多伦多也要征空置屋税 庄德利谈楼市还不会倒

太阳星辰

我也知道很多人不差钱，买了就搁那，但我个人还是建议选个好的租户租出去，房子要有人住，有个什么事情也有个照应，如果不差那个钱，可以租金少收点，水电费自担。

加拿大老张

temp_cloud 发表于 2017-3-30 14:27
征空屋税不是好办法，应该改租务法，让房东可以有权自己赶走租客，这样就会拿出来出租，谁跟钱都没有仇，能 ...

有房户不敢随便出租的症结在于过于偏袒不法租客的不公平租务法， 主流媒体上陆续报道了多起租霸依赖租务法和法律程序坑房东1，2万元，房东一分租金收不到， 租霸还霸占房屋1，2年不走， 甚至破坏房屋。现在自由党政府大麻合法化了，BC省居然有租客公开种大麻， 还是合法的赶不走，电费涨破天， 你让房东怎么办， 赔死？赖租的租客2%左右。 还交租金的不良租客有10%吧？政府不改不公平租务法， 这种高风险生意，你政府逼着房东必须做，这不是强盗吗？

kimber

herochina 发表于 2017-3-30 15:10
你们买了房子，宁肯空着也推三阻四不想出租，不就是想囤积房子抬高价格，掠夺后人和后来的买房者吗？对房 ...

同意你的观点，但也要问一问，为什么屋主宁愿保持空屋也不愿意出租呢？政府租务政策过份的保护租客到头来是对租客不利，对整个社会不利。

多伦多老乡

好！赞！希望政策尽快出台！

kimber

太阳星辰 发表于 2017-3-30 23:00
我也知道很多人不差钱，买了就搁那，但我个人还是建议选个好的租户租出去，房子要有人住，有个什么事情也有 ...

问题是你不知道哪个是好租客，哪个是坏租客。

加拿大老张

kimber 发表于 2017-3-31 08:54
同意你的观点，但也要问一问，为什么屋主宁愿保持空屋也不愿意出租呢？政府租务政策过份的保护租客到头来 ...

就是， 一个巴掌拍不响！ 租客讲道理或者法律迫使租客讲道理的话， 没有房东宁愿保持空屋也不愿意出租。根子在于左棍政客制定的不公平法律，让房东宁愿保持空屋损失租金也不愿意招惹不良租客， 一旦进来租霸的话，损失的钱比租金更多， 还要劳神打官司驱逐租霸， 谁干？

land555

最好还是租给华人，我哥们把整幢独立屋租给老外，看上去人模狗样，两个月后就不交租了。气的饭都吃不下。

加拿大老张

land555 发表于 2017-3-31 10:52
最好还是租给华人，我哥们把整幢独立屋租给老外，看上去人模狗样，两个月后就不交租了。气的饭都吃不下。 ...

华人无论贫富无论做什么工， 都还有基本的廉耻和底线，不会干老外赖租那种下三滥的勾当。所以华人租客找房子比较容易。希望华人租客珍惜这种声誉， 害了房东， 最后也会害了你自己。你看， 以往上街抗议租房难租金高的人， 基本都是老外，其实原因就在他们自己身上， 只是他们不愿意承认, 跟人权或歧视一点关系都没有！

paclcui

出租有风险，象你这样的小学生愤青，那是一定要远离的