政府或出面严打房市 购房首付恐将增加

D.J

golf 发表于 2015-7-17 10:16
提高首付，只是限制了本地纳税人购房的欲望，而对外国人购屋没有一点影响。要出台针对外国人购屋的限制条款 ...

一样影响的，你想当地人不买加拿大房子了，加拿大房地产泡沫就破了，外国人就不投资加拿大房地产了。加拿大政府早就要这样了，现在加拿大人的生活水平下跌很多了，当然对于爱财不在乎生活质量的人他们会不高兴的。

dalu2020

不会。。。

冬临城堡

加拿大老张 发表于 2015-7-17 10:24
你这就是美国当年次贷的思路, 变相照顾低收入的本地人买房, 风险由纳税人承担! 收入合格就批贷款, 收入不 ...

邏輯和基點都不對，政府當然要首先考慮本國民生，下一代的福祉。
讓收入說話，是不是加拿大的奶粉也都讓外國人買走？
居住是生活必須的，不應該稱為投機炒作的對象！

Don20

冬临城堡 发表于 2015-7-17 11:31
邏輯和基點都不對，政府當然要首先考慮本國民生，下一代的福祉。
讓收入說話，是不是加拿大的奶粉也都讓 ...

很多人找不到G点，你没有忘。恭喜了！

Criticalthinker

对房市长久健康有利,严重支持!

加拿大老张

IthinkIcanfly 发表于 2015-7-17 13:20
对房市长久健康有利,严重支持!

增加购房首付, 短期来说会减少合格买家地数量, 对房价上涨不利; 但首付增加, 市场对房价下跌的抗风险能力增加了, 可能防止经济低迷期房地产出现美国式的崩盘, 对房地产长期发展是有利的.

西风纵之爹

"但是房地产行业一直都坚称提高房贷首付并没有任何的好处",房地产界说这话的这位不是水平太低，就是脑子有毛病！政府制定这些政策，就是为了抑制炒房、控制房价上涨，祸害普通老百姓的正常生活。你却说“没有任何好处”！

扯犊子的废话！！！！

加拿大老张

加国风云 发表于 2015-7-17 13:54
"但是房地产行业一直都坚称提高房贷首付并没有任何的好处",房地产界说这话的这位不是水平太低，就是脑子有 ...

你现在知道阻挠增加购房首付的, 都是什么人了?

野渡无人舟自横

就现在的贷款政策而言，外国人买房，以及第二套房，首付的比例已经很高。再提高首付比例，并不会影响外国人和购买第二套房的人群。
真要想冷却房市，倒是可以限制外国人购房，以及提高购买第二套房的交易税，同时，对这两类的贷款加征附加税。既要控制房市，又要增加税收。但不能提高利率，便宜了银行。

加拿大老张

野渡无人舟自横 发表于 2015-7-17 13:58
就现在的贷款政策而言，外国人买房，以及第二套房，首付的比例已经很高。再提高首付比例，并不会影响外国人 ...

你有转移视线, 阻挠增加购房首付的嫌疑. 首付高, 房市的风险才小, 对房市最危险的就是首付不够收入不高的购房者了, 美国次贷就是这些人.

野渡无人舟自横

加拿大老张 发表于 2015-7-17 14:00
你有转移视线, 阻挠增加购房首付的嫌疑.

增加首付，只会增加本地人及老移民购房的困难程度，改变不了房屋市场的趋势。政府也不能从中直接获利

西风纵之爹

加拿大老张 发表于 2015-7-17 13:58
你现在知道阻挠增加购房首付的, 都是什么人了?

一旦正式实施，就会砸了你的饭碗，你应该上街抗议一下吧！！！

加拿大老张

野渡无人舟自横 发表于 2015-7-17 14:02
增加首付，只会增加本地人及老移民购房的困难程度，改变不了房屋市场的趋势。政府也不能从中直接获 ...

增加首付, 一能减少合格的买家数量, 为市场降温,  二能增加市场抵御房价下跌的能力, 一举两得. 好!

加拿大老张

当然, 如果首付比例增加得太快的话, 市场可能受到的打压过于沉重, 政府可能逐渐的增加首付比例, 同时观察市场的反应, 这也许成为反保守党的那些人, 攻击哈勃政府行动缓慢的理由.

西风纵

政府空喊“遏制房价”已经好几年了，每次顶多房市减缓一点，然后又报复性上涨。难道这次就能奏效？

记住：房价上涨符合政府的利益，政府只是不愿看到加拿大人的负债率上涨。