李大姐买房砍价郁闷被拒， 说好的5月房价大跌呢？！

陾跖硎

加拿大老张 发表于 2017-6-14 09:38
俺2010年后再买进的投资房， 价格节节走高，俺也没抱怨。  俺决定不了房价， 只能将来高来高走嘛。关键是买 ...

老张你可曾考虑货币贬值因素?

陾跖硎

加拿大老张 发表于 2017-6-21 08:51
这个所谓新政， 受害最深的就是这两个月换自住房的人， 收入只够一个新房的贷款，旧房一下子不好卖了。这 ...

换小房不是去伦敦就是去马里兰,哪里房子贼便宜,或者换成抗斗,一到周末儿女全家来享受室内泳池

陾跖硎

无忧了 发表于 2017-6-21 16:14
1. 从财富角度上讲，房产不是用来炒的，是用来拥有的。炒房踏空是经常的事，外加各种交易成本，风险巨大。 ...

所以说最穷的是这样一类人:在国内,城市里根基较浅的;在国外就是移民

加拿大老张

tide51 发表于 2017-7-8 21:49
老张你可曾考虑货币贬值因素?

其实鸡腿的涨幅远高过房价。2000年鸡腿0.5元/磅， 现在2.30元以上， 还算特价。货币贬值随处可见。

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所以老张,你只是减少损失罢了。你再聪明你也算不国政府

加拿大老张

tide51 发表于 2017-7-18 16:42
所以老张,你只是减少损失罢了。你再聪明你也算不国政府

俺给你打个比喻吧， 能讲得更明白点。土共执政前，中国西北西南偏远地区掌握话语权的是县长和山上的土匪， 地主苦心经营的那点地和收成，除了对付长工短工的开销，还要给县府纳税， 给土匪交保护费。有点钱的可以买几条枪建个炮楼看家护院， 防个小毛贼， 但那点武装根本没法跟县府或土匪抗衡。在地主眼里，县府和土匪没啥大区别，都是缺钱就来拿的主，打点的不满意还来闹事，根本不管地主家有没有余粮。县府或土匪什么时候跟地主讲道理呢，也不听地主的苦衷， 反正爷缺钱了发个告示你就交钱！ 这加拿大有房户跟政府的关系，有点类似当年的中国地主跟县府或土匪的关系。

陾跖硎

加拿大老张 发表于 2017-7-19 09:30
俺给你打个比喻吧， 能讲得更明白点。土共执政前，中国西北西南偏远地区掌握话语权的是县长和山上的土匪， ...

经济危机来了,政府开印票子,结果从票子贬值中维持自己收入的稳定

加拿大老张

Supershit 发表于 2017-6-13 08:50
整天意淫天上掉大饼没用，假装入市猛砍40试试

业主惜售导致多温两市只降销量不降价

http://bbs.51.ca/forum-52-1.html

加拿大老张

tide51 发表于 2017-7-8 21:49
老张你可曾考虑货币贬值因素?

"7月份新闻： 这栋位于央街和艾灵顿（Yonge & Elington）的房子地址是265 St Clements Ave，房子本身很旧，Lot也不大，只有25x133呎，推出市场后仅仅6天就成功售出，叫价139万5千，成交价为193万7千，足足高出叫价54万多，经纪并没有以低价吸引买家出Offer，却吸引了70多名准买家看房。"。 俺认为， 货币贬值因素是一个重要原因。

加拿大老张

希望空军指战员不要被这个192万卖掉的小破房吓破胆了， 该大声喊跌， 还要喊下去滴， 三个月时间还是太短！ 什么时候加元贬值到鸡腿8元/磅， 空军就等到房价大跌了，。。。

加拿大老张

打压房市政策出台后的第一个月， 没有出现空军期望的房价大跌，如果第一年结束后还没有出现空军期望的房价大跌， 俺再来个续集。

加拿大老张

大跌的希望， 越来越渺茫了。

加拿大老张

tide51 发表于 2017-7-8 21:49
老张你可曾考虑货币贬值因素?

最近加拿大政府破天荒的发行几十亿50年期的国债，政府混到举债才能活下去了，央行印钱的速度要加快了， 不知道加元要因此贬值多少。

加拿大老张

空军说房价5月起每个月都跌两位数。 如果是真的话， 累计跌幅应该有50%了。 李大姐没按50%砍价试试？

加拿大老张

其实李大姐不是非要买房， 只是想找乐的话， 土地房就按要价的10%出OFFER， 一分钱也不加， 看卖家啥反应？反正按50%砍价，也不是真想买房的做法。