GTA房价无惧政策打压二线城市快垮了

加拿大老张 · 发表于 2015-3-6 12:41:19

西风纵发表于 2015-3-6 12:28
又是加元贬值，又是降低利率。什么打压？我没看到政府采取什么打压措施。

中国的热钱在外逃，人民币对加币 ...

政府这些年打压房地产的措施不少了, 贷款条件从N年前的0首付35年砍到最少10%首付最多25年, 还有贷款最多是收入的5倍, 首付低于20%的贷款保险涨价, ... 边缘贷款人砍了不少. 还要怎么样, 取消所有贷款? 华人买家只占GTA成交量的百分之几, GTA好多地区涨幅跟华人无关, 因为华人不到那里买房. 华人喜欢自省自责是优点, 但过分了的话, 把西人的屎盆子非抢过来扣到华人头上, 就是愚蠢了.

山蛟龙 · 发表于 2015-3-5 21:53:40

这种需求还是正常的，跟07年时候美国的不一样。现在加拿大按揭条例这么紧，银行的贷款根本不担心违约，风险何来？

liu12345 · 发表于 2015-3-6 07:38:16

这些打压难以奏效的重要原因即是需求旺盛，是人口爆炸的一个结果。只有减少人口才能实现，而这基本是不可能的。

西风纵 · 发表于 2015-3-6 12:28:53

又是加元贬值，又是降低利率。什么打压？我没看到政府采取什么打压措施。

中国的热钱在外逃，人民币对加币又这么高，这房市能降下来嘛。

Elephantsong · 发表于 2015-3-6 14:35:14

树长不到天那么高...

加拿大老张 · 发表于 2015-3-6 14:47:21

Elephantsong 发表于 2015-3-6 14:35
树长不到天那么高...

我看某些人是瞎操心. 市场经济部分, 市场会自动调节, 人为打压或扶持, 都是适得其反, 破坏正常的规律, 越搞越乱. 政府的主观智慧, 长期看, 都不明智.

加拿大老张 · 发表于 2015-3-6 14:50:56

西风纵发表于 2015-3-6 12:28
又是加元贬值，又是降低利率。什么打压？我没看到政府采取什么打压措施。

中国的热钱在外逃，人民币对加币 ...

西风, 你不要变相说房价大涨. 是涨是跌, 买卖双方自由交易的话, 都是可控的, 不会有问题的.

西风纵 · 发表于 2015-3-6 15:21:47

加拿大老张发表于 2015-3-6 14:50
西风, 你不要变相说房价大涨. 是涨是跌, 买卖双方自由交易的话, 都是可控的, 不会有问题的. ...

老张，要是可控的，房价还会到今天这种水平？政府不控制外来热钱对房市的冲击，结果就是多伦多向温哥华看齐。

加拿大老张 · 发表于 2015-3-6 15:39:20

西风纵发表于 2015-3-6 15:21
老张，要是可控的，房价还会到今天这种水平？政府不控制外来热钱对房市的冲击，结果就是多伦多向温哥华看 ...

你多虑了. 5楼说得好, 树长不到天那么高.. 房价也不会一直涨, 到时候市场这只无形的手会调控的. 还是让市场自己来决定吧, 人为干预费力不讨好, 还可能扭曲市场. 买家卖家都不是疯子.

inoo · 发表于 2015-3-6 19:04:19

打压？利率升到3%立刻见效

dalu2020 · 发表于 2015-3-6 19:19:17

西风纵发表于 2015-3-6 12:28
又是加元贬值，又是降低利率。什么打压？我没看到政府采取什么打压措施。

中国的热钱在外逃，人民币对加币 ...

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GTA房价无惧政策打压二线城市快垮了

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