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不返佣, 经纪也一样会催客户尽快成交. 问题不在返佣, 而是现行制度不合理. gzwind 发表于 2014-4-8 10:42
地产经纪,好的真不多。买房,还是别找大陆人吧。我好几个客户,都是已登陆就买了房,当时不熟啊。等熟悉后发现不好,比如说,临主街、高压线等,不得不换房。 即便返佣,太多答应返佣,最后不给人家,这类事也非常之多。51网上就有不少揭这类“内幕”的投诉和帖子! 加国风云 发表于 2014-4-8 11:01
这就扯了,律师只不过在网上查一下产权登记,把签署的文件很快的过一遍,总共都没几个小时。一般人看房怎么也要几个星期,多则几个月,经纪花费的时间和费用要大的多了,还不算跑单,广告和回佣吧 ... 老爹 发表于 2014-4-8 10:50
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我是地产经纪,从来不接一见面就谈返佣的客户,也没有广告,因为广告上来的客户忠诚度相对很低,关键看你怎么让客户认为你值与信任你。我感觉是如果一个地产经纪答应了给高返佣,他/她的心态就会是赶快把这个单搞定,而忽略很多其它的。我刚从业时有过一次经历,答应了给客户1%的返佣,结果发现自己整个心态会放在尽早成交上而不是其它,想想这样做肯定不能长久生存,后来就再也不接谈返佣的客户了。地产经纪是门槛很低的,说白了就是跟销售差不多,但你认为销售好做吗?有人做成了李嘉诚,大部分遭淘汰,其它的如保险经纪,贷款经纪,还有什么卖RESP等等都是一样性质的东东,都不好玩。 还有一个问题我觉得很奇怪,既然大家认为地产经纪佣金很高很好赚,那就考一个牌加入我们的队伍中来不就行了?这个行业对任何人都是开放的呀,没必要对地产经纪又嫉又恨的呀。 苹果2004 发表于 2014-4-8 10:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
不返佣, 经纪也一样会催客户尽快成交. 问题不在返佣, 而是现行制度不合理. gzwind 发表于 2014-4-8 10:42 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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