加国银行∶多伦多、温哥华没问题 这些城市更危险

加拿大老张

与大多数的加拿大经济学家看法不一样，加拿大国家银行(National Bank)认为，加国房市存在潜在危机的不是大多伦多、温哥华两大市场，而是大满地可地区、沙斯卡其旺省的部分地区及温尼辟，那些地方最近显现独立屋及共管公寓建造数量超过需求的现象，必须予以警惕。

国家银行经济师平森尼奥特说，加拿大人应该少花点时间关切多伦多和温哥华，而应多关注满地可、雷琴纳、沙斯卡通和温尼辟。温哥华飞涨的房价、多伦多如雨後春笋来的共管公寓大厦，很容易吸引人们的注意力，但平森尼奥特相信，多、温两地的问题远没有大满地可、雷琴纳、沙斯卡通和温尼辟的情势令人担忧。

他分析说，大多伦多地区去年吸收了1万6000个新建成的住宅单位，到年底时只剩下260个单位未能售出，与此形成鲜明对比的是大满地可去年吸收了5000个新建成的住宅单位，到年底却剩下712个单位未能售出。虽然平森尼奥特这里引用的是拥有完全产权的住宅单位数据，而非共管公寓、租赁单位和合作公寓(co-op)，但还是很能反映多伦多和满地可两地市场容量差异极大。

平森尼奥特指出∶「满地可已经连续八年有大量新建成的住宅单位未能售出，而满地可人口比多伦多少了约三分之一。可是过去一年来，满地可仍在继续大量建造新住宅。」

正阳河

一句话，没中国人的地方，炒房子就是扯淡！

加拿大老张

一句话，没中国人的地方，炒房子就是扯淡！
老实巴交 发表于 2014-11-6 11:29

这么说不好, 容易引起种族问题. 多伦多、温哥华没问题, 不是中国人炒房子, 是新移民正常的需求比较多, 促进经济发展.