5月上GTA房价再涨5.4%突破年初峰值

山蛟龙

小心逼空，
拥有资产是好事，
但要适可而止，
届时飙升的利率会产生逼空效应，
让你无法承担你的资产。
新豬 发表于 2013-5-17 12:53

猪老兄的观点俺一向重视。确实未来利率有可能飞涨，不过，假如利率飞涨，其前提是通涨率高升。如果是这样的话，持有现金也不是一个好的选择。

从俺的职业角度来看，最好的防范风险的策略是避免资产过分集中，所以，房产还是可以做的，无房户也不见得能够等到所谓的底部，房价真跌了你更不买，涨不买跌不买，十年八年时间就过去了，你的人生有几个十年八年?做地主的也一定要有一些风险意识，别越赚越起劲，乘着高位套现来我这里买一份分红险对你的家庭财务配置有百利而无一害。

heap51

回复 30# michael d


那又未必, 除非突然1年内加2-3%.  如果是正常跟inflation加息, 企业也会涨工资.

hack2

北美经济即将一飞冲天，
作为普通已经买房的打工人士，
并不适宜增加债务，
我的看法是打个提前量，
尽快还款，
迎接即将到来的利率一飞冲天的情况。
而对于等待房价剧烈下跌的租房但事业前景稳定无飞跃的人士，
你们已经错过最好的时机，
现在把债务推高到顶峰的作风等于经济自杀，
等待房价大跌甚至小跌都等于痴人做梦，
未来随着经济的好转将会有大量获取工资能力飞速增长的新一代投入房市。
新豬 发表于 2013-5-17 12:49

有点不同意你的看法。听任说这么低的利率，应该多贷，你怎么说着反话呢？

克 飞

有点不同意你的看法。听任说这么低的利率，应该多贷，你怎么说着反话呢？
hack2 发表于 2013-5-17 16:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

买房子量力而行。。。贷款多了现在低，没问题。。。但过了几年利率上去高了，你会很吃力 的。

淘声依旧

买房子量力而行。。。贷款多了现在低，没问题。。。但过了几年利率上去高了，你会很吃力 的。
克 飞 发表于 2013-5-17 21:15

所以这几年趁着低利率买房的, 要勒紧裤带加速还款, double pay + 每年几万的一次性大额还款. 过了几年利率上去高了, 利息也不比现在高.

heap51

现在利率仍低, 除意在银行选一只基金都有很大机会跑赢 3%, 我觉得现在仍未是时候加速还房贷, 现在可以选择多投资, 赚了日后再等加息时加速还贷.

如果现在房贷已经还 50% 以上, 我会选择押房贷款 heloc 再投资. 现在 heloc 利率在 3.5% - 4%

poker98

到底是什么在推动房价继续涨？？？
dalu2020 发表于 2013-5-16 23:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    是因为人心，在推动房价。

宇宙洪荒

是因为人心，在推动房价。
poker98 发表于 2013-5-20 23:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那些贪婪的心，不安的心，惊恐的心，失落的心，驿动的心，狠毒的心，狡诈的心，慌乱的心。。。
好像还有好多。

磨蹭一辈子

回复 4# 加拿大华人之声

十几年来利息一直降降升升的忙活，不知你说的最后一棒是何时？

加拿大老张

是因为人心，在推动房价。
poker98 发表于 2013-5-20 23:16

5月下半月, 房价如何?