近半加人想5年内置业：受减息油价跌影响

liumang

加元若再跌引起超市菜价飞涨 影响民生

克 飞

经济低迷, 还是风紧自己的口袋, 汽油价格低那么一点根本就是杯水车薪(虽然国际原油价格低很多很多, 但是零售价格低的不多), 汽油价格低省下来的钱都无法抵消生活用品/食品价格涨上去的钱.
对于90% 的只有一套房子的人来说,  房价涨到天上掉在地上没有太大意义, 反正你不会卖掉去睡在街上, 还是价格低点好, 不用缴天价的抵税, 只有那些炒房人才不淡定, 房价掉下来, 可能有人要跳楼....
路平平 发表于 2015-1-31 14:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对于自住房, 房价太低了也不行的.。。因为如果低于某一个水平, 作为抵押贷款，可能会到资不抵债, 面临法拍危险。

比如说首付35%， 如果将100作为房价成交单元， 则首付35， 贷款65， 中间的差价30， 所以如果房价跌到原来的30%的话, 而临法拍。

如果首付25%， 则跌到一半时, 法拍.
如果首付10%， 则跌到80%时, 法拍。。。大家可以同理计算.

JUSTIN T

降这么点利息, 加拿大人就哭着喊着要去买房, 这是怎么了?
中 加 关 系 发表于 2015-1-31 12:08

钱毛了，这都不懂！

JUSTIN T

经济低迷, 还是风紧自己的口袋, 汽油价格低那么一点根本就是杯水车薪(虽然国际原油价格低很多很多, 但是零售价格低的不多), 汽油价格低省下来的钱都无法抵消生活用品/食品价格涨上去的钱.
对于90% 的只有一套房子的人来说,  房价涨到天上掉在地上没有太大意义, 反正你不会卖掉去睡在街上, 还是价格低点好, 不用缴天价的抵税, 只有那些炒房人才不淡定, 房价掉下来, 可能有人要跳楼....
路平平 发表于 2015-1-31 14:20

的确只有10%的人在行动！

chinagirl51

胡说八道

- 此帖来自无忧论坛手机版

JUSTIN T

胡说八道

- 此帖来自无忧论坛手机版
chinagirl51 发表于 2015-1-31 16:16

承认现实，活在当下。

东湖山庄

承认现实，活在当下。
哈簿 发表于 2015-1-31 17:30

这叫气急败坏。

weinberger

昨天 JPMorgan 评论目前加拿大经济的一句话最经典，最到位了： There will be blood.               
大家悠着点吧。

经济低迷, 还是风紧自己的口袋, 汽油价格低那么一点根本就是杯水车薪(虽然国际原油价格低很多很多, 但是零售价格低的不多), 汽油价格低省下来的钱都无法抵消生活用品/食品价格涨上去的钱.
对于90% 的只有一套房子的人来说,  房价涨到天上掉在地上没有太大意义, 反正你不会卖掉去睡在街上, 还是价格低点好, 不用缴天价的抵税, 只有那些炒房人才不淡定, 房价掉下来, 可能有人要跳楼....
路平平 发表于 2015-1-31 14:20

vk.com/amydzha

买房子给自己住，给儿女，孙子住无可非议。 买房子不等于投资也无可非议。只有投资农业，制造业，服务业才算投资

淘声依旧

对于自住房, 房价太低了也不行的.。。因为如果低于某一个水平, 作为抵押贷款，可能会到资不抵债, 面临法拍危险。

比如说首付35%， 如果将100作为房价成交单元， 则首付35， 贷款65， 中间的差价30， 所以如果房价跌到原来的30%的话, 而临法拍。

如果首付25%， 则跌到一半时, 法拍.
如果首付10%， 则跌到80%时, 法拍。。。大家可以同理计算.
克 飞 发表于 2015-1-31 14:56

是, 降息确实也有稳定经济这一面, 不能光看菜价涨了.

SUPERFAN

瞎吹房价跌百分10的都是白吃，看的上眼的不加价3，4万根本买不下来，平均年涨在10万以上。

加拿大老张

瞎吹房价跌百分10的都是白吃，看的上眼的不加价3，4万根本买不下来，平均年涨在10万以上。
SUPERFAN 发表于 2015-2-2 10:52

说句实话, GTA这些年土地房平均年涨幅普遍不低于8%, 还不算某些暴涨的地方. 可能又有人要拍砖了.