居民债务再创新高 RBC：加房价仍被低估

goldeneyes · 发表于 2015-6-3 18:32:25

听银行的，不如找个路人甲

看谁笑到最后 · 发表于 2015-6-3 21:53:06

该公司首席经济学家拉斯塞尔(Eric Lascelles)表示，早前大多数业内专家在评估加拿大房价时，多采用房价同收入，或者房价同租金之比这两个指标来衡量。虽然从历史的角度来说，这两项指标较为客观，但是忽略了低率环境所发挥的作用。特别目前利率正处于历史低点、借贷门槛极低，所以这两个指标便不太准确了。

绝对是猪一样的脑残砖家。 "利率正处于历史低点、借贷门槛极低" 绝对是房价被炒高的因素，它居然理解成房价低估的因素。

看谁笑到最后 · 发表于 2015-6-3 22:04:04

早前大多数业内专家在评估加拿大房价时，多采用房价同收入，或者房价同租金之比这两个指标来衡量。

如果从这两个指标来衡量，得出房价高估，那么如果考虑“利率正处于历史低点、借贷门槛极低” ，应得出房价被高估更多的结论，而不是相反。

西风纵之爹 · 发表于 2015-6-4 10:09:46

RBC真逗！看来银行的钱贷不出去啊，与华人圈疯抢房子形成鲜明的反差！

chinagirl51 · 发表于 2015-6-4 11:05:55

利率在历史最低点房价必须在历史最高点还低估意思是利率还能降？

加拿大老张 · 发表于 2015-6-4 11:16:57

加国风云发表于 2015-6-4 10:09
RBC真逗！看来银行的钱贷不出去啊，与华人圈疯抢房子形成鲜明的反差！

这不前RBC总裁出身的安省自由党财政厅长说, 为了安省人民的幸福, 省府要强制征收安省养老金. 未来这笔NNN的巨款, 肯定要某些银行提供"服务"去帮着理财了. 银行也讲究政商合营, 多方面开源.

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