在多城买房合算还是租房合算？大家谈

iceman2000 · 发表于 2005-2-13 13:59:21

个人爱好，买一套，租一套。

gene · 发表于 2005-2-13 19:43:31

哪里找来的$1100的二室一厅的Condo？没有老鼠和蟑螂一起分租吧？

小川的爹 · 发表于 2005-2-13 21:41:36

按照加拿大的财务制度来说，象房产、地皮、建筑、汽车等设施和设备，都是有一个折旧的过程的。当然这样的折旧，过程有长有短，但其逐渐贬值的意味是十分明显的。

要说多伦多的房价逐年逆势上扬，实际上是加拿大政府、CHMA、房产经纪、银行等合起来欺骗新移民的一个花招而已。他们开口不谈房产的贬值的现状和财务制度规定，而是要大谈房产的升值上扬，这就是泡沫经济的现状。所以，当泡沫逐渐被全部挤破的时候，受害的将是那些深陷其中的广大新移民。

这实际上是这个不道德的国家和政府对新移民所犯下的另一桩罪行。

不靠普 · 发表于 2005-2-13 21:49:46

如果你想在加拿大居住下去，你总是要住房。除非你睡马路。与其给别人付房屋贷款，为什莫不自己拥有。租房永远是别人的。买房总有一天会是自己的。道理就是这末简单。股票能保证不赔吗？可是房地产就会保值。我想会计算的人不会不懂这一点。我5年前买的房子已经升了35%。你说买好还是租好。我现在打算买地2栋，用来收租用。不过个人有个人的活法。也不可千篇一律。

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2005-2-14 00:11:20

有钱就买。没钱就现赚钱，有钱了再买。

四海 · 发表于 2005-2-14 08:27:46

sweethoney · 发表于 2005-2-14 18:49:49

心态问题, 我是宁肯租房自己住也不会买房和房客SHARE----不论经济上是划算还是不划算, 其实要讲经济, 还是做房客跟房东SHARE最划算

longer · 发表于 2005-2-14 21:44:41

五年前的房价和现在是一样吗，
房价低时，当然是买房合适。但当房价已经涨了 35% 之后呢？

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租房专家？

说买房就等着升值？那是不动脑子！

有条件买房的买房划算，没有条件买房的租房划算

买了房就准备出租, 还是跟房客SHARE, 还觉得自己被解放了, 看来弄了半天是