加拿大税务局追税 锁定多市柏文卖家

咱普通老百姓

如果能把那些炒楼的资本利得税都按章追回,  联邦政府可以减少100亿的赤字,  明年财政就平衡了.


支持保守党政府.

宾至如归

炒楼的多得去了，不妙！

.黑.

关于HST REBATE的问题
如果自住， 建筑商自动帮你做，所以你不用交这笔钱。
如果你收楼后出租， 收楼时要交满HST，然后自己凭一年出租合约就可以得到REBATE，是完全合法的。 但如果你的投资单位，超过35万，就只能拿到部分退款，超过45万，就拿不到任何REBATE，计算方法就不说了。

heap51

我身边的朋友有投资condo收租但是都已经有自己的自住房. 穷人炒condo才玩这个避税+骗 rebate罢...

.黑.

有的JJ还说只有出租房才能拿回HST REBATE.
夜晚 发表于 2013-4-16 13:10

出租房是先交再拿回，
自住房是建筑商做，不用交。
35万以下的单位，出租或自住，价钱实际是一样的。

.黑.

我身边的朋友有投资condo收租但是都已经有自己的自住房. 穷人炒condo才玩这个避税+骗 rebate罢...
cheap51 发表于 2013-4-16 15:47

    我一向支持你，但这次我认为出租房的HST REBATE是完全合法的，不属于骗或偷税。
如果价值30万的单位，这笔钱大约为2万。 对任何投资者都是笔不小的钱啊呀呢！

heap51

我一向支持你，但这次我认为出租房的HST REBATE是完全合法的，不属于骗或偷税。
如果价值30万的单位，这笔钱大约为2万。 对任何投资者都是笔不小的钱啊呀呢！
racingtrack 发表于 2013-4-16 15:54

出租房都有hst rebate, 这一个我真的不太清楚, 还是希望track兄你小心为上, 免避损失.

.黑.

出租房都有hst rebate, 这一个我真的不太清楚, 还是希望track兄你小心为上, 免避损失.
cheap51 发表于 2013-4-16 16:26

    明白明白，多谢！
如果有一天我被政府带走，无法再上51， 请勿牵挂。

一家之言

关于HST REBATE的问题
如果自住， 建筑商自动帮你做，所以你不用交这笔钱。
如果你收楼后出租， 收楼时要交满HST，然后自己凭一年出租合约就可以得到REBATE，是完全合法的。 但如果你的投资单位，超过35万，就只能拿到部分退款，超过45万，就拿不到任何REBATE，计算方法就不说了。
这是正确答案，别争了。
racingtrack 发表于 2013-4-16 15:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

"如果自住， 建筑商自动帮你做，所以你不用交这笔钱。" 这句话不严格。
HST安省部分是有rebate的，不论售价。超过45万无rebate，应该是HST实行之前。

鹿角湖渡假村

复杂了:thinking:

JUSTIN T

本文明显带有误导性：
1，政府不会做捡芝麻丢西瓜的事。
2，condo开发商是政府的衣食父母，即使是中国政府也不会真的做针对他们不利的事！何况是资本主义政府！下次大选还怎么筹资？你我老百姓捐款还不够他们吃一顿饭！

小上海

不锁定house呀

加拿大老张

不锁定house呀
joyysh 发表于 2013-4-16 23:33

穷人炒糠抖, 你让政府查富人的house? :laugh:

夜晚

下一个该查收租金不交税的了。

YILIN2

加国对地产销售有3种交税类别：(1)出售基本住宅(principal residence)的获利不用交税；(2) 将康乐用、出租用或投资用的额外物业出售时，获得利润的一半要报税；(3)做炒楼生意的，全部获利都要报税。

请问投资用与炒楼怎么来区分？