籍的，你自己先把问题想好

D.J

fanny888 发表于 2017-8-12 16:36
你是不是在玩语言游戏，如果我说绝对值多，你就会说你问的是比例。如果我说的生活在加拿大的，你肯定会说 ...

你说你自己吧。我觉多轮多房子今年下跌正是时候，比温哥华好非常多，15%税让多伦多房子便宜，再加上加息，多伦多房子就不可能翻身了，明年还有税务双边协议，土豪和贪官都不敢来加拿大捞福利，房子利好一个接一个，把多伦多房地产泡沫彻底击垮毫无翻身机会，你别幻想多伦多房子会很快又贵起来了。