大多区3月上旬疯：房价暴力破60万 独立屋110万

加拿大老张

多伦多地产局17日公布今年3月前两周大多伦多地区房地产市场的交易数据，显示在本月的前半月，二手屋交易量与去年同期相比加了近一成二，房价与去年同期相比也有一成的上涨，多伦多市内的独立屋的平均房价继上月破百万元後，现已上涨至近110万元。

进入3月後的前两周，大多伦多地区的平均房屋售价达到62万106元，而去年此时为56万507元。具体而言，涨势主要表现在独立屋的售价。多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为109万9239元，同比大涨二成一;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为70万1686元，同比涨幅也有10.2%。除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，分别涨幅为13.2%和10.3%，以及11.6%和7.5%。

对於房屋售价同比出现持续性的较大涨幅，地产局市场分析行政总监梅瑟(Jason Mercer)认为，此次房价上升，与房屋挂牌数量不足有关。在本月前两周，共有6841个房屋上市待售，虽比去年此时的数字6312有所增加，但是与市场火爆的需求相比，还是不够。在另方面，由於低楼层房屋的房价自2014以来维持坚挺，所以一旦当市场交易增多，房价也随之不断调涨。

地产局公布的本月前两周的房屋销售报告显示，从3月1日至14天内，共达成3836宗房屋买卖，相比去年同期的3432宗，上升了11.8%。其中增长最多的独立屋和共管公寓两个房型。

多伦多地产局市场主席伊斯林顿(Paul Etherington)分析，从本月前半月的表现，可以预测3月份的房地产市场将是十分活跃，相信这与投资者对楼市的信心有关。他并认为，某些地区低楼层二手房在市场上非常紧俏，将会带动房价继续走高。

加拿大老张

西方民猪制度无力解决深层次的经济危机, 就靠QE稀释政府债务, 纸币毛了. 小警察一年10几万, TTC售票员一年10几万, 温哥华的本地医生把600万的豪宅抢到800万, 税金这么好分, 房价怎么能不涨?

dalu2020

真疯狂。

加拿大老张

这些年土地房的走势超过了老张的想象. 回头看过去, 惊出一身冷汗, 当年稍一犹豫一步踏空的话, 现在再也没有补救的机会了.

5 past 6

人生本是一串赌，
赌投胎，
赌跟班，
赌投资，
赌嫁人。
从重要性来看，
本人认为投资=投胎>嫁人>跟班

不如来碗孟婆汤

加币对人民币跌进5以内了，房子应该涨

加拿大老张

多伦多老王爸 发表于 2015-3-18 10:20
加币对人民币跌进5以内了，房子应该涨

跟人民币没多少关系. 房价涨, 主要是本地公务员收入10万以上的大增, 多伦多一个普通警察能挣24万.

加拿大老张

个别城市涨, 也正常. 这样全国平均房价才是平稳的.