请教了 劣市地块84尺深的双车库独立房 后院在哪里?

加拿大老张

GTA劣市某双车库独立房在卖, 报价$98万多，其lot为45尺宽，84尺深. 4个卧室,3个卫生间. 考虑到前车道占用的LOT深度, 和房子的深度, 有多少留下作为"后院"? 这么大的独立房, 一般lot深度不少于100尺, 才有点DECK上可以跟邻居握手的后院.

8号

老张，后院当然在后面，不可能在前面。
如果我没记错，1996年city  bylaw把135尺改成120尺和84尺两种，我从来没见过后院有100尺以上，可能100年前最低标准吧。
84尺地后院有25尺（还是21尺，年纪大了，记不住），起码标准，你给多点钱地当然大点。
前院最低标准好像是18尺。

加拿大老张

8号 发表于 2015-5-19 13:04
老张，后院当然在后面，不可能在前面。
如果我没记错，1996年city  bylaw把135尺改成120尺和84尺两种，我从 ...

1996年以前建的房子, LOT深度什么样的都有, 有90多尺的, 有100多尺的, 深些的, 可以到150尺以上. 25尺深的后院, 什么概念, 就是一个单车库镇房的宽度 + 5尺.

8号

加拿大老张 发表于 2015-5-19 13:10
1996年以前建的房子, LOT深度什么样的都有, 有90多尺的, 有100多尺的, 深些的, 可以到150尺以上. 25尺深的 ...

车库好像18尺，25尺可以起个12尺Deck，上次问过超过12尺要向city拿permit.。
我说最低标准，现在16街有个楼盘有130尺的，上120-130万起码。
你要是不给钱又要大土地，有点刁民啊。