房市危机加深？穆迪降加拿大六大银行信用评级

JCHK

加拿大老张 发表于 2017-5-11 09:55
房价根本就没跌， 只是成交量跌了， 卖家也没多少人非要卖，何谈被套？ 上次被套的， 是1989年， 早就解 ...

老张有没再买进啊？现在上市的房子更多，也不需抢offer。你多买点一方面将来还要大涨，可赚更多; 另一方面支持多伦多的房市啊，不能让它垮掉。

abcdef1023456

老张都急疯了，
为什么15%的海外税竟然能把楼市打下来？
因为，不仅仅是海外买家利用银行的优惠按揭，其实大部分加拿大本地买家（自住 + 炒楼）都是利用海外买家的贷款优惠，现在的海外税不是影响一部分海外买家，而是等于统统收15%，所以楼市彻底不可能翻盘了

加拿大老张

.黑. 发表于 2017-5-11 11:02
哈哈哈，老张肚子里还是有葱地。。。

嘿嘿， 没这点定力， 人云亦云， 能在合适的时间地点进货吗？

.黑.

Condo仔 发表于 2017-5-11 10:53
昨天散步，同一条街上又多了一家插牌。看来卖盘有增多趋势，唉。

昨天散步，看到一片树叶掉了下来，哎！ 看来冬天到了。

楼盘增多是事实，我就是觉得你这陈述方式够哎呦。

加拿大老张

abcdef1023456 发表于 2017-5-11 11:05
老张都急疯了，
为什么15%的海外税竟然能把楼市打下来？
因为，不仅仅是海外买家利用银行的优惠按揭，其实 ...

呵呵， 俺不急， 都得被喷子们说成急不可耐的， 你那激将法没用的， 太小儿科了。

abcdef1023456

美国除了加息，现在还多了一个超级大地雷，床铺的税改，加拿大，中国都是受影响最大的国家。

加拿大老张

JCHK 发表于 2017-5-11 11:04
老张有没再买进啊？现在上市的房子更多，也不需抢offer。你多买点一方面将来还要大涨，可赚更多; 另一方 ...

去读读诸葛亮女衣送司马懿， 激他出战， 是如何失败的。最后， 诸葛亮先病死了， 退军。

zzcheng

加拿大老张 发表于 2017-5-11 11:00
它暴涨， 不是俺的错呀， 这么大的市场，又不是俺造成的。

没怪你的错,只是说市场已经被投机分子或者各股力量扭曲到了很严重的程度了.需要理性解决.听之任之只会使问题更严重.
举例说明,理论上房价上涨应该验房的生意应该同步变好,可是现在房价越高,验房生意还下跌30%,买家为了上船,被市场所逼放弃自己应有的权力,这和当初历史上"郁金香泡沫"炒到最后连那个郁金香长什么样都不顾了,是烂死的,也不看了.反正就想着更高的价格卖给下家不一模一样吗?这市场疯狂如此难道不需要冷却吗?
房地产属于可以利用杠杆的行业,有部分非理性人士为了谋取暴利不顾风险,加大杠杆至极限.所以假如这种暴涨继续发生下去,一旦房价真正暴跌令其倾家荡产,那可真是要跳楼的.
每次金融危机都有人想不开.这是事实.
为了这样的惨剧发生到最低限度,所以才需要提醒大家尤其是j们克制,不要为了自己那点私利还火上浇油!
阿弥陀佛,善莫大焉

加拿大老张

abcdef1023456 发表于 2017-5-11 11:08
美国除了加息，现在还多了一个超级大地雷，床铺的税改，加拿大，中国都是受影响最大的国家。 ...

留加元纸币， 肯定不是好选择。

.黑.

加拿大老张 发表于 2017-5-11 11:05
嘿嘿， 没这点定力， 人云亦云， 能在合适的时间地点进货吗？

我还真是佩服你丫的， 常年被共军围着软硬兼施, 审你的人好多熬不住都回家种地去了，也没人能把你咋地。看来这茬对付你的革命党也没一个有Q用的主，俺都看累了。

.黑.

加拿大老张 发表于 2017-5-11 11:05
嘿嘿， 没这点定力， 人云亦云， 能在合适的时间地点进货吗？

尼玛要是没你在这碍事，人家根本就是一个看爹大趴体。好事都让你搅和啦。。

加拿大老张

zzcheng 发表于 2017-5-11 11:12
没怪你的错,只是说市场已经被投机分子或者各股力量扭曲到了很严重的程度了.需要理性解决.听之任之只会使 ...

有上涨自然会有下跌， 关键是由市场决定价格， 不是政府人为干预价格造成波动。想买房， 有房价涨赚钱的可能，也要有房价跌赔钱的准备， 风险和收益是并存的， 不敢承担就不要入市， 老老实实的租房。。

Condo仔

.黑. 发表于 2017-5-11 11:07
昨天散步，看到一片树叶掉了下来，哎！ 看来冬天到了。

楼盘增多是事实，我就是觉得你这陈述方式够哎呦 ...

见微知著，…

嘿嘿嘿嘿嘿

Condo仔 发表于 2017-5-11 10:36
小声，你会激起这坛子公愤。

https://www.youtube.com/watch?v=-bOuJisVRhM   【 GTA real estate agents notice turn in housing market】 from CTVNews 官煤都发声了，咋的

D.J

加拿大银行降级后，加拿大的房贷利息肯定会涨，因为加拿大的银行运作成本上涨，但如果就现在这点利息涨一些加拿大经济就崩溃的话，说明美国降级加拿大银行是非常正确的，加拿大房地产泡沫确实很大。