华裔大温列治文买蓝莓场无厚利输官司

TO_TO

脑袋被挤了。不用告别人，应该去医院。

住在多伦多

买农场可能是为了投资移民, 并不是看中那些收入. 350万, 一年7万收入, 中国商人哪里看得上?

哈里法斯

不如挖了蓝莓,建豪宅一定有厚利!

新豬

卖家贝克希表示，2010年的收入不理想，最终只有8,537元净收入。由于单、凌不懂英语，因此双方透过王经纪沟通。但贝克希作供时指，他从来没有跟单、凌两人说过蓝莓场的盈利达一定水平。他说，销情最好的一年，盈利约在3万到4万中间，从未试过有10万元之多。

让买家花340万买下来, 实际上销情最好的一年，盈利约在3万到4万中间. 干一年, 挣农场买入价1%的收入. 就是什么都不干, 买GIC, 也有1.8%的收益. 洋人坑起人来, 更黑. 那个新猪呢, 快来评论一下加拿大主流社会咋这德行?
加拿大老张 发表于 2013-6-10 09:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我发现你的思维弱智到令人发指的程度，
首先生意的事情是个在法律框架下你情我愿的事情，
既然卖家已经把盈利情况大致作了介绍，
你觉得这笔生意收益不佳难道买主会比你更弱智？
两种情况：
1、卖主当初说的并非我们现在看到的。
2、买主喜欢这个农场，盈利并不太看重，或许看到了升值潜力。

卖主想卖个好价格是任何人不包括你这个弱智的基本想法，
卖主无需告诉你这样的弱智这个价格不合理。
你必须自己去判断这个价格的合理性，
除非你受到有记录可查的欺骗。

兰岷

花340万就算是赚10万，也是不合算的。还不如放在银行吃利息。要么就是钱太多了，要么就是上了中介和两兄弟得当。

燕七

法律是给“上等人”建立的。怎么可能不输。

8号

加拿大做过生意买卖，问问会计师、律师，他们都会告诉你7倍这个大原则（最多10倍，如果是咖啡店，3-5倍给多了），不计算物业、土地，一个生意价值就是盈利7倍，每年挣10万，生意价值市价70万。所以买别人生意，头7年白干。

这个帖子没有说土地归谁？

10 past 6

没事儿，人到了加拿大，英文自会不学自通，这次生意掰手指做成的，下次应该能说one, two, three, and four了:laugh:。

竹本小川

这笔投资为什么是三百五十万，多大面积的农场？买时应该有几年财务报告的吧？拿出来好好读读！

罗西

卖家原开价350万元，最终华裔买家还价340万元，另加合约收入成交。
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这个文章作者好像脑残不识数。比胡硕氏酒糟馅之类的好不了哪去。 另外文章让人看得好费劲，表达能力太差。
我看有可能是开价350K, 即35万而已，不是什么350万。

罗西

加拿大做过生意买卖，问问会计师、律师，他们都会告诉你7倍这个大原则（最多10倍，如果是咖啡店，3-5倍给多了），不计算物业、土地，一个生意价值就是盈利7倍，每年挣10万，生意价值市价70万。所以买别人生意，头7年白干。

这个帖子没有说土地归谁？
8号 发表于 2013-6-10 21:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

好像方便店小饭店之类的是1.5倍原则吧，就是某方便店要价15万，盈利就大约10万。

实在人

有白痴！肯定是350千，不是350万，而且是包括庄园在内的。

就是不给你用

卖家原开价350万元，最终华裔买家还价340万元，另加合约收入成交。
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这个文章作者好像脑残不识数。比胡硕氏酒糟馅之类的好不了哪去。 另外文章让人看得好费劲，表达能力太差。
我看有可能是开价350K, 即35万而已，不是什么350万。
罗西 发表于 2013-6-11 00:12

说的很有道理。

新豬

本论坛某些人进步很大嘛，
居然有了独立思考能力，
创造性地看出了一些端倪。

海瑞

340万加币，如果我有这么多钱我就不去上班了。

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