温哥华公寓空置率接近楼市崩盘前的美国

8号

黑哥 发表于 2016-5-15 11:04
老汉虽然靠房子猛赚， 不过数学和地理都不咋地。。。

错。他没有靠房子。他只有一套自住一套投资。  是个吹出来小弟。 51 很多人有好几套房呢。

我是罗西

黑哥 发表于 2016-5-15 11:06
老汉提出手淫没意思的看法也令人惊讶。

手淫没意思的看法是正确的， 君不见， 最近热炒的人大硕士，就冒着身败名裂的危险去洗头房花200元享受打飞机，最后还付出了生命的代价。

安德鲁2000

加拿大和美国情况有所不同：美国当时是全国一片热，加拿大就是2个城市火热，而且加拿大也就是这两个城市能够接纳移民。当年美国崩盘，多伦多房事还在上升。

还可以呀

很多打工族，靠作假10%首付买房。经济不景气，一失业肯定完蛋。所有房价崩盘，最苦的还是劳苦大众。

太阳星辰

其实我觉得大多数中国人还是量力而行的，有多少收入买什么样的房，真正会被人忽悠的相当少，所以说经纪忽悠说其实是贬低国人的智商。说难听一点，智商低到会被经纪忽悠的人其实也买不起房。经纪里面是有不少害群之马，尤其是买卖中自己也参与炒房的，属于没有职业操守了。另外为了迅速达成交易而出卖买、卖方利益的也大有人在。但客观地讲，还是有不少经纪（我估计50%吧），是有职业道德的。

无忧了

8号 发表于 2016-5-15 12:33
错。他没有靠房子。他只有一套自住一套投资。  是个吹出来小弟。 51 很多人有好几套房呢。 ...

明天就去搞几套楼花，非要撕了8姑娘的嘴。

loneshepherd

loneshepherd 发表于 2016-5-15 09:39
首先，老汉承认例子举错了？
其次，老汉认为多伦多房价不高？
做房地产的应该知道租售比吧、知道租售比低 ...

“租售比这一概念特别强调使用环境，房地产处于迅速价格上升环境中，租售比没有多大意义。  发表于 11 小时前”“宾至如归懂的，谈论租售比一定要看市场背景环境，不能孤立地看。  发表于 2 小时前”

如果二位认为房价永远上升，还有什么好争论的？当然是买的越多越好！
事实是，在bubble burst之前房价当然快速上升，until崩盘。
谁要是知道这个临界点在哪里那个人就是上帝了。

dalu2020

是该崩盘了

Don20

无忧了 发表于 2016-5-15 08:52
纽约崩了多少次盘了，房价还是多伦多的3倍。而摩洛哥的房价是纽约的3倍。
加拿大村民们，可不可以走出去看 ...

这个观点好。崩盘不可怕，是大胆扫货的良机啊！