哈珀：外国买主把加拿大家庭赶出房市

克 飞

加拿大与澳大利亚房价上涨是因为对二个国家后市景气度的良好预期.。。欧洲的人均土地少, 怎么会涨不动? 经济预差呗！ 美国呢, 现在的预期也不咋地.

不过, 对加拿大的预期是因为加拿大是有潜力的资本主义国家而已， 并非哈珀政府的功劳.。。。除了安省和BC省, 其它地方国际还不是很认同吧。

dulong

真正的外国人买房最高才占6.9%，这部分人能拉高房价？笑话。真正的房价上涨的原因是加币贬值，就这几年功夫，加币对美元已贬值40%。而加币贬值的真正原因又是加国经济机构和发展后劲问题。这些又都是政客们没能力解决的问题。所以，就一天到晚忽悠选民，居然有那么多呆B跟着胡扯。

liumang

dulong 发表于 2015-8-16 10:14
真正的外国人买房最高才占6.9%，这部分人能拉高房价？笑话。真正的房价上涨的原因是加币贬值，就这几年功夫 ...

你这个 "6.9%" 哪里来的数据? 不是说还没有系统做统计吗?

稀泥派 老刘

dulong 发表于 2015-8-16 10:14
真正的外国人买房最高才占6.9%，这部分人能拉高房价？笑话。真正的房价上涨的原因是加币贬值，就这几年功夫 ...

根本还是加拿大本地经济疲软，，，赖一下外国买家，呵呵。。。。。找理由推诿是当政客一个必修课。。。。脸皮必须厚。。。。心肠必须黑。

西风纵

小休，你怎么总是自抽大嘴巴呢？

控制房价，限制外国资金炒房，这不是各省、市自己应该做的吗？温哥华人抗议高房价，都是去市政府和省政府门前抗议，没见去渥太华国会山抗议的。呵呵...

保守党在控制房价上能做的有限，主要就是修改移民政策限制更多移民给房市增加更大压力，可这又被你们说成”歧视移民“；如果不修改移民政策，又会让加拿大房价更加疯狂。——你到底要保守党怎么做你才满意呀？

chinagirl51

是谁当时把房屋贷款时限延长到40年 保守党真是当婊子还要立牌坊 不要脸

稀泥派 老刘

问题是谁到时候会接房价的最后一棒？80%都等国外买家这不现实，何况加拿大经济状况不会太吸引投资移民，一路涨大家都知道不实际。8年前35万买的房子，现在可以换一个稍稍远点的80万房子，把时间利润又投回房子里，房奴接着做罢了，看不见什么剩余现金来消费，房子这样商品不是年年换的东西。没有换新房的后补的又跟不上。到最后谁会接最后一盘？一个平常位置的1700尺房子卖65万，什么人会买？

hallon

操，市场经济，谁有钱就买，没钱就歇着，还新移民，外来人口，真扯淡。那加拿大就把移民关了，就这地里的几个鬼转吧？婊子、牌坊都占，世上没这事吧？

雷大师

国外资金通过买房流入本国也不是神马坏事，毕竟人家又没少交一分钱的税

liumang

金牛哥哥 发表于 2015-8-16 11:39
国外资金通过买房流入本国也不是神马坏事，毕竟人家又没少交一分钱的税

"又没少交一分钱的税"??

他们交的和本地人一样的地税, 土地转让税, 但是他们没有任何的INCOMETAX, 所有的公共设施是由纳税人INCOMETAX支撑起来的的....但是他们在享用着本地纳税人维持着的公共设施, 这本身不公平.

如果海外买家 炒房 对本地有好处的话, 没有人会限制的, 难道澳大利亚是傻瓜?!

liumang

稀泥派 老刘 发表于 2015-8-16 11:04
问题是谁到时候会接房价的最后一棒？80%都等国外买家这不现实，何况加拿大经济状况不会太吸引投资移民，一 ...

兄弟, 你有点不知道现在的楼市了. 1200 - 1300平方尺的 LINK, Ask 价格$499K, 我们海外买家却用 > 72万买下来.....
你的1700平方尺在 交通方便一点的地方成交价是 $860K!!!!( Ask for $699K only),  都是海外买家随便加10万, 20万, 30万 抢下来的

远看红尘

克 飞 发表于 2015-8-16 09:54
不至于吧， 加拿大地方这么大, 有足够的空间造新房。。。大城市中心如多伦多、温哥华房价好是因为景气度好 ...

有道理。前些日子,因为刚需在多伦多downtown 中心买康抖 价钱是GTA其他地区的2.5倍。

liumang

现在最好的方法就是, 像中国股市一样, 一发不可收拾, 那就可以把海外买家的钱留在加拿大, 肯定有不少人被套牢, 排队买楼花的......

稀泥派 老刘

小路平平 发表于 2015-8-16 11:53
兄弟, 你有点不知道现在的楼市了. 1200 - 1300平方尺的 LINK, Ask 价格$499K, 我们海外买家却用 > 72万买 ...

也看位置啊。、、、具体条件很多

很难注册

经济发展战略上目光短浅,在党派 政治斗争 中阴险狡诈.这就是我们的哈婆.