中国买家纷纷放弃订金 从温哥华转向多伦多市场

gonow2008

安省也应该跟进BC省，增收15%的外国买家税，外加空置税。
多伦多房地产炒作也非常厉害了，身边好多的人都摇身一变，成了地产经纪了。
好多多伦多人都是人手几套房，地产经纪更不用说，手握几套甚至几十套楼花的大有人在。
多伦多本地的工薪族早就已经无法负担当地的房价了，按照本地人的收入，$50万到$100万的独立房还算勉强可以负但，现在动辄$150万-$200万，打工赚钱的远远不如炒房来得快，这样不正常的现象完全不应该在加拿大出现。

加拿大老张

美国次贷危机教训深刻， 大批低收入本地人士以很低的首付混入了房主队伍，却没有能力应付利率上涨的压力， 被迫拍卖， 银行损失惨重，  最后导致美国房地产市场雪崩式的大跌30%以上， 造成2008年次贷危机。美国纳税人被迫多纳税拯救危机中的银行。

现在，加拿大也出现了类似的情况， 一帮出不起20%首付的本地人拼命的想挤入房地产市场，甚至不惜煽动仇恨情绪来排挤其他买家。要知道， 如果利率上升， 加拿大房价未来10年内大跌30%是大概率事件，连30%首付都不出的某些本地买家， 怎么抵御负资产的风险呢？借贷银行被负资产的低首付拍卖房房主拖累损失惨重的话， 加拿大纳税人也要当冤大头通过CMHC补贴低首付房主带来的损失了。这对辛苦工作的加拿大纳税人不公平！房市的风险， 应该由房主承担； 不能增值归房主， 风险归纳税人！

所以，  加拿大最低首付应提高到30%， 把不合格的买家赶出市场， 也能少了不少煽动仇恨的噪音。

sandianshui123

加拿大老张 发表于 2016-8-19 12:31
看来51上的地产经纪还真不少， 都忽悠去mississauga抢offer了。mississauga啥地方， 三哥和MSL的根据地，  ...

你才地产经纪，你们全家都地产经纪