年薪14万 为何被小镇屋压得不堪重负

枫正红时

应该买的是双车库的end unit.所以气费这么高。

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新蛛

以后大陆技术移民来加拿大后可以顾影自怜，
创造各种无病呻吟的记录，
比如每小时100块活得不如猪，
每年纳税10万块政府连牛奶金都不给之类的。

多伦多天然氧吧

他们现在活得很滋润，只是没有胆量换大房子。
芙蓉王 发表于 2013-9-27 11:34

    或者觉得没必要换大房子。。

桂园

回复 29# astalavista

桂园

你跟菲律宾何越南或东欧烂货在一起很高挡？

lightblue99

这叫不堪重负，那多伦多超过一半的人要去跳楼了。
不靠谱的文章

dalu2020

"14万元的家庭税前收入，拿到手上的现金，每个月不超过9000元。这对朋友每个月花在住房上的固定开支，按照3300元计算就好（刨除非固定开支），占家庭收入的37%。也难怪他们哭穷，窝在Townhouse里面，不敢换大房子"

拿到手上每月现金8000多，房子上开销3300，还剩下每月5000左右，用在日常开销，车辆和小孩的教育上，何穷之有啊？要知道很多家庭所有的收入都不到5000. 真是饱汉子不知饿汉子饥！
山不转水转 发表于 2013-9-27 10:44

去了税，收入就不显多了。不过还是可以买大点的房子的。

过路人甲

"14万家庭收入，税后每月最多7500左右， 哪会快到9000？"

"一个人挣14万，税后都有96000了"

Who is correct? I trust this article, we have a little bit higher family income than this family, but we cannot afford a $650,000 house as there are much more than expenses than you guys think. People said can afford a 1.5 million house if the family income is 14万? That's impossible!
Xin Ru Rong 发表于 2013-9-27 12:07 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这位说的没错，这是两年前的事了，
我认识一对西人同事，没有孩子，家庭收入14万，但是不敢买80万的房子，后来买了50多万的房子。因为他们讲究的是生活质量，每天在外面吃饭，常出去度假。

相反，还有一对华人夫妇，年收入只有9万，还有一孩子，却贷款50万买了70万的房子。

这和个人的生活态度有关， 不是收入比的问题。

钱福

发现跟贴的人们没有想这几点，

1，14万税率大约是46%，而这家人实际只交了30%多一点，为什么？当然是有抵税的指标，比如孩子。抵税的时候爽了，政府不会白白让你少交税的，你为养这些抵税指标的人一定会多花几倍的钱；

2，5年前买的房子贷款40万townhouse,显然主人很在乎地点，好学区或很方便什么的，如果有老人和孩子，地点就更加重要了；

3，生活方式，这家主人花这么多钱当然可以买没有管理费的房子，不是每个人都会重点考虑投资以及管理费涨价的问题的，因为如果家里忙的忙，老的老，小的小，就不会有精力整理院子，特别是好区，按时除草是最基本的；

4，剩下的5000块在没有一定的前提下很难说多寡，因为有多少口人，生活方式。。。都有很大不同，比如喜欢外出活动，不喜欢自己做饭打扫卫生，孩子的专业化培养，老人的保健护理。。。5钱快要看什么人家了。

5。如果负担重，他们换不起大房子，如果生活方式比较安逸，他们也不会有闲钱换房子。照他们的情况，大房子他们还是需要的。

钱福

这位说的没错，这是两年前的事了，
我认识一对西人同事，没有孩子，家庭收入14万，但是不敢买80万的房子，后来买了50多万的房子。因为他们讲究的是生活质量，每天在外面吃饭，常出去度假。

相反，还有一对华人夫妇，年收入只有9万，还有一孩子，却贷款50万买了70万的房子。

这和个人的生活态度有关， 不是收入比的问题。
过路人甲 发表于 2013-9-27 14:27

我发贴的时候这个帖子还没有出来，这么说靠铺。

正阳河

请不要把Rolia吹牛逼的恶习带到51来

卉鸣

还没有见识过200地税，600管理费的镇屋。管理费那么高的房子，应该是很久，价格很便宜的。
买的房子绝对不对，剩下那么多钱，干啥呢？何穷之有？

钱福

还没有见识过200地税，600管理费的镇屋。管理费那么高的房子，应该是很久，价格很便宜的。
买的房子绝对不对，剩下那么多钱，干啥呢？何穷之有？
卉鸣 发表于 2013-9-27 14:48

我也觉得管理费太高了，但是因为不太了解高价区的情况，也相信作者的信息真实，所以也就猜想可能是地段好，好学区。。。就会这样吧？

如果作者能给出地段，文章就完美了。

至于剩下那么多钱，你要看人家的情况了。

俺是来看戏的

每月200地税，一年2400。就是说政府估计这房子也就值2400/0.01=240000，最多不超过30万的估价。他们贷了40万，嘿嘿。只能说他们这买卖是赔大发了。

宇宙洪荒

好日子啊！
多少人是反着用这个38%。