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标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二 [打印本页]

作者: .黑. 时间: 2013-9-4 08:05
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
原来住在世界第二大泡沫里，身边还有一堆小泡沫。

作者: heap51 时间: 2013-9-4 10:08
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二

加拿大房市泡沫已是事实，但很多人刻意回避！特别是从事相关行业的人，利益驱使。当然也包括很多手上有 ...
Peasant 发表于 2013-9-4 10:40 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

you are very funny, 难到这样做犯法ma?

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作者: Xin Ru Rong 时间: 2013-9-4 10:38
不犯法, but 贪. Housing should be used for living only, not for making money because of some people buy it for making money, so many hard working people has no money to buy a home for basic need of living.

作者: loneshepherd 时间: 2013-9-4 11:23

Housing should be used for living only, not for making money because of some people buy it for making money, so many hard working people has no money to buy a home for basic need of living.
Xin Ru Rong 发表于 2013-9-4 11:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

You are very very funny

作者: heap51 时间: 2013-9-4 11:37
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由 heap51 于 2013-9-4 12:48 编辑

不犯法, but 贪. Housing should be used for living only, not for making money because of some people buy it for making money, so many hard working people has no money to buy a home for basic need of living.
Xin Ru Rong 发表于 2013-9-4 11:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Then too bad, so sad and there is something call RENT. Is funny how people take everything for granted, you can keep waiting for some miracle crash to happen and I am sure it will happen in some day but not today LOL:-)

Why real estate doomsayers continue to be wrong
http://business.financialpost.co ... housing-doomsayers/

作者: poker98 时间: 2013-9-4 13:05

加拿大房市泡沫已是事实，但很多人刻意回避！特别是从事相关行业的人，利益驱使。当然也包括很多手上有几套房的人，房价涨了，把房子一卖，先赚个十几万甚至几十万入袋再说，管他泡沫不泡沫的。
Peasant 发表于 2013-9-4 10:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呆子，你没看见加拿大人口增长迅猛吗？？人口多了自然房子涨。几个呆子砖家瞎叫唤，有什么稀奇？？

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-4 13:23

呆子，你没看见加拿大人口增长迅猛吗？？人口多了自然房子涨。几个呆子砖家瞎叫唤，有什么稀奇？？
poker98 发表于 2013-9-4 14:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

无房户不甘心租房, 急着买房的心理可以理解. 10年了, 还是涨. 去年政府出台那么严厉的措施, 1年多过去了, 房价还在缓涨, 什么时候才能不涨? 非要买跌的心理, 也许会蹉跎下一个10年. 其实租房也是一种选择, 欧洲人租房的很多, 不一定都当房主.

作者: 加国日日新 时间: 2013-9-4 13:36

呆子，你没看见加拿大人口增长迅猛吗？？人口多了自然房子涨。几个呆子砖家瞎叫唤，有什么稀奇？？
poker98 发表于 2013-9-4 14:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

加拿大人口增长迅猛？*&%￥#@。

作者: 西风纵之爹 时间: 2013-9-4 14:28
请问，这几年来有几个人真正把房子卖了，还能赚个十万几十万的，报个名字。请确认：你不是卖了自住房，另买了个自住房。

作者: 5 past 6 时间: 2013-9-4 14:32

加拿大人口增长迅猛？*&%￥#@。
Always New 发表于 2013-9-4 14:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

To 95％ of 国移，GVA+GTA=CANADA. Therefore, "加拿大人口增长迅猛" is indeed a legit statement:smokin:.

作者: D.J 时间: 2013-9-4 14:58

请问，这几年来有几个人真正把房子卖了，还能赚个十万几十万的，报个名字。请确认：你不是卖了自住房，另买了个自住房。
自由加拿大发表于 2013-9-4 15:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

就房地产JJ卖房子赚大钱,所有买房子消费者都倒霉,你卖掉了就不住了吗?除非他是光棍,他会赚房子钱.

作者: 丰盛 时间: 2013-9-4 15:00

就房地产JJ卖房子赚大钱,所有买房子消费者都倒霉,你卖掉了就不住了吗?除非他是光棍,他会赚房子钱.
zeak 发表于 2013-9-4 15:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那你只能住山洞或住地窖了

作者: 61celeste 时间: 2013-9-4 15:05
无忧老汉咋没来驳斥呢？

作者: 西风纵之爹 时间: 2013-9-4 15:26
请我们思考两个问题：1是只有一个自住房，房价上涨到底带给我们什么？2是投资房，为什么只有到需要卖的时候才发现问题一大堆，而且还赚不到钱甚至亏钱？

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-4 15:29

请我们思考两个问题：1是只有一个自住房，房价上涨到底带给我们什么？2是投资房，为什么只有到需要卖的时候才发现问题一大堆，而且还赚不到钱甚至亏钱？
自由加拿大发表于 2013-9-4 16:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个你就不用替别人操心了. 过去几年买房的, 只要是HOUSE, 无论自住房还是投资房, 卖掉的话, 都赚钱的.

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-4 15:36

无忧老汉咋没来驳斥呢？
61celeste 发表于 2013-9-4 16:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

等无忧老汉, 有那么急吗?:laugh:

作者: 西风纵之爹 时间: 2013-9-4 16:19
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由自由加拿大于 2013-9-4 17:22 编辑

这个你就不用替别人操心了. 过去几年买房的, 只要是HOUSE, 无论自住房还是投资房, 卖掉的话, 都赚钱的.
加拿大老张发表于 2013-9-4 16:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

如果我列出一堆没赚钱的，包括所谓抢手区域的，包括税和利息成本等，他们赔的钱你愿意赔尝给他们吗？如果愿意，请及时联系我，我会及时一个一个的带你去见他们。

作者: heap51 时间: 2013-9-4 16:32
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由 heap51 于 2013-9-4 17:34 编辑

请我们思考两个问题：1是只有一个自住房，房价上涨到底带给我们什么？2是投资房，为什么只有到需要卖的时候才发现问题一大堆，而且还赚不到钱甚至亏钱？
自由加拿大发表于 2013-9-4 16:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

几十岁人还好意思搬出这么多BS出来.
有什么好思考的, 有钱就买, 没钱就等.

作者: 西风纵之爹 时间: 2013-9-4 16:44
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由自由加拿大于 2013-9-4 17:50 编辑

几十岁人还好意思搬出这么多BS出来.
有什么好思考的, 有钱就买, 没钱就等.
heap51 发表于 2013-9-4 17:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对不起，估计你岁数也不小了。本人只有自住房一套。我只是奉劝你们这帮人，不要误导新移民，从中牟利。如果客户赔钱，你们能心安吗？你什么逻辑，有钱就一定要再买房子吗？投资品种多种多样，何必冒那么大风险去炒房。你可能说炒房没风险，那就更需要回炉了

作者: 东湖山庄 时间: 2013-9-4 17:58

如果我列出一堆没赚钱的，包括所谓抢手区域的，包括税和利息成本等，他们赔的钱你愿意赔尝给他们吗？如果愿意，请及时联系我，我会及时一个一个的带你去见他们。
自由加拿大发表于 2013-9-4 17:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

拉倒吧，不能说百分百。9成以上的都赚到了，6成以上的都赚饱了。

作者: heap51 时间: 2013-9-4 18:29
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由 heap51 于 2013-9-4 19:34 编辑

对不起，估计你岁数也不小了。本人只有自住房一套。我只是奉劝你们这帮人，不要误导新移民，从中牟利。如果客户赔钱，你们能心安吗？你什么逻辑，有钱就一定要再买房子吗？投资品种多种多样，何必冒那么大风险去炒房。你可能说炒房没风险，那就更需要回炉了
自由加拿大发表于 2013-9-4 17:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Sorry 我家喜欢囤, 不喜欢炒, 喜欢退休时有租收, 或当礼物送给子孙.

作者: rocknrock 时间: 2013-9-4 20:19

不犯法, but 贪. Housing should be used for living only, not for making money because of some people buy it for making money, so many hard working people has no money to buy a home for basic need of living.
Xin Ru Rong 发表于 2013-9-4 11:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

还没有到按需分配的共产主义社会

作者: rocknrock 时间: 2013-9-4 20:20
买不起可以租

作者: kmtaotao 时间: 2013-9-4 22:50
建议如果英语不够好，就用中文回复，要不真的很丢脸！

作者: 老子 时间: 2013-9-4 22:50
骑驴看书 - 走着瞧。

作者: 实在人 时间: 2013-9-5 06:58
一个中国的地产经纪人，登了15个卖房广告。其中有2个90多万的；2个100多万的；2个1000多万的；剩下的是200--800万的。
还有另外的几个经纪人也类似。
很怀疑有几个外国人会委托中国经纪人卖房子。或者外国人就知道中国人会是大买家？因为中国人除了打累脖工的，还有一年挣十几二十多万的？

作者: may45 时间: 2013-9-5 08:36
房子上涨真正的赚钱人是谁？是银行与政府。某些移民炒房者赚了吗？可能有一些。房子上涨其实苦了大部份移民，连当地人也吃不消。看看每年银行盈利与每年上涨的地税就知道到底谁搞暴利。

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-5 08:42

房子上涨真正的赚钱人是谁？是银行与政府。某些移民炒房者赚了吗？可能有一些。房子上涨其实苦了大部份移民，连当地人也吃不消。看看每年银行盈利与每年上涨的地税就知道到底谁搞暴利。
may45 发表于 2013-9-5 09:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

看来你真不知道这5年GTA房子的涨幅. HOUSE省府的房屋估价都涨了15到25%, 除掉买卖的开销, 有几个赔钱的? 无房户呀, 消息闭塞~~~~

作者: heap51 时间: 2013-9-5 08:45
繁荣的背后, 就要付出代价, 自然定律.
想便宜的房去New Foundland 罢...

作者: poker98 时间: 2013-9-5 10:31

无房户不甘心租房, 急着买房的心理可以理解. 10年了, 还是涨. 去年政府出台那么严厉的措施, 1年多过去了, 房价还在缓涨, 什么时候才能不涨? 非要买跌的心理, 也许会蹉跎下一个10年. 其实租房也是一种选择, 欧洲人租房的很多, 不一定都当房主.
加拿大老张发表于 2013-9-4 14:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

傻鸟们看过来，你们期待的大跌已经不可能了。楼价又要开始暴涨了。

多伦多地产商会：大多区8月房屋交易量涨21%
根据多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board）发布的消息，今年8月份大多地区房屋交易量，比去年同期暴涨21%。该月通过MLS系统的房屋交易量有7,569宗，而2012年8月则为66,249宗。

在售价方面，今年8月的物业平均售价为$503,094，比2012年8月的$477,170上升近5.5%。

作者: poker98 时间: 2013-9-5 10:32

加拿大人口增长迅猛？*&%￥#@。
Always New 发表于 2013-9-4 14:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个就是人口增加的证据之一。

多伦多地产商会：大多区8月房屋交易量涨21%
根据多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board）发布的消息，今年8月份大多地区房屋交易量，比去年同期暴涨21%。该月通过MLS系统的房屋交易量有7,569宗，而2012年8月则为66,249宗。

在售价方面，今年8月的物业平均售价为$503,094，比2012年8月的$477,170上升近5.5%。

作者: poker98 时间: 2013-9-5 10:34

这个你就不用替别人操心了. 过去几年买房的, 只要是HOUSE, 无论自住房还是投资房, 卖掉的话, 都赚钱的.
加拿大老张发表于 2013-9-4 16:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

耗子洞会越来越不值钱。增加的人口都去住康豆了

作者: may45 时间: 2013-9-12 08:02
千万别认为抨击房价哄涨的人手中没有几套房子，正因如此，才深刻的了解到加国房价的泡沬性与欺诈性。我曾建议各位多看看英文财经消息与其相关的评论，你就知道关于房事的数据有多少造假水份

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-12 09:19

千万别认为抨击房价哄涨的人手中没有几套房子，正因如此，才深刻的了解到加国房价的泡沬性与欺诈性。我曾建议各位多看看英文财经消息与其相关的评论，你就知道关于房事的数据有多少造假水份
may45 发表于 2013-9-12 09:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

想制造恐怖气氛, 打压房价, 好趁机进货, 基本是做梦了, 大家都不是傻子. 看看华人聚居区的房价, 学区好点的, 50万去年也许还能买个小半独立或小LINK, 现在无管理费的旧TOWNHOUSE都要47万. 华人不去的JANE/FINCH地区, 是不怎么涨, 有意义吗?:laugh:

作者: may45 时间: 2013-9-12 19:15
正是因为许多华人对真正的房事不是有太多了解，所以就被房事打手-地产经纪牵着鼻走，如非法搞投标，登虚假广告等等。大多华人收入多少大家都很清楚，房价太高，许多华人不靠出租能供得起房子？楼上充其量不过是打手一个而己。

作者: heap51 时间: 2013-9-12 22:31

想制造恐怖气氛, 打压房价, 好趁机进货, 基本是做梦了, 大家都不是傻子. 看看华人聚居区的房价, 学区好点的, 50万去年也许还能买个小半独立或小LINK, 现在无管理费的旧TOWNHOUSE都要47万. 华人不去的JANE/FINCH地区, 是不怎么涨, 有意义吗?
加拿大老张发表于 2013-9-12 10:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

人家是等了十几年的盛女, 火气攻心, 看开点罢 hehe

作者: may45 时间: 2013-9-13 09:01
邓小平语录：做邦凶是不对嘛。Stephen Harper' quotation: a person with tunnel vision makes stupid sense.

作者: 加拿大老张 时间: 2013-9-13 09:11
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二

正是因为许多华人对真正的房事不是有太多了解，所以就被房事打手-地产经纪牵着鼻走，如非法搞投标，登虚假广告等等。大多华人收入多少大家都很清楚，房价太高，许多华人不靠出租能供得起房子？楼上充其量不过是打手一个而己。
may45 发表于 2013-9-12 20:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

温哥华房价比多伦多高25万以上, 温哥华华人收入比多伦多华人收入低. 你认为温哥华房价会跌35%到目前多伦多房价的程度吗? 如果不能, 多伦多房价能跌? 靠出租能供得起房子, 说明租客够多, 否则早供不起卖房了. 俺不搞自住房出租, 不过感觉你太情绪化了, 错过了太多低点买房的机会.

作者: heap51 时间: 2013-9-13 18:47
标题: 楼市泡沫香港居首加拿大排全球第二
本帖最后由 heap51 于 2013-9-13 20:00 编辑

千万别认为抨击房价哄涨的人手中没有几套房子，正因如此，才深刻的了解到加国房价的泡沬性与欺诈性。我曾建议各位多看看英文财经消息与其相关的评论，你就知道关于房事的数据有多少造假水份
may45 发表于 2013-9-12 09:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

[B]Calgary Luxury Home Marking SOARING[/B]
[I]According to the Calgary Real Estate Board, year-to-date up to and including Monday, there have been 543 MLS sales in the city for $1 million or more, just one off the all-time record of 544 set for the entire year in 2012. This year’s pace of sales is way ahead of a year ago when 375 luxury homes sold in the same year-to-date time period.[/I]
http://www.vancouversun.com/busi ... /8894573/story.html

[B]Canadian Home Prices Rise MORE THAN EXPECTED[/B]
[I]Prices in Toronto, the country’s largest city, increased 0.3% from the previous month, while Calgary gained 0.6% and Vancouver rose 0.2%, Statistics Canada said Thursday in Ottawa.[/I]
http://business.financialpost.co ... in-toronto-calgary/

好建议 hehe (y) 但是英文财经消息, 只说升, 升, 升 :-)Tunnel vision and stupid opinion? May be you can save those words for yourself!!!

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