买房的赚翻了 多伦多华人区独立屋逼近$200万

加拿大老张

Tomm007 发表于 2017-1-6 15:09
老张你肯定是赚了，翻没翻？

目前还没亏损。。。。

加拿大万锦网友

加拿大老张 发表于 2017-1-6 14:57
不好意思， 加自住的， 只有4套。 还有贷款，穷一代。 不过， 够下一代住和自己养老了。没法跟你们土豪比 ...

老张还是被贫穷限制了想象力了
没吹成七八套零贷款
怎么秒杀其他穷一代？
这里的老移民谁家不够自己养老和子女住的?

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 15:34
老张还是被贫穷限制了想象力了
没吹成七八套零贷款
怎么秒杀其他穷一代？

俺一直定位成中产的，俗称穷一代。如果你10多年前就开始考虑布局，贷款买N套土地房根本就不是问题。现在北上广N套房的那些人，很多10几年前也就是工薪族。这10几年是世界性的财富重组，小民能做的就是跟着富人喝汤， 千万别做旁观者，甚至听叫兽的话等跌。。。。信不信由你。

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 15:34
老张还是被贫穷限制了想象力了
没吹成七八套零贷款
怎么秒杀其他穷一代？

七八套零贷款糠抖， 也不值多少钱。。。。质量比数量重要。

加拿大万锦网友

加拿大老张 发表于 2017-1-6 16:11
俺一直定位成中产的，俗称穷一代。如果你10多年前就开始考虑布局，贷款买N套土地房根本就不是问题。现在 ...

就算你再能吹
谁也没把你定义为土豪
中产就够勉强的了
十多年前贷款利率是多少？
十多年前如果你不是土豪又没有工作的话
你是不可能贷款买四个双车独立屋的
买一个你还要分租地下室
过下天不开冷气的日子
如果你是这两年入的仓
那你就是被外来的土豪欺负了
等着升利率吧
别吹牛骗人了

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 16:30
就算你再能吹
谁也没把你定义为土豪
中产就够勉强的了

噢，有N套土地房的就不能有工作， 即使混个工作也要是最低工资吗？还有，过来的都是100美元的穷光蛋，不能在中国有房。现在看不可能的事，当年都是可行的。所以俺说你错过了点机会， 没赶在土豪前面动手，只剩给土豪抬轿子了。

加拿大万锦网友

加拿大老张 发表于 2017-1-6 16:36
噢，有N套土地房的就不能有工作， 即使混个工作也要是最低工资吗？还有，过来的都是100美元的穷光蛋，不 ...

其实给土豪抬轿子的不就是你自己吗？
十几年前你不可能买得起四套双车独立屋
你在这里吹牛皮不就是因为高位接的盘
怕房价跌没人给你接盘吗？
现在的独立屋值钱的租不出去
租得出去的都是不值钱的
利率升了你的日子会更难过

加拿大老张

不过， 以现在双车独立屋的价格， 俺不建议收入10几万的双薪家庭以高首付买进， 毕竟利率可能上涨， 而出租利润在下降， 很难收支平衡了。看承受能力了。

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 16:44
其实给土豪抬轿子的不就是你自己吗？
十几年前你不可能买得起四套双车独立屋
你在这里吹牛皮不就是因为高 ...

唉， 算了， 不说了。 俺是陆续买进的， 10几年前开始布局， 10年前开始行动。一百多万的总支出，有工作，还有租金和卖国内房的钱，是吹牛吗？

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 16:44
其实给土豪抬轿子的不就是你自己吗？
十几年前你不可能买得起四套双车独立屋
你在这里吹牛皮不就是因为高 ...

“现在的独立屋值钱的租不出去，租得出去的都是不值钱的”。 万斤的房子，就是这样。土地房只能赚增值，可能有负现金流。

加拿大万锦网友

加拿大老张 发表于 2017-1-6 16:51
唉， 算了， 不说了。 俺是陆续买进的， 10几年前开始布局， 10年前开始行动。一百多万的总支出，有工作， ...

呵呵国内又跑出房子了
据说你是来了好多年的老移民了
没听说你吹过国内有房啊
卖国内房不是最大的loser吗
还吹有意思吗？
人艰不拆

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 16:44
其实给土豪抬轿子的不就是你自己吗？
十几年前你不可能买得起四套双车独立屋
你在这里吹牛皮不就是因为高 ...

“利率升了你的日子会更难过”。俺一直留着预备队防着浮动利率波动， 随时可取的，银行那些傻鸟投资顾问还总提醒俺为啥不存个几年期的GIC， 利息高。靠！

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 17:00
呵呵国内又跑出房子了
据说你是来了好多年的老移民了
没听说你吹过国内有房啊

愚昧！ 移民了， 国内的房子就要早卖了， 什么逻辑？中产也要全球布局的， 需要的时候才卖国内房的。有几个移民出来前， 国内没房的？

加拿大老张

游客 76.68.125.x 发表于 2017-1-6 17:00
呵呵国内又跑出房子了
据说你是来了好多年的老移民了
没听说你吹过国内有房啊

“卖国内房不是最大的loser吗”。 中国最大的风险是人民币可能拿不出来，2017年央妈就1万美元一次了， 不能赚最后一笔钱， 适可而止， 早点出来。

加拿大多伦多网友

加拿大老张 发表于 2017-1-6 17:05
愚昧！ 移民了， 国内的房子就要早卖了， 什么逻辑？中产也要全球布局的， 需要的时候才卖国内房的。有几 ...

国内的房子什么时候升值的？
早卖根本卖不出价钱
你对国内资金出来没啥概念
如果你是2000年左右出来的
国内你根本就没房子
如果你是05年以后出来的
你没时间布局四套房子
一会儿你10几年前买的
一会儿你又从国内带钱来
吹牛之前先打打草稿