穆迪：若经济大动荡 加国房价跌44%

让我们团购吧

关键问题是什么时候大动荡，谁知道吗

加拿大老张

关键问题是什么时候大动荡，谁知道吗
让我们团购吧 发表于 2013-3-13 15:07

从2000年到2008年, 两次世界级的大动荡, 多亏房价没现在这么高, 还可以对经济起正作用. 基本10年一次危机. 2013年了, 还有几年? 想高价买房的要抓紧了, 危机来了再买就便宜了~~~~~~.

Corning

加国房价跌44%一定有特别特别的重大原因。但是回吐到1989年的顶点是迟早的事。下面是我去年在此的推断，我依然坚持自己的推测，信不信由你。

“
如果今年的高点两年内不被突破。从96年低点到这个高点的增幅会有下面三种情况的回调。
第一，下调增幅的38%，这还是牛市回调，市场会最终突破今年的高点走更高。
第二，下调增幅的50%，这是正常回调，市场还会涨回到今年的高点。
第三，下调增幅的62%，这才是熊市回调，市场十年内难以突破今年的高点。
如果考虑通货膨胀（约年3%）的影响，实际数值跌幅不会这样大。

没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的东西。如果是安居乐业，根据需要和能力购买，只要买比租合适就可以。如果是投资，时间段较长还可以，进场的点位很重要，但能抓住最低和最高的人一定是运气，绝不是能力，要有余钱买更低才可以。如果是投机，快进快出，房地产不是最好的选择。至少现在，风险系数高多了。”

加拿大老张

加国房价跌44%一定有特别特别的重大原因。但是回吐到1989年的顶点是迟早的事。下面是我去年在此的推断，我依然坚持自己的推测，信不信由你。

“
如果今年的高点两年内不被突破。从96年低点到这个高点的增幅会有下面三种情况的回调。
第一，下调增幅的38%，这还是牛市回调，市场会最终突破今年的高点走更高。
第二，下调增幅的50%，这是正常回调，市场还会涨回到今年的高点。
第三，下调增幅的62%，这才是熊市回调，市场十年内难以突破今年的高点。
如果考虑通货膨胀（约年3%）的影响，实际数值跌幅不会这样大。

没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的东西。如果是安居乐业，根据需要和能力购买，只要买比租合适就可以。如果是投资，时间段较长还可以，进场的点位很重要，但能抓住最低和最高的人一定是运气，绝不是能力，要有余钱买更低才可以。如果是投机，快进快出，房地产不是最好的选择。至少现在，风险系数高多了。”
Corning 发表于 2013-3-13 15:47

今年的房价肯定是未来5年的最高点了,  有争议的是下跌的幅度是小跌10%. 还是大跌30%以上.

桃花开了

别YY了。要是加拿大房价能跌44%，我把键盘吃下去

加拿大老张

亿万富翁们什么时候买个房都合适, 大不了赔一半的钱了结. 老百姓买错时机了, 跌个10%, 一两年的收入就没了,伤不起.

就是不给你用

别YY了。要是加拿大房价能跌44%，我把键盘吃下去
桃花开了 发表于 2013-3-13 15:57

算我一个。并且我给一个Discount。如果多伦多这边的房价两年内跌22%， 我愿和人打赌出10万加币。请问谁愿和我赌？

51网支部书记

加国房价跌44%一定有特别特别的重大原因。但是回吐到1989年的顶点是迟早的事。下面是我去年在此的推断，我依然坚持自己的推测，信不信由你。

“
如果今年的高点两年内不被突破。从96年低点到这个高点的增幅会有下面三种情况的回调。
第一，下调增幅的38%，这还是牛市回调，市场会最终突破今年的高点走更高。
第二，下调增幅的50%，这是正常回调，市场还会涨回到今年的高点。
第三，下调增幅的62%，这才是熊市回调，市场十年内难以突破今年的高点。
如果考虑通货膨胀（约年3%）的影响，实际数值跌幅不会这样大。

没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的东西。如果是安居乐业，根据需要和能力购买，只要买比租合适就可以。如果是投资，时间段较长还可以，进场的点位很重要，但能抓住最低和最高的人一定是运气，绝不是能力，要有余钱买更低才可以。如果是投机，快进快出，房地产不是最好的选择。至少现在，风险系数高多了。”
Corning 发表于 2013-3-13 15:47

加拿大从来就不缺孔乙己，只是今天又诞生一个，我估计你是用股票的波动理论来分析加拿大房市的，能不能帮我分析一下月球地价的未来走势？
验证你从书本上学到的理论是否正确的 唯一标准－－－－－把你的房买掉，把钱放到一个罐子子里，十年后取出来，看看能买几个鸡蛋。

Longago

令人奇怪的是加拿大的经济比美国要稳健，可是道琼斯都新高了，TSX还有好长的路。
今天美股没咋涨，反而加拿大大跌，这世道咋啦，难道是风水轮流转？

加拿大老张

加拿大从来就不缺孔乙己，只是今天又诞生一个，我估计你是用股票的波动理论来分析加拿大房市的，能不能帮我分析一下月球地价的未来走势？
验证你从书本上学到的理论是否正确的 唯一标准－－－－－把你的房买掉，把钱放到一个罐子子里，十年后取出来，看看能买几个鸡蛋。
地球的哪一边 发表于 2013-3-13 16:20

美国次贷危机时, 也不缺资不抵债房子被拍卖的低收入业主, 当年高价买进房子时. 是多么自豪!

51网支部书记

亿万富翁们什么时候买个房都合适, 大不了赔一半的钱了结. 老百姓买错时机了, 跌个10%, 一两年的收入就没了,伤不起.
加拿大老张 发表于 2013-3-13 16:05

我零九年就喊出低利率会长期的，没人相信，根据是美国十年期国债收益率和扭曲操作
在上海股市3000点时我喊出要跌破2000点（当时我估计要跌倒1850处，有点偏差），根据是国内经营困难和越南，印度，墨西哥的崛起。
同样我再喊未来多伦多房价平稳，根据移民的数量再增加和各国争相贬值自己货币，虽然工资不涨，但是很多家庭年底都有储蓄，还有每个移民家庭都有资产带来，只是我来的早，是光屁股来的，现在来的人个个都比我们那时候强，感觉他们不差钱，大量移民和通货膨胀奠定了未来几年的平稳，可以喊爹十年，我担心的是害人十年，过往的十年已经验证，世界前30位最贵的城市，最低的都要是温哥华的三倍，北京爆表的毒空气，地下排污，河流都没有蚊子苍蝇，房价都打压不下去，为什么非得让阳光明媚的多伦多房事血流成河，还有没有人讲道理？
JZH是个明白人，广大群众期待你出来主持一下公道。

51网支部书记

从2000年到2008年, 两次世界级的大动荡, 多亏房价没现在这么高, 还可以对经济起正作用. 基本10年一次危机. 2013年了, 还有几年? 想高价买房的要抓紧了, 危机来了再买就便宜了~~~~~~.
加拿大老张 发表于 2013-3-13 15:14

我零九年就喊出低利率会长期的，没人相信，根据是美国十年期国债收益率和扭曲操作
在上海股市3000点时我喊出要跌破2000点（当时我估计要跌倒1850处，有点偏差），根据是国内经营困难和越南，印度，墨西哥的崛起。
同样我再喊未来多伦多房价平稳，根据移民的数量再增加和各国争相贬值自己货币，虽然工资不涨，但是很多家庭年底都有储蓄，还有每个移民家庭都有资产带来，只是我来的早，是光屁股来的，现在来的人个个都比我们那时候强，感觉他们不差钱，大量移民和通货膨胀奠定了未来几年的平稳，可以喊爹十年，我担心的是害人十年，过往的十年已经验证，世界前30位最贵的城市，最低的都要是温哥华的三倍，北京爆表的毒空气，地下排污，河流都没有蚊子苍蝇，房价都打压不下去，为什么非得让阳光明媚的多伦多房事血流成河，还有没有人讲道理？
JZH是个明白人，广大群众期待你出来主持一下公道。

heap51

美国次贷危机时, 也不缺资不抵债房子被拍卖的低收入业主, 当年高价买进房子时. 是多么自豪!
加拿大老张 发表于 2013-3-13 16:25

为什么美国次贷危机后听来的都是富人南下捡便宜货? 为什么没有普通老百姓的份儿?

Corning

今年的房价肯定是未来5年的最高点了,  有争议的是下跌的幅度是小跌10%. 还是大跌30%以上.
加拿大老张 发表于 2013-3-13 15:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我的贴是去年发的。高点是指的去年最高点。到明年还不突破这个高点，中短期房市将向下探1989年的高点。能等的就等等吧，住房不一定非要买。拿房子做投资是P民的无奈，实在没有更好可以保值的东西。但靠它发财，80%以上的P民都最终失望。从来没有例外过。

我们是不是在一个将要破灭的泡沫里，暂时难以肯定，但决不是没有可能。谨慎为妙！

钱福

美国次贷危机时, 也不缺资不抵债房子被拍卖的低收入业主, 当年高价买进房子时. 是多么自豪!
加拿大老张 发表于 2013-3-13 16:25

     既然你这么笃定美国的危机一定会在加拿大实现，为什么没有胆量去挣37楼上那10万块？几万你都在乎，10万为啥不要？放着遍地黄金都不捡，拾金不昧？