多伦多市民：我为何永远放弃买房计划

郑易

十年前有这个观点的就惨拉！ 失去了一个翻倍增长的机会了！ 不过今后的十年又有谁知道？？？

扫盲办

年轻人应该负担房租和汽车，自住房本来就不是让个个“年轻人”都买得起的.

当年轻人感到无力负担买自住房的各种负担时，房价就属于不合理了。
humble 发表于 2014-4-7 10:18

扫盲办

我是6年前买的房，到今年已换了2次更大的房，如果我当时没有买房的话，我现在还是一个屌丝。

退一步说，租房即便真有租房的好处，那我现在就把房子卖了去租房，手上的利润足够30年的房租了。所以，别跟我吹神么租房生活高大上，生活方式真不是租房的理由。

*火眼金睛*

2001年买了房，花了18万，2014年85万买出。
等于白住十来年，还赚近六十万免税，你说买房还是租房划得来？

加拿大老张

豪宅区除外, 一个城市里, 大多数华人不愿意住的廉价社区, 不会是好社区. 房价是阻挡低素质居民进入的最好的防火墙.

加拿大老张

你是對的, 總有一個理由.因為Birchmount/Steeles良好的交通,1汽車票去南北. 容易租出去. 因此，朋友會租出去的地下室(其中一半以上地上)和一間臥室in order to cover $30,000 difference and McCowan/Elington 朋友不用出租, 蘿蔔和 白菜, 愛一個.
他們兩個都是华人. 感謝您發表評論! 晚安
路见不ping 发表于 2014-4-7 17:06

这个理由不成立. 30万的差价, 不是房子好不好出租导致的. McCowan/Elington的房子照样很多出租的, 只是华人租客少一些, 大部分是亚非拉租客, 赖租的可能性大一些. 但每年的租金收入差距不会超过7000. 论交通, McCowan/Elington离地铁比Birchmount/Steeles更近, 更有优势. 说到底, 还是邻居的素质和学校的区别, 导致30万的差价.

liumang

你是對的, 總有一個理由.因為Birchmount/Steeles良好的交通,1汽車票去南北. 容易租出去. 因此，朋友會租出去的地下室(其中一半以上地上)和一間臥室in order to cover $30,000 difference and McCowan/Elington 朋友不用出租, 蘿蔔和 白菜, 愛一個.
他們兩個都是华人. 感謝您發表評論! 晚安

加拿大老张

回复  加拿大老张


不看得Birchmount/Steeles邻居档次高, 也看不到McCowan/Elington房子附近邻居档次低. 唯一的區別是: Birchmount/Steeles邻居99% 都是中國人, 其中超過一半是難民, 家庭平均收入沒有達到安大略省平均收入, 隨地吐粘液隨地可見……你能告訴我這是高档的鄰居?
而McCowan/Elington 混合社區，不同種類的人生活在那裡,他們大多是退休的老人們. 當然最重要的原因是我們中國人不想在那裡買房, 價格不能漲上去.
路见不ping 发表于 2014-4-7 16:41

恐怕你没说实话. 同一个城市, 30万的差价, 如果真跟邻居档次无关, 为什么住Birchmount/Steeles的不卖房搬到McCowan/Elington买个类似的房子住? 30万现金没有诱惑力? 华人再傻, 这笔账还是算得清的.

liumang

回复 37# 加拿大老张


不看得Birchmount/Steeles邻居档次高, 也看不到McCowan/Elington房子附近邻居档次低. 唯一的區別是: Birchmount/Steeles邻居99% 都是中國人, 其中超過一半是難民, 家庭平均收入沒有達到安大略省平均收入, 隨地吐粘液隨地可見……你能告訴我這是高档的鄰居?
而McCowan/Elington 混合社區，不同種類的人生活在那裡,他們大多是退休的老人們. 當然最重要的原因是我們中國人不想在那裡買房, 價格不能漲上去.

加拿大老张

都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 为啥不愿意买45万的McCowan/Elington差区房子, 却盯着有好高中的74.8万Birchmount/Steeles的房子抱怨不可负担? 说明好区的房子, 即使价钱快贵了一倍, 也比差区对买家有吸引力. 大家都这么想, 以后好区差区的差价还会扩大.

加拿大老张

有些人永远把自己解决不了的问题推出去变成别人错或是别人的问题.
heap51 发表于 2014-4-7 15:39

多伦多也有管理费500, 卖价10万的旧糠抖, 管理费+贷款月供款, 1000差不多, 这个洋人卖掉车肯定负担得起, 还抱怨买不起房吗? 想住BRIDLE PATH的大独立房, 100年收入也不一定够.

heap51

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 钱不富裕不够74.8万买Birchmount/Steeles, 还嫌弃45万McCowan/Elington房子附近邻居档次低不去买,  抱怨Birchmount/Steeles的房子不可负担, 怨谁?
加拿大老张 发表于 2014-4-7 15:01

有些人永远把自己解决不了的问题推出去变成别人错或是别人的问题.

加拿大老张

如果要比，就要公平比较。租金只要900元的公寓，买一套要多少钱？估计不会太贵，应该买得起。同样，你觉得买不起的房子，租一套又要多少钱？不只900吧？更别说想着是买不起的大house，却要和自己现在租的一居室公寓比，那能比出结果吗？
puma 发表于 2014-4-6 23:14

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 钱不富裕不够74.8万买Birchmount/Steeles, 还嫌弃45万McCowan/Elington房子附近邻居档次低不去买,  抱怨Birchmount/Steeles的房子不可负担, 怨谁?

小牧

姑计他是笔误，应该是50年。
前面一网友说得比较有道理。$900的要根就卖那套房子的价格比。别拿着$900看着就脏兮兮，周围都是XXxxxxx人作邻居的跟独立房house比。不过总得来说房价确实太贵了。如果正经打工，确实难以买的起，买下后确实难以轻松过日子。必须是工资收入比较高的，才能买。而工资高的，除了不多的工作机会，其它的都是靠制度致富有的。可怜我劳苦大众，整日作活，生产出货劳，却没法有尊严的生活，一定要选举有见识的议员，用议会道路的方法，改革法律，把公平要回来。
hack2 发表于 2014-4-7 02:07

不是笔误。我看的时候也不敢相信，但是上面写的就是500年，我只好照着翻译了。

http://business.financialpost.co ... t-or-own-your-home/ 倒数第四段。