央行降息会不会给房地产市场火上浇油?

D.J · 发表于 2015-1-23 14:05:06

本帖最后由 zeak 于 2015-1-23 14:07 编辑

我觉得08年经济危机根本就没有结束，现在这是余震。
东湖山庄发表于 2015-1-23 13:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

美国震完了发展非常高，加拿大泡沫毒瘤越长越大。
08年美国泡沫破裂，美国救自己经济，结果全世界也跟着救，泡沫没破，毒瘤越长越大。

东湖山庄 · 发表于 2015-1-23 14:11:40

美国震完了发展非常高，加拿大泡沫毒瘤越长越大。
08年美国泡沫破裂，美国救自己经济，结果全世界也跟着救，泡沫没破，毒瘤越长越大。
zeak 发表于 2015-1-23 14:05

基本同意，但是我也认为这次加币贬值，无意之中救了加拿大的房市，原来100万的房子现在就80万，再加上降息，风险真的大大地被稀释了。

D.J · 发表于 2015-1-23 14:20:50

基本同意，但是我也认为这次加币贬值，无意之中救了加拿大的房市，原来100万的房子现在就80万，再加上降息，风险真的大大地被稀释了。
东湖山庄发表于 2015-1-23 14:11 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

表面上是负担轻了，但房价越高债务越大风险越大。当然跟所有已经爆发的经济危机一样，危机爆发前大家都不觉有危机在前面。

克飞 · 发表于 2015-1-23 14:26:57

要怎么思维，如果加币跌50%，相当于债务剩下一半了，你向别人借1000加元，现在加元跌了50%，你到时还是还1000，是你占了便宜还是借你钱的划算？
哈簿发表于 2015-1-23 13:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

加元贬值当然好还债, 比如说加币贬值一半, 同样的GDP，比起以前的加元来算是翻了一番。。。债务比缩水了一半, 当然好还债.

.黑. · 发表于 2015-1-23 14:47:28

楼上楼下一群老中医在给土地爷会诊。

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Xin Ru Rong · 发表于 2015-1-23 15:07:42

加拿大的债务和房价现在已经被稀释，接下来发生的事情就是：物价上涨，房价上涨，工资上涨。
哈簿发表于 2015-1-23 13:07

工资上涨也许只是公营机构, 私营机构不降下来就不错了, 各行各业都比以前差, 连本地毕业的人也只能做义工.....

看国际投资者能不能消化掉所有的加国地产? 哈珀你一个人也买不完

索明 · 发表于 2015-1-23 16:50:31

我们在加拿大赚钱和生活，如果我们原来借银行的债务是1000，不管加币贬值还是升值，现在我们要还的还是1000，现在工资又没有因为货币贬值而给增加，要还的债务数量还是一样的，上面有人说加币贬值一半等于债务减少一半，对于在国外买家可能成立，但对于在加拿大本地赚钱养家糊口或者原来借了人民币和美元的人，要用加币来还，简直就是雪上加霜，债务更严重了。

JUSTIN T · 发表于 2015-1-23 17:21:31

我们在加拿大赚钱和生活，如果我们原来借银行的债务是1000，不管加币贬值还是升值，现在我们要还的还是1000，现在工资又没有因为货币贬值而给增加，要还的债务数量还是一样的，上面有人说加币贬值一半等于债务减少一半，对于在国外买家可能成立，但对于在加拿大本地赚钱养家糊口或者原来借了人民币和美元的人，要用加币来还，简直就是雪上加霜，债务更严重了。
索明发表于 2015-1-23 16:50

如果收入不增加确实是雪上加霜，那样加拿大就跟古巴的生活水平差不多了，你信吗？！

edf · 发表于 2015-1-23 18:02:13

回复 22# 索明

同意，不但工资不涨或微涨，而且就业还很难，普通人真的生活水平下降，加国沦为三流国家不远了！

edf · 发表于 2015-1-23 18:03:04

回复 23# 哈簿

信！

Xin Ru Rong · 发表于 2015-1-23 18:31:48

原来100万的房子现在就80万
东湖山庄发表于 2015-1-23 14:11

那我可不可以用80万元去买你100万元的房子呢？
感觉是数字游戏, 老百姓没有从央行降息和加比下降那里得到任何好处, 生菜$2.99??/棵.....汽油价格降了一点, 但是所有生活用品都飞涨, 感觉生活质量离古巴差不远了

降息剩下来的房贷无法抵消地税的增加幅度-------一個家庭主婦的看法

西风纵 · 发表于 2015-1-23 21:18:59

那我可不可以用80万元去买你100万元的房子呢？
感觉是数字游戏, 老百姓没有从央行降息和加比下降那里得到任何好处, 生菜$2.99??/棵.....汽油价格降了一点, 但是所有生活用品都飞涨, 感觉生活质量离古巴差不远了

降息剩下来的房贷无法抵消地税的增加幅度-------一個家庭主婦的看法
Xin Ru Rong 发表于 2015-1-23 18:31

何止地税增加。

油价下降，自由党省府从汽油中收的HST会大幅减少，而这个自由党既不愿削减庞大的公务员寄生虫队伍，还要“大手笔”（简称“大SB”）扩大各项政府“投资”，还说要2017-18财年平衡预算，钱从哪来？？等着自由党省政府出台新的加税措施吧。

Xin Ru Rong · 发表于 2015-1-23 22:54:39

回复 27# 西风纵

全国省长理财韦恩倒数第3名

liumang · 发表于 2015-1-23 23:33:15

大家受央行降息消息兴奋了一阵子, 回家好好看看加币下降以来家里的伙食费到底涨了多少, 再看看油价下降以来节省了多少钱, 接下来等韦恩加各种税, 看加国裁员减薪, 失业.......

总理说"加拿大经济很好, 大家不用担心"给人感觉是"此地无银三百两"......

如果好的话, 不用降息強迫加幣貶值, 也不用总理专门澄清

inoo · 发表于 2015-1-24 08:36:28

加元下跌好还债？那也得赚美元才行啊。

你们怎么没想过加元跌了，工资也少了呢

如果真的经济萧条，房市肯定歇菜

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